Νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

Η διάρκεια των 99 ετών είναι αναμφίβολα ένα θέμα που συζητείται έντονα στην τρέχουσα αγορά REIT. Μεταξύ της σημασίας της διάρκειας της αρχικής έναρξης των REIT και της παράτασης της διάρκειας που προκαλείται από την επέκταση, ποιο μπορεί να αντικατοπτρίζει καλύτερα την αξία του ίδιου του έργου REITs και τη συμβολή του στην ανάπτυξη του κλάδου;

1. Ανασκόπηση εκδήλωσης

Πρόσφατα, το πρώτο έργο REIT του GF Fund ως διαχειριστή, το "Guangfa Chengdu Hi-Tech Industrial Park REIT", έγινε δεκτό από το χρηματιστήριο σύμφωνα με τις οδηγίες στο ενημερωτικό δελτίο, η διάρκεια του αμοιβαίου κεφαλαίου είναι 99 έτη και εξετάστηκε και εγκρίθηκε από το Συνέλευση μετόχων κεφαλαίων Η διάρκεια του αμοιβαίου κεφαλαίου μπορεί να παραταθεί. Σε αντίθετη περίπτωση, το ταμείο θα διακόψει τη λειτουργία του και θα εισέλθει στην περίοδο εκκαθάρισης μετά τη λήξη της περιόδου διάρκειας, το ταμείο θα αντιμετωπίσει το πρόβλημα της διάθεσης έργων υποδομής.

Από την ημερομηνία θέσπισης του ειδικού σχεδίου (συμπεριλαμβανομένου) έως την 31η Δεκεμβρίου 2055 (συμπεριλαμβανομένης), όταν συμβαίνουν ειδικά γεγονότα όπως νέες επενδύσεις, παράταση δικαιωμάτων χρήσης γης, παράταση διάρκειας ταμείων υποδομής κ.λπ., το ειδικό σχέδιο μπορεί Παράταση ή πρόωρη καταγγελία βάσει των απαιτήσεων που καθορίζονται από το εγκεκριμένο ειδικό πρόγραμμα, αλλά όχι αργότερα από την ημερομηνία λήξης της διάρκειας του δημόσιου ταμείου.

2. Διάρκεια