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Repórter do China Fund News, Zhang Yanbei

Outro parque industrial REITs declarado oficialmente.

Na noite de 30 de julho, informações no site oficial da Bolsa de Valores de Shenzhen mostravam que,Fundo de Investimento em Valores Mobiliários de Infraestrutura Fechada do Parque Industrial de Alta Tecnologia GF ChengduDeclaração formal.

Este é o primeiro projeto de REITs de parque industrial em Chengdu. O gestor do fundo é o Guangfa Fund e o custodiante é o China Merchants Bank. É também uma joint venture entre o Chengdu Hi-tech Investment Group Co., Ltd. (doravante denominado Chengdu Hi-tech Investment Group), o GF Fund e a GF Securities.Tianfu Software Park Fase I e alguns ativos do Yingchuang Power BuildingInscreva-se e inicie projetos REITs de parques industriais.

O patrocinador, Chengdu Hi-tech Investment Group, detémParques industriais representados pelo Tianfu Software Park, Tianfu Life Science and Technology Park, AI Innovation Center, Tianfu Changdao e Biomedical Innovation Incubation Park . Existem mais de 1.000 empresas no parque, que apoiam a inovação e o desenvolvimento empresarial através de um sistema de serviços abrangente e profissional.

em,O ativo subjacente Tianfu Software Park Fase I tem uma área de 137 mil metros quadrados e é um dos primeiros lotes de bases nacionais da indústria de software.,sim Incubadora nacional de empresas de ciência e tecnologia, espaço nacional para criadores e base nacional de demonstração de treinamento de talentos em inovação。

O ativo subjacente Yingchuang Power Building tem uma área de 50.000 metros quadrados. Construiu um suporte físico e um suporte de informações da Internet com o "Yingchuang Power Technology and Finance Building" como núcleo através dos três principais sistemas de serviços de "financiamento de dívidas". serviços, serviços de financiamento de capital e serviços de valor agregado", fornecendo apoio financeiro eficaz para o desenvolvimento de pequenas e médias empresas de base tecnológica, e foi classificado pelo Departamento de Alta Tecnologia da Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma em 2019"Os 100 principais casos de experiências abrangentes de inovação e reforma"。

Ambos os ativos subjacentes estão localizados na área central do parque sul da Zona de Alta Tecnologia de Chengdu. De acordo com o planeamento urbano da Zona de Alta Tecnologia, o Distrito Sul de Alta Tecnologia, sendo a área mais dinâmica e visível de Chengdu, é pioneiro em áreas como a inovação tecnológica, clusters industriais e cooperação regional.

De acordo com o site oficial da empresa, o patrocinador do projeto Chengdu Hi-tech Investment Group foi estabelecido em 1996. É uma empresa estatal abrangente de investimento e operação de capital que integra desenvolvimento e operação urbana, investimento industrial e operação de capital e indústria de informação eletrônica. No final de 2023, o capital registrado do Hi-tech Investment Group atingiu 20,7 bilhões de yuans, com ativos totais de 170 bilhões de yuans; em 2023, obteve receitas de 17,6 bilhões de yuans e lucro total de 2 bilhões de yuans;

Em 16 de novembro de 2022, o Chengdu Hi-Tech Investment Group lançou um projeto de licitação pública de REITs. Depois de mais de um ano, em dezembro de 2023, o Chengdu Hi-Tech Investment Group anunciou que a Comissão Nacional de Desenvolvimento e Reforma havia aceitado oficialmente seu projeto público de REITs. "Na próxima etapa, o Hi-tech Investment Group continuará acompanhando o progresso da aprovação do projeto, concluindo a listagem e emissão do projeto o mais rápido possível, criando um novo modelo de securitização de ativos para revitalizar os ativos existentes e injetando um novo impulso na infraestrutura construção da zona de alta tecnologia de Chengdu." Naquela época, Chengdu Hi-Tech Investment Group disse o grupo.

Esta aplicação formal marca outro progresso importante no projeto REITs e também marca um novo avanço no financiamento inovador de securitização de ativos e revitalização de ativos existentes do Chengdu Hi-tech Investment Group.

Editor: Capitão

Revisor: Xu Wen

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