nachricht

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

ic-datenkarte des country garden service

die nachricht, dass shanghai kangcheng, der größte wohnkomplex in shanghai, plant, „die grundstücke zu feuern“, hat für aufsehen gesorgt.

am 26. august veröffentlichte der fünfte eigentümerausschuss von shanghai kangcheng die „mitteilung über die ergebnisse der zweiten eigentümerversammlung der shanghai kangcheng-gemeinschaft im minhang-bezirk, shanghai im jahr 2024“, mit der absicht, die anstellung bei shenzhen country garden shengfu property services nicht zu verlängern , ein immobiliendienstleistungsunternehmen unter der leitung von co., ltd. shanghai branch usw.

aus der ankündigung geht hervor, dass die gesamte gebäudefläche dieser gemeinde 1,5995 millionen quadratmeter beträgt, mit einer gesamtstimmgewalt von 12.152 stimmen, darunter 12.133 stimmen für bewohner und 19 stimmen für händler. die gesamtfläche der exklusiven gebäude beträgt 1,4995 es wurden 12.152 stimmen abgegeben. die gesamtzahl der eigentümer des exklusiven teils beträgt 100 %, was 100 % der gesamtfläche des exklusiven teilgebäudes entspricht, und erfüllt die bedingungen für die einberufung der eigentümerversammlung .

shenzhen country garden shengfu property services co., ltd. wurde 2020 von country garden services übernommen und erbrachte zum zeitpunkt der übernahme bereits dienstleistungen für shanghai kangcheng.

in bezug auf die „spekulationen“ seiner immobilienunternehmen gab country garden services an, dass der immobiliendienstleistungsvertrag zwischen shengfu property und shanghai cancheng im jahr 2013 begann und sich nach seinem auslaufen im juni letzten jahres in der lage befand, de facto dienstleistungen zu erbringen. da der alte vertrag ausläuft, plant der eigentümerausschuss, die nächste phase der auswahl der immobilienunternehmen wieder aufzunehmen.

country garden services sagte, dass shengfu property services in der vorherigen phase die zustimmung der eigentümer und eigentümerausschüsse von shanghai lohas nicht erhalten habe. das unternehmen habe sich auf gruppenebene eingehend entschuldigt und entsprechende korrekturmaßnahmen ergriffen.

country garden services teilte the paper mit, dass country garden services mitte august korrekturen vorgenommen habe, darunter die ersetzung des regionalpräsidenten von shanghai und die ausweitung der zuständigkeit für das cannes-projekt auf die direkte leitung der gruppe.

der reporter bemerkte, dass das fünfte shanghai loans city property owners committee viele male mit shengfu property gestritten hatte, bevor es die nichtverlängerung des arbeitsverhältnisses bestätigte. laut dem öffentlichen bericht von wechat über die fünfte sitzung des eigentümerkomitees der stadt shanghai lohas veröffentlichte das eigentümerkomitee am 24. april ein „mitteilungs- und berichtigungsschreiben bezüglich qualitätsproblemen bei den immobiliendiensten von shanghai lohas“, in dem es hieß, dass es mehrere probleme mit den bereitgestellten immobiliendienstleistungen gebe von shengfu property wurden nach der mitteilung keine wesentlichen verbesserungen festgestellt.

am 18. mai zeigte das vom immobilieneigentümerausschuss veröffentlichte protokoll der mai-sitzung, dass als antwort auf den antrag auf erneuerung des dienstes die zufriedenheit der eigentümer mit der servicequalität der aktuellen immobilienverwaltungsgesellschaft in der gemeinde nachvollzogen werden soll aufgrund des von der immobilienverwaltungsgesellschaft vorgelegten vertrags wurde eine umfrage zur qualität der immobiliendienstleistungen durchgeführt.

am 30. mai gab der eigentümerausschuss das „mitteilungs- und berichtigungsschreiben zu problemen bei der reparatur von wasserlecks in häusern in shanghai kangcheng“ heraus. der eigentümerausschuss gab an, dass er das erklärungsformular der immobilienverwaltungsgesellschaft sorgfältig geprüft und eine vergleichende analyse mit historischen daten durchgeführt habe in den wartungsdaten wurde festgestellt, dass es mehrere anomalien gab, der zur reparatur gemeldete bereich deutlich größer war und die reparaturkosten weit über dem durchschnittlichen historischen reparaturbetrag lagen.

anschließend erteilte das grundstückseigentümerkomitee am 15., 16. juni, 26. juni und 30. juni arbeitsbriefe an shengfu property, in denen es um die behebung von wartungsproblemen, die wartung von aufzügen, die reinigung nicht motorisierter garagen und die projektabwicklung ging.

ende juni beschloss der eigentümerausschuss, mitte bis ende juli mit der eigentümerversammlung zu beginnen, unter anderem mit themen wie der auswahl und erneuerung von immobiliendienstleistungsunternehmen. im vorfeld der eigentümerversammlung teilte der eigentümerausschuss mit, dass bei ihm beschwerden zahlreicher eigentümer eingegangen seien, denen zufolge mitarbeiter verwalteter immobiliendienstleistungsunternehmen rechtswidrig in die abstimmungsangelegenheiten der eigentümerversammlung eingreifen wollten. gleichzeitig gab die hausverwaltung eine bekanntmachung heraus, in der sie den eigentümerausschuss beschuldigte, die einstellung des shuttlebusses in der gemeinde verursacht zu haben.

in bezug auf die in der gemeinde bestehenden probleme sagte country garden services, dass als reaktion auf die vom lohas city owners committee aufgeworfenen fragen nach und nach praktische lösungen vorgeschlagen werden, wie beispielsweise die netzverwaltung der gemeinde, um durch haustierkot verursachte umweltprobleme zu lösen ; neuplanung des gemeindebegrünungsplans: derzeit werden die grüngürtel am südtor und nordtor der gemeinde komplett erneuert und alle drei tage ein wassersystem gereinigt umweltprobleme im wassersystem, die durch den mangel an zu- und abflüssen für die 66 großen wassersysteme in der gemeinde verursacht werden. die oben genannten verbesserungen wurden von den eigentümern genehmigt.