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el 25 de septiembre, se celebró en shenzhen la "14ª conferencia anual de bienes raíces de valor de china de 2024: la ia potencia el nuevo poder de los bienes raíces" organizada por daily economic news.

esta conferencia anual de value real estate combina debates a puerta cerrada con intercambios gratuitos. asistieron a la conferencia casi un centenar de profesionales de la industria y expertos de desarrolladores e instituciones de investigación. en dos foros con los temas "el efectivo es el rey: la competencia entre operaciones inmobiliarias con pocos activos y con muchos activos" y "preguntas que deben responderse para que las empresas inmobiliarias sobrevivan: la elección equilibrada de productos de seguros y seguros de entrega", los invitados participantes compartieron sus puntos de vista.

liu bingyang (presidente de xuhui construction management):

la construcción de agencias es más que simplemente "construcción". durante la crisis del mercado, la capacidad de resolución de problemas y de servicio es la clave para lograr avances continuos en la construcción de agencias.

wang yingwu (director de marketing de new dazheng):

la industria actual está llena de incertidumbres. sólo fortaleciendo su competitividad central y adhiriendo al largoplacismo las empresas inmobiliarias tendrán la oportunidad de abrirse paso.

zhou kerui (socio principal de wanwuweijia):

las casas en las grandes ciudades envejecen año tras año, pero la casa de todos puede permanecer nueva para siempre. éste es el valor de la renovación parcial.

lai guoqiang (fundador y director ejecutivo de zongheng baifu enterprise management group co., ltd.):

en la segunda mitad de este año, el sector inmobiliario "saldrá y traerá". los flujos respectivos del lado b y del lado c requieren una lógica central clara, en la que todos deben profundizar y explorar.

liu xuemeng (socio de beeplus group, director ejecutivo y presidente de bee operations):

para ser liviano en activos, cada operador tiene sus propias áreas y modelos de experiencia. es muy importante cómo reconstruir el modelo de desarrollo del parque y promover la revitalización y utilización de los activos existentes.

zhang bo (decano del 58 instituto de investigación anjuke):

después de la relajación de la política del hijo único, la demanda de los compradores de residencias de varios dormitorios está creciendo gradualmente, y la demanda de casas de lujo en los mercados de viviendas nuevas en beijing y shanghai es significativamente más fuerte que la de guangzhou y shenzhen.

quan bin (vicepresidente de wework gran china):

¿la operación inmobiliaria es liviana o pesada? de hecho, no existe una oposición absoluta. tenemos diferentes enfoques en diferentes períodos. lo ligero y lo pesado pueden complementarse y desarrollarse juntos.

cai guanglin (subdirector general de la región sur de china del instituto de investigación de índices de china):

la tendencia a corto plazo de "precio por volumen" de la vivienda de segunda mano continúa, desviando el mercado de la vivienda nueva, y el mercado inmobiliario en general todavía se encuentra en la etapa más baja, la dirección de la política inmobiliaria es clara, y lo es; se espera que mantenga un ritmo de avance gradual.

guan xueli (director del departamento de consultoría estratégica de cbre sur de china):

en la actualidad, el volumen comercial existente es relativamente grande y existe presión para atraer inversiones. podemos considerar el desarrollo de formatos comerciales innovadores como los "no estándar y transfronterizos".

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