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China Fund News-Reporter Zhang Yanbei

Ein weiterer Industriepark REITs offiziell erklärt.

Am Abend des 30. Juli zeigten Informationen auf der offiziellen Website der Shenzhen Stock Exchange, dassGF Chengdu Hi-Tech Industrial Park schloss Infrastructure Securities Investment FundFormelle Erklärung.

Dies ist das erste Industriepark-REIT-Projekt in Chengdu. Der Fondsmanager ist Guangfa Fund und die Depotbank ist die China Merchants Bank. Es handelt sich außerdem um ein Joint Venture zwischen Chengdu Hi-tech Investment Group Co., Ltd. (im Folgenden als Chengdu Hi-tech Investment Group bezeichnet), GF Fund und GF Securities.Tianfu Software Park Phase I und einige Vermögenswerte des Yingchuang Power BuildingBeantragen und initiieren Sie Industriepark-REITs-Projekte.

Der Sponsor, die Chengdu Hi-tech Investment Group, hältIndustrieparks vertreten durch den Tianfu Software Park, den Tianfu Life Science and Technology Park, das AI Innovation Center, Tianfu Changdao und den Biomedical Innovation Incubation Park . Es gibt mehr als 1.000 Unternehmen im Park, der die Unternehmensinnovation und -entwicklung durch ein umfassendes und professionelles Servicesystem unterstützt.

In,Der zugrunde liegende Vermögenswert Tianfu Software Park Phase I hat eine Fläche von 137.000 Quadratmetern und ist einer der ersten Stützpunkte der nationalen Softwareindustrie.,Ja Nationales Gründerzentrum für Wissenschaft und Technologie, nationaler Maker Space und nationale Demonstrationsbasis für die Ausbildung von Innovationstalenten。

Der zugrunde liegende Vermögenswert Yingchuang Power Building hat eine Fläche von 50.000 Quadratmetern. Er hat einen physischen Träger und einen Internet-Informationsträger mit dem „Yingchuang Power Technology and Finance Building“ als Kernstück durch die drei großen Dienstleistungssysteme der „Schuldenfinanzierung“ errichtet „Dienstleistungen, Beteiligungsfinanzierungsdienste und Mehrwertdienste“, die eine wirksame Finanzierungsunterstützung für die Entwicklung technologiebasierter kleiner und mittlerer Unternehmen bieten und 2019 von der Hochtechnologieabteilung der Nationalen Entwicklungs- und Reformkommission bewertet wurden„Top 100 Fälle umfassender Innovations- und Reformexperimente“。

Beide zugrunde liegenden Vermögenswerte befinden sich im Kerngebiet des südlichen Parks der Chengdu High-Tech Zone. Gemäß der Stadtplanung der High-Tech-Zone ist der High-Tech-Südbezirk als dynamischster und sichtbarster Bereich in Chengdu Vorreiter in Bereichen wie technologische Innovation, Industriecluster und regionale Zusammenarbeit.

Laut der offiziellen Website des Unternehmens wurde der Projektsponsor Chengdu Hi-tech Investment Group 1996 gegründet. Dabei handelt es sich um ein umfassendes staatliches Kapitalinvestitions- und Betriebsunternehmen, das Stadtentwicklung und -betrieb, industrielle Investitionen und Kapitalbetrieb sowie die elektronische Informationsindustrie integriert. Ende 2023 erreichte das eingetragene Kapital der Hi-tech Investment Group 20,7 Milliarden Yuan, mit einer Bilanzsumme von 170 Milliarden Yuan im Jahr 2023, einem Umsatz von 17,6 Milliarden Yuan und einem Gesamtgewinn von 2 Milliarden Yuan.

Am 16. November 2022 startete die Chengdu Hi-Tech Investment Group ein REIT-Projekt mit öffentlicher Ausschreibung. Nach mehr als einem Jahr, im Dezember 2023, gab die Chengdu Hi-Tech Investment Group bekannt, dass die Nationale Entwicklungs- und Reformkommission ihr öffentliches REIT-Projekt offiziell angenommen hat. „Im nächsten Schritt wird die Hi-tech Investment Group weiterhin den Projektgenehmigungsfortschritt verfolgen, die Projektliste und -emission so schnell wie möglich abschließen, ein neues Modell der Vermögensverbriefung entwickeln, um bestehende Vermögenswerte zu revitalisieren, und der Infrastruktur neue Impulse verleihen.“ Bau der Chengdu High-Tech Zone.“ Damals teilte die Chengdu Hi-Tech Investment Group der Gruppe mit.

Dieser formelle Antrag stellt einen weiteren wichtigen Fortschritt im REITs-Projekt dar und markiert auch einen neuen Durchbruch bei der innovativen Finanzierung der Verbriefung von Vermögenswerten und der Revitalisierung bestehender Vermögenswerte der Chengdu Hi-tech Investment Group.

Herausgeber: Kapitän

Rezensent: Xu Wen

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