nachricht

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am 30. september veröffentlichte die bank of china die „faqs zu anpassungen bestehender hypothekenzinsen im jahr 2024 (1)“. es wird erwähnt, dass bei dieser hypothekenzinsanpassung mit ausnahme von peking, shanghai und shenzhen kein unterschied zwischen der anzahl der häuser gemacht wird und die kredite für erst- und zweitwohnungen nach einheitlichen regeln angepasst werden. bei dieser hypothekenzinsanpassung handelt es sich nicht um eine neubewertung des lpr, sondern lediglich um eine batch-anpassung des zinssatzes mit plus- oder minuspunkten. wenn der hypothekenzinssatz (außer peking, shanghai und shenzhen) höher als lpr-30bp ist, wird er einheitlich auf lpr-30bp angepasst, wenn es sich bei dem hypothekenzins um ein erstwohnungsdarlehen in peking, shanghai und shenzhen handelt der zinssatz höher als lpr-30bp ist, wird er einheitlich auf lpr-30bp angepasst, wenn es sich bei der hypothek um ein zweitwohnungsdarlehen in peking, shanghai oder shenzhen handelt und der zinssatz höher ist die untergrenze der lokalen hypothekenzinspolitik wird einheitlich an die untergrenze der lokalen hypothekenzinspolitik angepasst (derzeit die untergrenze des zinssatzes für zweitwohnungskredite innerhalb der fünften ringstraße in peking). ist lpr-5bp und außerhalb der fünften ringstraße ist es lpr-25bp; der jinshan-bezirk beträgt lpr-25bp, und die untergrenze des zinssatzes in anderen gebieten beträgt lpr-5bp; shenzhen ii (die untergrenze des suite-zinssatzes beträgt lpr-5bp). es ist nicht erforderlich, antragsunterlagen bereitzustellen, und die bank wird bis zum 31. oktober einheitlich chargenanpassungen vornehmen.

(quelle: bank of china)