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le 30 septembre, la banque de chine a publié les « faq sur les ajustements des taux d'intérêt hypothécaires existants en 2024 (1) ». il est mentionné que, à l'exception de pékin, shanghai et shenzhen, cet ajustement des taux d'intérêt hypothécaires ne fait pas de différence entre le nombre de maisons et que les prêts pour les premières et les secondes résidences seront ajustés selon des règles unifiées. cet ajustement du taux d'intérêt hypothécaire n'implique pas de retarification du lpr, mais uniquement des ajustements groupés du taux d'intérêt en plus ou en moins de points. si le taux d'intérêt hypothécaire (sauf pékin, shanghai et shenzhen) est supérieur au lpr-30bp, il sera uniformément ajusté au lpr-30bp si le taux hypothécaire est un prêt pour un premier logement à pékin, shanghai et shenzhen, et ; le taux d'intérêt est supérieur à lpr-30bp, il sera uniformément ajusté à lpr-30bp ajusté à lpr-30bp si l'hypothèque est un prêt pour résidence secondaire à pékin, shanghai ou shenzhen et que le taux d'intérêt est supérieur à lpr-30bp. la limite inférieure de la politique de taux d'intérêt hypothécaires locaux, elle sera uniformément ajustée à la limite inférieure de la politique de taux d'intérêt hypothécaires locaux (actuellement, la limite inférieure du taux d'intérêt pour les prêts aux résidences secondaires dans le cinquième périphérique de pékin est lpr-5bp, et en dehors du cinquième périphérique, il s'agit de lpr-25bp ; le district est lpr-25bp, et la limite inférieure du taux d'intérêt dans les autres zones est lpr-5bp ; la limite inférieure du taux d'intérêt de la suite est lpr-5bp). il n'est pas nécessaire de fournir des documents de candidature et la banque procédera à des ajustements par lots de manière uniforme avant le 31 octobre.

(source : banque de chine)