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el 30 de septiembre, el banco de china publicó las "preguntas frecuentes sobre los ajustes de las tasas de interés hipotecarias existentes en 2024 (1)". se menciona que, a excepción de beijing, shanghai y shenzhen, este ajuste del tipo de interés hipotecario no diferencia entre el número de viviendas, y los préstamos para primera y segunda vivienda se ajustarán según reglas unificadas. este ajuste de la tasa de interés hipotecaria no implica una revisión de la tasa de lpr, sino solo ajustes por lotes de la tasa de interés más o menos puntos. si la tasa de interés hipotecaria (excepto beijing, shanghai y shenzhen) es superior a lpr-30bp, se ajustará uniformemente a lpr-30bp si la tasa hipotecaria es un préstamo para primera vivienda en beijing, shanghai y shenzhen; la tasa de interés es superior a lpr-30bp, se ajustará uniformemente a lpr-30bp. ajustada a lpr-30bp si la hipoteca es un préstamo para una segunda vivienda en beijing, shanghai o shenzhen, y la tasa de interés es superior a lpr-30bp. el límite inferior de la política de tipos de interés hipotecarios local, se ajustará uniformemente al límite inferior de la política de tipos de interés hipotecarios local (actualmente, el límite inferior de la tasa de interés para préstamos para segundas viviendas dentro de la quinta carretera de circunvalación de beijing. es lpr-5bp, y fuera de la quinta circunvalación, es lpr-25bp el límite inferior de la tasa de interés en la nueva área lingang de la zona de libre comercio de shanghai y jiading, qingpu, songjiang, fengxian, baoshan y jinshan; el distrito es lpr-25bp y el límite inferior de la tasa de interés en otras áreas es lpr-5bp. shenzhen ii (el límite inferior de la tasa de interés del conjunto es lpr-5bp). no es necesario proporcionar materiales de solicitud y el banco realizará ajustes por lotes de manera uniforme antes del 31 de octubre.

(fuente: banco de china)