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중국펀드뉴스 장옌베이 기자

또 다른 산업단지 REIT가 공식적으로 선언되었습니다.

7월 30일 저녁 선전증권거래소 공식 홈페이지에 올라온 정보에 따르면,GF 청두 하이테크 산업단지 폐쇄형 인프라 증권 투자 펀드공식 선언.

이는 청두 최초의 산업 단지 REIT 프로젝트입니다. 펀드 매니저는 Guangfa Fund이고 관리인은 China Merchants Bank입니다. 청두하이테크투자그룹(이하 청두하이테크투자그룹), GF펀드, GF증권의 합작투자사이기도 하다.Tianfu Software Park Phase I 및 Yingchuang Power Building의 일부 자산산업단지 REIT 프로젝트를 신청하고 시작하세요.

스폰서인 Chengdu Hi-tech Investment Group은Tianfu Software Park, Tianfu Life Science and Technology Park, AI Innovation Center, Tianfu Changdao 및 Biomedical Innovation Incubation Park로 대표되는 산업 단지 . 단지에는 1,000개 이상의 기업이 있으며 포괄적이고 전문적인 서비스 시스템을 통해 기업 혁신과 발전을 지원합니다.

안에,기본 자산인 Tianfu Software Park Phase I은 면적이 137,000평방미터에 달하며 최초의 국가 소프트웨어 산업 기지 중 하나입니다.,예 국가과학기술창업보육센터, 국가메이커스페이스, 국가혁신인재양성 시범기지。

기본 자산인 Yingchuang Power Building은 50,000m2의 면적을 가지고 있으며 "부채 금융"의 세 가지 주요 서비스 시스템을 통해 "Yingchuang Power Technology and Finance Building"을 핵심으로 하는 물리적 매체와 인터넷 정보 매체를 구축했습니다. 기술 기반 중소기업의 발전을 위한 효과적인 금융 지원을 제공하는 서비스, 주식 금융 서비스 및 부가가치 서비스"로 2019년 국가 발전 개혁위원회 첨단기술부로부터 평가를 받았습니다."종합혁신과 개혁실험 100대 사례"。

두 기본 자산은 모두 청두 하이테크 존 남부 공원의 핵심 지역에 위치하고 있습니다. 하이테크 구역의 도시 계획에 따르면 하이테크 남부 지구는 청두에서 가장 역동적이고 눈에 띄는 지역으로 기술 혁신, 산업 클러스터, 지역 협력 등의 분야에서 선구적인 역할을 하고 있습니다.

회사 공식 웹사이트에 따르면, 프로젝트 후원자인 청두하이테크투자그룹은 1996년에 설립됐다. 이는 도시 개발 및 운영, 산업 투자 및 자본 운영, 전자 정보 산업을 통합하는 종합 국유 자본 투자 및 운영 회사이다. 2023년 말 현재 하이테크 투자 그룹의 등록 자본금은 207억 위안, 총 자산은 1,700억 위안에 달하고, 2023년에는 매출 176억 위안, 총 이익 20억 위안을 달성했습니다.

2022년 11월 16일, 청두 하이테크 투자 그룹은 공개 입찰 REIT 프로젝트를 시작했습니다. 1년여가 지난 2023년 12월, 청두하이테크투자그룹은 국가발전개혁위원회가 공식적으로 공공 REIT 프로젝트를 승인했다고 발표했습니다. "다음 단계로 하이테크 투자 그룹은 프로젝트 승인 진행 상황을 지속적으로 추적하고, 가능한 한 빨리 프로젝트 상장 및 발행을 완료하며, 기존 자산을 활성화하기 위한 새로운 자산 유동화 모델을 만들고, 인프라에 새로운 추진력을 주입할 것입니다. 청두 하이테크 존 건설." 당시 청두 하이테크 투자 그룹은 말했다.

이번 공식 신청은 REIT 프로젝트의 또 다른 중요한 진전을 의미하며 Chengdu Hi-tech Investment Group의 자산 유동화 및 기존 자산 활성화에 대한 혁신적인 자금조달의 새로운 돌파구를 의미합니다.

편집자: 선장

검토자: Xu Wen

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