2024-10-01
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9월 30일, 중국 은행은 "2024년 기존 모기지 이자율 조정에 관한 faq(1)"를 발표했습니다. 이번 주택담보대출 금리 조정은 베이징, 상하이, 선전을 제외하고는 주택수에 차이를 두지 않으며, 1주택과 2주택 대출도 통일된 규정에 따라 조정될 예정이라고 한다. 이 모기지 이자율 조정에는 lpr 가격 조정이 포함되지 않으며 이자율 플러스 또는 마이너스 포인트에 대한 일괄 조정만 포함됩니다. 모기지 금리(베이징, 상하이, 선전 제외)가 lpr-30bp보다 높을 경우 모기지 금리가 베이징, 상하이, 선전의 첫 주택 대출인 경우 lpr-30bp로 균일하게 조정됩니다. 이자율이 lpr-30bp보다 높으면 lpr-30bp로 균일하게 조정됩니다. 모기지가 베이징, 상하이 또는 심천의 2주택 대출이고 이자율이 더 높으면 lpr-30bp로 조정됩니다. 지방 모기지 금리 정책의 하한은 지방 모기지 금리 정책의 하한(현재 베이징시 5환로 내 2주택 대출 금리의 하한)으로 균일하게 조정됩니다. lpr-5bp, 5환로 외 지역은 상하이 자유무역구 임강신구 및 자딩, 칭푸, 송장, 펑셴, 바오산, 진산 이자율 하한선입니다. 구역은 lpr-25bp이고, 기타 지역의 이자율 하한은 lpr-5bp입니다. 심천 ii 스위트 이자율의 하한은 lpr-5bp입니다. 신청자료를 따로 제출하실 필요는 없으며, 10월 31일 이전까지 일괄적으로 은행에서 일괄 조정해 드립니다.
(출처: 중국은행)
