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la empresa inmobiliaria cantonesa china aoyuan ha cambiado de propietario.

20 de septiembre,china aoyuan group co., ltd. reveló información como la presentación de inversores estratégicos, cambios en los representantes autorizados y cambios en los miembros del comité de la junta directiva.

ese día, ace rise profits limited, el principal accionista de china aoyuan, celebró un acuerdo con multi gold group limited, una institución de inversión de oriente medio.en consecuencia, ace rise acordó transferir 621.728.877 millones de acciones ordinarias de la empresa a multi gold. a la fecha de este anuncio, el único director y beneficiario final de multigold es el sr. alobeidli.inmediatamente después de la finalización de la transferencia, multi gold poseerá 621,7 millones de acciones de la empresa y se convertirá en el mayor accionista de la empresa, representando aproximadamente el 16,48% de todo el capital social emitido de la empresa. alobeidli fue nombrado director no ejecutivo y presidente del consejo de administración.

china aoyuan cree que es probable que multi gold establezca una importante asociación estratégica con él para negocios existentes o futuros. multi gold fue confirmada como inversor estratégico debido a la adquisición de acciones objetivo por parte de multi gold y a que se convirtió en el principal representante de los accionistas de la compañía. inversión estratégica a largo plazo y demuestra la confianza de multi gold en las perspectivas de china. china aoyuan cree además que la transferencia no tendrá ningún impacto adverso en las operaciones generales y el desempeño financiero de la compañía.

tras la introducción de multi gold como inversor estratégico, guo ziwen, el fundador de china aoyuan, de 60 años, ha sido transferido de director ejecutivo a director no ejecutivo y ya no ocupará el cargo de presidente del consejo de administración. , presidente del comité de nombramientos de la empresa y representante autorizado de la empresa. guo ziwen tiene derecho a una remuneración anual de director de 402.000 dólares de hong kong y bonificaciones discrecionales basadas en su desempeño.

el anuncio muestra que tras la finalización de la transferencia mencionada anteriormente, guo ziwen posee 618 millones de acciones de china aoyuan a través de ace rise y joy pacific group limited, lo que representa aproximadamente el 16,38% del capital social total emitido, que es menos del 16,48 % en poder de multigold. entre ellos, ace rise y joy pacific group limited poseen 502 millones de acciones y 116 millones de acciones respectivamente.

captura de pantalla del sitio web oficial de china aoyuan

el anuncio muestra que alobeidli, de 45 años, obtuvo una licenciatura en sistemas de gestión de información de la universidad de los emiratos árabes unidos en 2001, una maestría en gestión de proyectos y una maestría en informática de la universidad george washington en 2008 y 2010 respectivamente. y recibió una maestría de la universidad parís ii en 2020. maestría en derecho comercial internacional y obtuvo una maestría en gestión de datos e inteligencia artificial de escp european business school en 2022. también completó el programa de liderazgo impactante del centro mohammed bin rashid para el desarrollo del liderazgo (mbrcld) en 2020. alobeidli actualmente continúa sus estudios en la universidad de georgetown, cursando un programa de maestría ejecutiva en administración de empresas.

alobeidli tiene más de 20 años de experiencia en diversos campos, incluidos tecnología, bienes raíces y consultoría estratégica. desde 2023, alobeidli se desempeña como director general de magnuvest investment (una empresa de inversión de morgan stanley), que ha participado en múltiples proyectos inmobiliarios en los emiratos árabes unidos. alobeidli se desempeñó como director ejecutivo de m5telecom y m5consultancy de 2001 a 2015 y de 2015 a 2023, respectivamente.

china aoyuan declaró:de cara al futuro, se espera que alobeidli presente la empresa a inversores potenciales y le brinde más oportunidades de desarrollo.

el anuncio decía que alobeidli y china aoyuan firmaron una carta de nombramiento por un período de un año a partir del 20 de septiembre de 2024. el período correspondiente se renueva automáticamente y cualquiera de las partes puede rescindirlo con al menos un mes de antelación por escrito y alobeidli tiene derecho a unos honorarios anuales de director de 800.000 dólares de hong kong.

en septiembre del año pasado, aoyuan completó todo el trabajo de orientación para la reanudación y reanudó la negociación de acciones. después de que la junta de acreedores votara el plan de reestructuración de la deuda exterior y lo aprobaran los tribunales pertinentes,el plan de reestructuración de la deuda exterior de aoyuan cumplió con todas las condiciones de reestructuración y entró oficialmente en vigor el 20 de marzo de este año, lo que la convierte en la primera empresa inmobiliaria de guangdong en completar la reestructuración de la deuda exterior.

el informe de resultados provisional de 2024 muestra que después de que la reorganización entró en vigor y de acuerdo con los términos del plan, las obligaciones de la compañía por ciertos pagarés y bonos senior y préstamos de aproximadamente 45,083 mil millones de rmb se liberaron a cambio de la emisión de nuevos pagarés senior. , bonos convertibles y títulos de capital perpetuos, así como nuevas acciones de la empresa. por lo tanto, después de tener en cuenta ciertos costos y gastos relacionados con la reestructuración, se registró una ganancia de aproximadamente 26,638 mil millones de rmb. excluyendo estos ingresos, china aoyuan tuvo una pérdida neta de aproximadamente 304 millones de rmb en el primer semestre de este año.

al 30 de junio, el efectivo y los depósitos bancarios de china aoyuan eran de aproximadamente 1.600 millones de rmb; los depósitos bancarios restringidos eran de aproximadamente 2.318 millones de rmb.

guo ziwen dijo en la junta de accionistas celebrada el 28 de junio que después de la finalización de la reorganización, los activos netos generales de la compañía aumentaron en aproximadamente 31,35 mil millones de yuanes, y los pasivos que devengan intereses en junio de 2024 disminuyeron en aproximadamente 28,4 mil millones de yuanes en comparación con diciembre de 2023. (las cantidades anteriores están sujetas a los resultados de la auditoría), y la situación del balance ha mejorado significativamente, ayudando a que la estructura de activos de la empresa se mantenga estable.

año 1luna~junio, china aoyuan ha entregado un total de 16 proyectos en 12 ciudades, por un total de 8.800 unidades de vivienda. los ingresos totales de china aoyuan fueron de aproximadamente 4.734 millones de rmb, una disminución interanual del 56,7%. los ingresos por desarrollo inmobiliario, otros ingresos procedentes de la explotación de hoteles y los ingresos por inversiones inmobiliarias representaron el 84,4%, el 13,7% y el 1,9%, respectivamente. los ingresos por ventas de propiedades fueron de aproximadamente 3.994 millones de rmb, una disminución interanual del 56,9%. la superficie total de inmuebles entregados fue de 410.000 metros cuadrados, un descenso del 64,3%.

china aoyuan es una empresa inmobiliaria cantonesa bien establecida. se estableció en guangzhou en 1996 y cotizó en la bolsa de valores de hong kong en 2007.

en 2019, las ventas de china aoyuan superaron los 100 mil millones por primera vez, alcanzando los 118 mil millones de yuanes, ubicándose entre las 30 principales ventas del país.en 2020, sus ventas aumentaron aún más hasta los 133 mil millones de yuanes, ubicándose firmemente entre las 30 primeras de la industria.

fuente: the paper, daily economic news