ニュース

9月25日、デイリー・エコノミック・ニュース主催の「2024年第14回中国価値不動産年次会議 - aiが不動産の新たな力を強化」が深センで開催された。

このバリュー不動産年次カンファレンスには、非公開のディスカッションと自由な意見交換が組み合わされており、100 名近くの業界専門家および開発者および研究機関の専門家がカンファレンスに参加しました。 「現金こそが王様：資産の少ない不動産運営と資産の多い不動産運営の競争」と「不動産企業が生き残るために必ず答えるべき質問：商品の保険と配送の保険のバランスのとれた選択」をテーマにした2つのフォーラムで、参加したゲストが意見を共有しました。

liu bingyang (徐匯建設管理社長):

代理店建設は単なる「建設」ではありません。市場低迷期においては、問題解決能力とサービス能力が代理店構築の継続的な進歩の鍵となります。

wang yingwu (new dazheng 最高マーケティング責任者):

現在の業界は不確実性に満ちており、中核となる競争力を強化し、長期主義を堅持することによってのみ、不動産会社は突破口を開くことができる。

zhou kerui (wanwuweijia のチーフパートナー):

大都市の住宅は年々老朽化が進んでいますが、誰もがいつまでも新築のままでいられるのが部分リノベーションの価値です。

頼国強氏 (zongheng baifu enterprise management group co., ltd. 創設者兼 ceo):

今年下半期、不動産は「出たり入ったり」することになります。b サイドと c サイドのそれぞれの流れには明確なコア ロジックが必要であり、それを誰もが掘り下げて探求する必要があります。

liu xuemeng (beeplus グループのパートナー、エグゼクティブ ディレクター兼 bee オペレーションズ社長):

アセットライト化のためには、各事業者がそれぞれ得意分野やモデルを持っており、公園整備モデルをどのように再構築し、既存資産の活性化・活用を進めていくかが非常に重要です。

zhang bo (58 anjuke research institute 所長):

一人っ子政策の緩和後、複数寝室の住宅に対する住宅購入者の需要は徐々に高まっており、北京と上海の新築住宅市場における高級住宅の需要は広州や深センのそれよりもはるかに強い。

クアン・ビン (wework greater china 副社長):

不動産業務は軽いのか重いのか？実際、絶対的な対立はありません。ライトとヘビーは、それぞれの時代に異なるアプローチを持ち、互いに補完し合い、共に発展することができます。

蔡光林（中国指数研究所華南地区副部長）：

中古住宅の短期的な「量に見合った価格」傾向が続き、新築住宅市場の方向転換を図っており、不動産市場全体はまだ底入れ段階にあり、不動産政策の方向性は明らかである。緩やかな進歩ペースを維持すると予想される。

グアン・シュエリ（cbre華南戦略コンサルティング部ディレクター）：

現状では既存の商業量が比較的多く、投資誘致にプレッシャーがかかっているため、「規格外・越境」などの革新的な業態の開発が考えられる。

毎日の経済ニュース