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中国基金ニュース記者、張延貝

別の工業団地REITが正式に宣言されました。

7月30日夕方、深セン証券取引所の公式ウェブサイトに掲載された情報によると、GF成都ハイテク工業団地クローズドインフラ証券投資基金正式な宣言。

これは成都初の工業団地REITプロジェクトであり、ファンドマネージャーはGuangfa Fund、管理者はChina Merchants Bankです。 また、成都ハイテク投資グループ有限公司（以下、成都ハイテク投資グループ）、GFファンド、GF証券の合弁事業でもあります。天府ソフトウェアパーク第1期と営荘電力ビルの一部資産工業団地REITプロジェクトに申請して開始します。

スポンサーである成都ハイテク投資グループは、天府ソフトウェアパーク、天府生命科学技術パーク、AIイノベーションセンター、天府長島、バイオメディカルイノベーションインキュベーションパークに代表される工業団地 。園内には1,000社以上の企業があり、包括的で専門的なサービスシステムを通じて企業の革新と発展をサポートしています。

で、原資産である天府ソフトウェアパーク第 1 期の面積は 137,000 平方メートルで、国家ソフトウェア産業基地の最初のグループの 1 つです。、はい 国家科学技術ビジネスインキュベーター、国家メーカースペース、国家イノベーション人材育成実証基地。

原資産である迎荘電力ビルは50,000平方メートルの面積を有し、「迎荘電力技術金融ビル」を中核とした物理的キャリアとインターネット情報キャリアを「負債融資」の3つの主要なサービスシステムを通じて構築しています。サービス、株式融資サービス、および付加価値サービス」を提供し、テクノロジーベースの中小企業の発展に効果的な資金調達サポートを提供し、2019年に国家発展改革委員会ハイテク部門によって評価されました。「総合革新・改革実験事例100選」。

両方の原資産は、成都ハイテクゾーンの南部公園の中核エリアに位置しています。ハイテクゾーンの都市計画によると、ハイテク南地区は成都で最もダイナミックで目立つエリアとして、技術革新、産業クラスター、地域協力などの分野で先駆者となっています。

同社の公式ウェブサイトによると、プロジェクトスポンサーの成都ハイテク投資集団は1996年に設立され、都市開発・運営、産業投資・資本運営、電子情報産業を統合した総合的な国有資本投資・運営会社である。 2023年末現在、ハイテク投資グループの登録資本金は207億元、総資産は1700億元に達し、2023年の収益は176億元、総利益は20億元を達成した。

2022年11月16日、成都ハイテク投資グループは公募型REITプロジェクトを開始した。 1年以上が経過した2023年12月、成都ハイテク投資グループは国家発展改革委員会が公的REITプロジェクトを正式に受け入れたと発表した。 「次のステップとして、ハイテク投資グループは引き続きプロジェクト承認の進捗状況を追跡し、できるだけ早くプロジェクトの上場と発行を完了し、既存資産を活性化するための資産証券化の新しいモデルを作成し、インフラストラクチャーに新たな推進力を注入する」成都ハイテク開発区の建設」当時、成都ハイテク投資グループはこう述べた。

この正式な申請は、REITプロジェクトにおけるもう一つの重要な進展を示すものであり、成都ハイテク投資グループの資産証券化と既存資産の活性化に対する革新的な資金調達における新たな突破口でもある。

編集者：キャプテン

レビュアー: 徐文

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