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A duração de 99 anos é, sem dúvida, um tema muito debatido no atual mercado de REITs. Entre a importância da duração do lançamento inicial dos REITs e a extensão da duração causada pela expansão, qual delas pode refletir melhor o valor do próprio projeto dos REITs e a sua contribuição para o desenvolvimento da indústria?

1. Revisão do evento

Recentemente, o primeiro projecto REIT do GF Fund como gestor, "Guangfa Chengdu Hi-Tech Industrial Park REIT", foi aceite pela bolsa de acordo com as instruções do prospecto, a duração do fundo é de 99 anos, e foi revisto e aprovado pela bolsa; assembleia de cotistas do fundo. A duração do fundo pode ser prorrogada. Caso contrário, o fundo cessará as operações e entrará no período de liquidação após o termo do período de duração. Depois de entrar no período de liquidação, o fundo enfrentará o problema de alienação de projectos de infra-estruturas;

Desde a data de estabelecimento do plano especial (inclusive) até 31 de dezembro de 2055 (inclusive), quando ocorrerem eventos especiais como novos investimentos, extensão de direitos de uso da terra, extensão da duração dos fundos de infraestrutura, etc., o plano especial pode Prorrogação ou rescisão antecipada com base nos requisitos determinados pelo plano especial qualificado, mas o mais tardar na data de vencimento da duração do fundo público.

2. Duração