2024-10-01
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中国銀行は9月30日、「2024年の既存住宅ローン金利調整に関するfaq（1）」を発表した。北京、上海、深センを除き、今回の住宅ローン金利調整は住宅数による区別はなく、1軒目と2軒目の住宅のローンは統一ルールに基づいて調整されるとしている。この住宅ローン金利調整には lpr の再価格設定は含まれず、金利プラスまたはマイナスポイントの一括調整のみが行われます。住宅ローン金利 (北京、上海、深センを除く) が lpr-30bp より高い場合、住宅ローン金利が北京、上海、深センの最初の住宅ローンの場合は一律に lpr-30bp に調整されます。金利が lpr-30bp より高い場合は、一律に lpr-30bp に調整されます。住宅ローンが北京、上海、または深センのセカンドハウス ローンで、金利が lpr-30bp よりも高い場合は、lpr-30bp に調整されます。地方の住宅ローン金利政策の下限値に一律に調整されることになる（現在、北京五環路内のセカンドハウスローン金利の下限値）。金利はlpr-5bp、五環路外では上海自由貿易区臨港新区および嘉定、青浦、松江、奉賢、宝山、金山ではlpr-25bpの下限となります。地区は lpr-25bp、その他の地域の金利の下限は lpr-5bp、深セン ii スイート金利の下限は lpr-5bp）。申請書類の提出は不要で、銀行は10月31日までに一律に一括調整する。
(出典: 中国銀行)
