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em 30 de setembro, o banco da china divulgou as "perguntas frequentes sobre ajustes de taxas de juros hipotecários existentes em 2024 (1)". menciona-se que, com exceção de pequim, xangai e shenzhen, este ajustamento das taxas de juro hipotecárias não diferencia o número de casas, e os empréstimos para primeira e segunda habitação serão ajustados de acordo com regras unificadas. este ajuste da taxa de juros hipotecária não envolve reprecificação do lpr, mas apenas ajustes em lote na taxa de juros mais ou menos pontos. se a taxa de juros hipotecária (exceto pequim, xangai e shenzhen) for superior a lpr-30bp, será ajustada uniformemente para lpr-30bp se a taxa hipotecária for um empréstimo para primeira habitação em pequim, xangai e shenzhen, e a taxa de juros for superior a lpr-30bp, será ajustada uniformemente para lpr-30bp ajustada para lpr-30bp se a hipoteca for um empréstimo de segunda habitação em pequim, xangai ou shenzhen, e a taxa de juros for superior; o limite inferior da política de taxas de juros hipotecárias locais, será uniformemente ajustado ao limite inferior da política de taxas de juros hipotecárias locais (atualmente, o limite inferior da taxa de juros para empréstimos para segunda habitação dentro do quinto anel viário em pequim é é lpr-5bp, e fora do quinto anel viário, é lpr-25bp o limite inferior da taxa de juros na nova área de lingang da zona franca de xangai e jiading, qingpu, songjiang, fengxian, baoshan e jinshan; o distrito é lpr-25bp, e o limite inferior da taxa de juros em outras áreas é lpr-5bp (shenzhen ii). o limite inferior da taxa de juros do conjunto é lpr-5bp). não há necessidade de fornecer materiais de inscrição e o banco fará ajustes de lote uniformemente antes de 31 de outubro.

(fonte: banco da china)