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La durata di 99 anni è senza dubbio un argomento molto dibattuto nell’attuale mercato dei REIT. Tra l'importanza della durata del lancio iniziale dei REIT e l'estensione della durata causata dall'espansione, quale può riflettere meglio il valore del progetto REIT stesso e il suo contributo allo sviluppo del settore?

1. Revisione dell'evento

Recentemente, il primo progetto REIT di GF Fund in qualità di gestore, "Guangfa Chengdu Hi-Tech Industrial Park REIT", è stato accettato dalla borsa secondo le istruzioni nel prospetto, la durata del fondo è di 99 anni ed è stato rivisto e approvato dal assemblea degli azionisti del fondo La durata del fondo può essere prorogata. In caso contrario, il fondo cesserà le operazioni ed entrerà nel periodo di liquidazione dopo la scadenza del periodo di durata, dopo essere entrato nel periodo di liquidazione, il fondo dovrà affrontare il problema della cessione dei progetti infrastrutturali;

Dalla data di istituzione del piano speciale (inclusa) al 31 dicembre 2055 (incluso), quando si verificano eventi speciali quali nuovi investimenti, estensione dei diritti d'uso del suolo, estensione della durata dei fondi infrastrutturali, ecc., il piano speciale può Proroga o estinzione anticipata in base ai requisiti determinati dal piano speciale qualificato, ma non oltre la data di scadenza della durata del fondo pubblico.

2. Durata