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Als vor- und nachgelagerte Branche der Immobilien erlebt auch die Einrichtungsbranche die Schmerzen des Kreislaufs.

Laut Windstatistik haben mit Stand vom 26. Juli 2024 insgesamt 19 Einrichtungsunternehmen Leistungsprognosen veröffentlicht, von denen 8 Verluste verzeichneten und 3 einen deutlichen Gewinnrückgang verzeichneten.

Der Leistungsrückgang der Einrichtungsbranche hängt nicht ohne Zusammenhang mit der Tatsache, dass sich die Immobilienbranche in einem kleinen Zyklus befindet. Die Halbierung der Neuhaustransaktionen hat für Einrichtungsunternehmen echte Auswirkungen gehabt. Vor dem Hintergrund des Niedergangs einiger Einrichtungsunternehmen im letzten Jahr breitete sich in der ersten Hälfte dieses Jahres der allgemeine Leistungsrückgang der Einrichtungsunternehmen weiter aus.

Darunter sind nicht nur Grandland Group in der Kategorie Dekoration, Mona Lisa und Wrigley Home Furnishing in der Kategorie Bau- und Baumaterialien, sondern auch Fertigmöbelunternehmen wie Mark Home Furnishing und Qumei Home Furnishing. Es ist ersichtlich, dass sich der Einfluss der Immobilienbranche auf die Einrichtungsbranche in vielen Aspekten widerspiegelt und sich nahezu durch die gesamte Kette der Einrichtungsbranche zieht.

Angesichts der drastischen Veränderungen in der Einrichtungsbranche reagieren auch Einrichtungsunternehmen auf unterschiedliche Weise auf zyklische Schwankungen. Die neuen Möglichkeiten im Rahmen der „Trade-In“-Politik und die neuen Wachstumsimpulse, die durch die Auslandsverlagerung entstehen, sind derzeit heiße Themen in der Branche. Es bleibt jedoch abzuwarten, ob diese Aspekte die Einrichtungsunternehmen in einen neuen Wachstumszyklus treiben können.

Unbefriedigende Transkripte

Die Performance der Einrichtungsunternehmen konnte den Abwärtstrend im vergangenen Jahr nicht stoppen, und viele Einrichtungsunternehmen verloren weiterhin Geld.

Ein typisches Beispiel ist Mark Home Furnishing, das im ersten Halbjahr dieses Jahres einen Nettoverlust zwischen 170 und 250 Millionen RMB erwartet wird voraussichtlich einen der Muttergesellschaft zuzurechnenden Nettoverlust von 260 Millionen RMB erwirtschaften – abzüglich Nichtnettoverlusten zwischen 340 Millionen Yuan, der Verlust stieg im Jahresvergleich. Die Gewinnentwicklung von Markor Home begann sich im Jahr 2021 zu verschlechtern und das Unternehmen verzeichnete im Jahr 2022 seinen ersten Verlust. Dieser Trend hat sich bisher nicht umgekehrt.

Als Grund dafür gibt Mark Home Furnishing an, dass aufgrund der schwächeren Konsumerwartungen und des Wohlstands der Heimeinrichtungsbranche die inländischen Direkt- und Franchise-Geschäftseinnahmen zurückgegangen sind, was zu einem Rückgang des Betriebseinkommens im Jahr 2016 geführt hat Darüber hinaus liegt der Schwerpunkt auf Kostensenkung und Effizienzsteigerung, Geschäftstransformation und organisatorischer Effektivität. Die Optimierung und Anpassung der Geschäftsstruktur im Prozess der operativen Transformation hat zu einem Rückgang der Gesamtbruttogewinnspanne und einem Anstieg der periodischen Ausgaben geführt, was zu einem jährlichen Rückgang geführt hat. Anstieg der Verluste im Vergleich zum Vorjahr.

Neben Markor Home Furnishing ist auch die Performance zweier Baustoffunternehmen, Wrigley Home Furnishing und Mona Lisa, nicht gut.

Die zuvor vom Keramikfliesenunternehmen Mona Lisa veröffentlichte Leistungsprognose zeigt, dass der der Muttergesellschaft zuzurechnende Nettogewinn im ersten Halbjahr 2024 66,8 bis 96 Millionen Yuan betragen wird, was einem Rückgang von 41,63 bis 59,38 % gegenüber dem Vorjahr entspricht %.

Was den Grund für den Rückgang angeht, erklärte Mona Lisa, dass die effektive Gesamtnachfrage auf dem Markt für Architekturkeramik schwach sei, die Branche Überkapazitäten habe, der Wettbewerb sich weiter verschärft habe und der Preiskampf einen Höhepunkt erreicht habe. Obwohl das Unternehmen die Initiative ergriffen hat, einige Engineering-Aufträge mit langen Abrechnungsfristen, hohen Inkassorisiken und niedrigen Bruttogewinnniveaus als Reaktion auf Veränderungen im Marktumfeld aufzugeben, hat es die Umsetzung einer Reihe von Maßnahmen zur Qualitätsverbesserung, Kostensenkung usw. vertieft Trotz der Steigerung der Effizienz konnten die Auswirkungen der Änderungen im Verkaufsvolumen und bei den Verkaufspreisen nicht abgedeckt werden. Darüber hinaus wiesen einige Vermögenswerte Anzeichen einer Wertminderung auf, was zu einem Rückgang des Nettogewinns im Vergleich zum Vorjahr führte.

Wrigley Home Furnishing prognostiziert außerdem, dass der der Muttergesellschaft zuzurechnende Nettogewinn im ersten Halbjahr zwischen 30 und 40 Millionen Yuan liegen wird, was einem Rückgang von 82,49 % bis 76,65 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht -Der Nettogewinn nach Abzug wird 13 Millionen Yuan bis 15 Millionen Yuan betragen, ein Rückgang gegenüber dem Vorjahreszeitraum von 91,31 % auf 89,97 %.

Zu den Gründen für den Gewinnrückgang sagte Wrigley Home Furnishing, dass das Betriebsergebnis im ersten Halbjahr 2024 aufgrund der anhaltenden Anpassung des Immobilienmarktes und der schwächeren Verbrauchererwartungen im Vergleich zum Vorjahr um etwa 10 % sinken werde . Gleichzeitig sank die Bruttogewinnmarge aufgrund der Produktpreise im Jahresvergleich um 2,68 %, was zu einem Rückgang des Nettogewinns im Jahresvergleich führte.

Aufgrund der schlechten Performance sind die Aktienkurse von Einrichtungsunternehmen im Allgemeinen deutlich gefallen. Nehmen wir als Beispiel Markor Home Furnishing: Am 26. Juli schloss Markor Home Furnishing mit einem Gesamtmarktwert von nur 2,175 Milliarden Yuan Lisa ist im gleichen Zeitraum ebenfalls um mehr als 38 % gefallen, Wrigley Home Furnishings ist ebenfalls um fast 44 % gefallen.

Neue Wachstumspunkte sind noch ungewiss

Der starke Rückgang der Aktienkurse von Einrichtungsunternehmen zeigt, dass die Anleger die Zukunft der Einrichtungsbranche pessimistisch beurteilen. Eine namentlich nicht genannte Person von einer Ratingagentur sagte dem 21st Century Business Herald, dass die Baustoff- und Einrichtungsbranche eine geringe Konzentration aufweist und stark mit dem Wohlstand der Immobilienbranche korreliert auf einem Abwärtstrend und stehen weiterhin unter Druck.

Die Anleger sind der Ansicht, dass unter der Prämisse, dass der Trend der Immobilienbranche nicht umgekehrt werden kann, die Nachfrage nach Einrichtungsgegenständen weiterhin schwächer wird und es für die Einrichtungsbranche schwierig ist, den Trend umzukehren.

Ein Baustoffhändler in Guangzhou sagte einem Reporter des 21st Century Business Herald: „Die allgemeine Marktsituation ist in diesem Jahr etwas schlechter als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. In der ersten Hälfte des letzten Jahres war die Leistung aufgrund des Nachfragestaus schlechter.“ Es war jeden Monat gut, und die Lieferungen konnten im Grunde jeden Tag erfolgen. Die traditionelle Hauptsaison boomt auch in diesem Jahr.

Die Gesamtleistung ist mittelmäßig. Einige Einrichtungsunternehmen hoffen, ins Ausland zu gehen, konzentrieren sich jedoch hauptsächlich auf maßgeschneiderte Einrichtungsgegenstände. Am 17. Juli eröffnete Sunpina, eine ausländische Marke für Shangpin-Hauslieferungen, gemeinsam mit Vietnam Global Decoration seinen ersten ausländischen Markenladen in Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam.

Die Auslandsleistung von Oppein ist im vergangenen Jahr erheblich gewachsen, mit einem Gesamtjahresumsatz von 320 Millionen Yuan, was einer Steigerung von 46,5 % gegenüber dem Vorjahr entspricht.

Im Januar dieses Jahres eröffnete Sophia außerdem ein hochwertiges, maßgeschneidertes Erlebniszentrum in Ho-Chi-Minh-Stadt, Vietnam. Bisher hat Sophia 27 Händler im Ausland, die mehr als 20 Länder abdecken. Gleichzeitig arbeitet Sofia mit Top-Entwicklern und Auftragnehmern zusammen. Im Jahr 2023 erreichte Sofias Umsatzwachstumsrate im Ausland 42,92 %.

Obwohl dies ein Trend ist, verfügen nicht alle Unternehmen über die Grundvoraussetzungen, um ins Ausland zu gehen. Einige Unternehmen sind durch die Eigenschaften der Produkte selbst eingeschränkt und sehen sich mit Engpässen konfrontiert, wenn sie ins Ausland gehen.

Mona Lisa hat schon oft darauf hingewiesen, dass für Keramikprodukte hohe Transportkosten für schwere Gegenstände anfallen und dass Keramikexporte schon immer mit dem Problem hoher Transportgebühren konfrontiert waren. Obwohl einige Unternehmen in den letzten Jahren versucht haben, „global zu agieren“ und Produktionsstandorte im Ausland aufzubauen, exportiert Mona Lisa ihre Produkte derzeit hauptsächlich ins Ausland und hat noch keine Investitions- und Fusionspläne im Ausland.

Ein Investor, der die Einrichtungsbranche seit langem beobachtet, analysierte gegenüber einem Reporter des 21st Century Business Herald auch, dass es für Einrichtungsunternehmen aufgrund von Transportbeschränkungen und anderen Faktoren nicht einfach sei, ins Ausland zu gehen. Wer aussteigen will, muss mit der gesamten Produktionslinie aussteigen, aber die Verlagerung der Produktionslinie bringt auch Managementschwierigkeiten und Marktunterschiede mit sich. „Meiner Meinung nach wird es für Heimeinrichtungsunternehmen immer noch schwieriger.“ ins Ausland gehen.

Derzeit sind die meisten Wertpapierfirmen und Investmentbanken noch optimistischer, was führende Unternehmen angeht, wenn es um Investitionen in die Kategorie Heimeinrichtung geht. Bei Unternehmen, die ins Ausland gehen, legen sie mehr Wert auf Unternehmen mit starker Integration und umfassenden Fähigkeiten.

Sinolink Securities erwähnte in einem aktuellen Forschungsbericht, dass die für die Heimeinrichtungsbranche empfohlenen Investitionsrichtungen Folgendes umfassen: führende inländische Heimeinrichtungsunternehmen mit Fähigkeiten zur Kategorieintegration und führenden Vertriebskanälen im Hinblick auf den Grad der Technologie-, Industrie- und Handelsintegration oder des Brandings hohe Wertigkeit und Wirtschaftlichkeit.