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am 25. september fand in shenzhen die von daily economic news veranstaltete „2024 14. china value real estate annual conference – ai empowers new power of real estate“ statt.

diese value real estate-jahreskonferenz kombiniert diskussionen unter ausschluss der öffentlichkeit mit freiem austausch. an der konferenz nahmen fast hundert branchenexperten und experten von entwicklern und forschungseinrichtungen teil. auf zwei foren mit den themen „cash is king: der wettbewerb zwischen asset-light- und asset-heavy-immobiliengeschäften“ und „must-antwort-fragen für immobilienunternehmen zum überleben: die ausgewogene auswahl an versicherungsprodukten und der versicherungslieferung“ die teilnehmenden gäste teilten ihre meinung.

liu bingyang (präsident von xuhui construction management):

agenturbau ist mehr als nur „bauen“. problemlösungs- und servicefähigkeit sind in zeiten des marktabschwungs der schlüssel für weitere durchbrüche im agenturbau.

wang yingwu (chief marketing officer von new dazheng):

die derzeitige branche ist voller unsicherheiten. nur wenn immobilienunternehmen ihre kernwettbewerbsfähigkeit stärken und an einer langfristigen ausrichtung festhalten, haben sie eine chance zum durchbruch.

zhou kerui (hauptpartner von wanwuweijia):

häuser in großstädten werden von jahr zu jahr älter, aber jedes zuhause kann für immer neu bleiben. das ist der wert einer teilrenovierung.

lai guoqiang (gründer und ceo der zongheng baifu enterprise management group co., ltd.):

in der zweiten hälfte dieses jahres werden immobilien „herausgehen und hereinbringen“. die jeweiligen ströme der b-seite und der c-seite erfordern eine klare kernlogik, in die sich jeder vertiefen und erforschen muss.

liu xuemeng (partner der beeplus group, geschäftsführer und präsident von bee operations):

um anlagenschonend zu sein, verfügt jeder betreiber über seine eigenen fachgebiete und kompetenzmodelle. es ist sehr wichtig, wie das parkentwicklungsmodell rekonstruiert und die revitalisierung und nutzung bestehender anlagen gefördert werden kann.

zhang bo (dekan des 58 anjuke research institute):

nach der lockerung der ein-kind-politik wächst die nachfrage der hauskäufer nach wohnungen mit mehreren schlafzimmern allmählich, und die nachfrage nach luxusimmobilien auf den neubaumärkten in peking und shanghai ist deutlich stärker als in guangzhou und shenzhen.

quan bin (vizepräsident von wework greater china):

ist der immobilienbetrieb leicht oder schwer? tatsächlich gibt es keinen absoluten gegensatz. wir haben unterschiedliche ansätze in verschiedenen epochen, die sich gegenseitig ergänzen und entwickeln können.

cai guanglin (stellvertretender generaldirektor des south china region of china index research institute):

der kurzfristige „preis-für-volumen“-trend bei gebrauchtwohnungen setzt sich fort und lenkt den markt für neue wohnungen ab, und der gesamte immobilienmarkt befindet sich immer noch in der talsohle. die richtung der immobilienpolitik ist klar, und das ist sie auch es wird erwartet, dass ein schrittweises fortschrittstempo beibehalten wird.

guan xueli (direktor der strategischen beratungsabteilung von cbre south china):

derzeit ist das bestehende kommerzielle volumen relativ groß und es besteht druck, investitionen anzuziehen. wir können die entwicklung innovativer geschäftsformate wie „nicht standardisiert und grenzüberschreitend“ in betracht ziehen.

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