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le 25 septembre, la « 14e conférence annuelle 2024 sur l'immobilier de valeur en chine - l'ia donne un nouveau pouvoir à l'immobilier » organisée par le daily economic news s'est tenue à shenzhen.

cette conférence annuelle value real estate combine des discussions à huis clos et des échanges gratuits. près d'une centaine de professionnels du secteur et d'experts de promoteurs et d'instituts de recherche ont assisté à la conférence. lors de deux forums ayant pour thèmes « l'argent est roi : le concours entre les opérations immobilières à actifs légers et à gros actifs » et « les questions incontournables pour que les entreprises immobilières survivent : le choix équilibré de produits d'assurance et d'assurance de la livraison », les invités participants ont partagé leurs points de vue.

liu bingyang (président de xuhui construction management) :

la construction d'agences est bien plus qu'une simple « construction ». en période de ralentissement du marché, les capacités de résolution de problèmes et de service sont la clé des percées continues dans la construction d'agences.

wang yingwu (directeur marketing de new dazheng) :

le secteur actuel est plein d'incertitudes. ce n'est qu'en renforçant leur compétitivité de base et en adhérant à une vision à long terme que les sociétés immobilières pourront avoir une chance de percer.

zhou kerui (partenaire principal de wanwuweijia) :

les maisons des grandes villes vieillissent d’année en année, mais la maison de chacun peut rester neuve pour toujours. c’est la valeur d’une rénovation partielle.

lai guoqiang (fondateur et pdg de zongheng baifu enterprise management group co., ltd.) :

au cours du second semestre de cette année, l'immobilier « sortira et rentrera ». les flux respectifs du côté b et du côté c nécessitent une logique de base claire, que chacun doit approfondir et explorer.

liu xuemeng (associé du groupe beeplus, directeur exécutif et président des opérations bee) :

pour être léger, chaque opérateur dispose de ses propres domaines et modèles d'expertise. il est très important de savoir comment reconstruire le modèle de développement du parc et promouvoir la revitalisation et l'utilisation des actifs existants.

zhang bo (doyen de l'institut de recherche 58 anjuke) :

après l'assouplissement de la politique de l'enfant unique, la demande des acheteurs de résidences à plusieurs chambres augmente progressivement, et la demande de maisons de luxe sur les marchés des logements neufs de pékin et de shanghai est nettement plus forte que celle de guangzhou et de shenzhen.

quan bin (vice-président de wework grande chine) :

l’exploitation immobilière est-elle légère ou lourde ? en fait, il n’y a pas d’opposition absolue. nous avons des approches différentes selon les périodes. le léger et le lourd peuvent se compléter et évoluer ensemble.

cai guanglin (directeur général adjoint de l'institut de recherche sur l'indice de la région de chine méridionale) :

la tendance à court terme du « prix par rapport au volume » des logements d'occasion se poursuit, détournant le marché du logement neuf, et le marché immobilier global est toujours au plus bas ; l'orientation de la politique immobilière est claire, et elle l'est ; devrait maintenir un rythme de progression progressif.

guan xueli (directeur du département de conseil stratégique de cbre chine du sud) :

à l'heure actuelle, le volume commercial existant est relativement important et il existe une pression pour attirer les investissements. on peut envisager le développement de formats commerciaux innovants tels que « non standard et transfrontaliers ».

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