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il 25 settembre si è tenuta a shenzhen la "14a conferenza annuale china value real estate 2024 - l'intelligenza artificiale dà nuovo potere al settore immobiliare" ospitata dal daily economic news.

questa conferenza annuale di value real estate combina discussioni a porte chiuse con scambi gratuiti. alla conferenza hanno partecipato quasi un centinaio di professionisti del settore ed esperti di sviluppatori e istituti di ricerca. in due forum con i temi "cash is king: il concorso tra operazioni immobiliari asset-light e asset-heavy" e "domande a cui le imprese immobiliari devono rispondere per sopravvivere: la scelta equilibrata dei prodotti assicurativi e della consegna assicurata", gli ospiti partecipanti hanno condiviso le loro opinioni.

liu bingyang (presidente della gestione costruzioni di xuhui):

la costruzione di agenzie è più di una semplice "costruzione". durante la crisi del mercato, le capacità di risoluzione dei problemi e di servizio sono la chiave per progressi continui nella costruzione di agenzie.

wang yingwu (direttore marketing di new dazheng):

l’attuale settore è pieno di incertezze solo rafforzando la propria competitività di base e aderendo a una visione a lungo termine le società immobiliari possono avere la possibilità di sfondare.

zhou kerui (socio principale di wanwuweijia):

le case nelle grandi città invecchiano di anno in anno, ma la casa di tutti può rimanere nuova per sempre. questo è il valore della ristrutturazione parziale.

lai guoqiang (fondatore e amministratore delegato di zongheng baifu enterprise management group co., ltd.):

nella seconda metà di quest'anno gli immobili "usciranno e entreranno". i rispettivi flussi del lato b e del lato c richiedono una logica di fondo chiara, che tutti devono approfondire ed esplorare.

liu xuemeng (partner del gruppo beeplus, direttore esecutivo e presidente di bee operations):

per essere asset-light, ogni operatore ha le proprie aree e modelli di competenza. come ricostruire il modello di sviluppo del parco e promuovere la rivitalizzazione e la valorizzazione del patrimonio esistente è molto importante.

zhang bo (preside del 58 anjuke research institute):

dopo l'allentamento della politica del figlio unico, la domanda di residenze con più camere da letto da parte degli acquirenti è gradualmente in crescita e la domanda di case di lusso nei nuovi mercati domestici di pechino e shanghai è significativamente più forte di quella di guangzhou e shenzhen.

quan bin (vicepresidente di wework greater china):

l’operazione immobiliare è leggera o pesante? in effetti, non esiste un'opposizione assoluta. abbiamo approcci diversi in periodi diversi. il leggero e il pesante possono completarsi a vicenda e svilupparsi insieme.

cai guanglin (vice direttore generale dell'istituto di ricerca sull'indice della regione della cina meridionale):

la tendenza a breve termine del “prezzo per volume” delle case di seconda mano continua, deviando il nuovo mercato immobiliare, e il mercato immobiliare complessivo è ancora nella fase di fondo è chiaro, ed è così dovrebbe mantenere un ritmo di avanzamento graduale.

guan xueli (direttore del dipartimento di consulenza strategica della cbre per la cina meridionale):

allo stato attuale, il volume commerciale esistente è relativamente ampio e vi è una pressione nell'attrarre investimenti. possiamo considerare lo sviluppo di formati di business innovativi come "non standard e transfrontalieri".

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