новости

кантонская компания по недвижимости china aoyuan сменила владельца.

20 сентября,china aoyuan group co., ltd. раскрыла такую ​​информацию, как появление стратегических инвесторов, изменения в уполномоченных представителях и изменения в составе комитетов совета директоров.

в тот день ace rise profits limited, основной акционер china aoyuan, заключила соглашение с multi gold group limited, инвестиционной организацией с ближнего востока.соответственно, ace rise согласилась передать multi gold 621 728 877 миллионов обыкновенных акций компании. на дату настоящего объявления единственным директором и конечным бенефициарным владельцем multigold является г-н алобейдли.сразу после завершения передачи multi gold будет владеть 621,7 млн ​​акций компании и станет ее крупнейшим акционером, на долю которого придется примерно 16,48% всего выпущенного акционерного капитала компании. алобейдли был назначен неисполнительным директором и председателем совета директоров.

china aoyuan считает, что multi gold, скорее всего, установит с ней важное стратегическое партнерство для существующего или будущего бизнеса. multi gold была подтверждена в качестве стратегического инвестора в связи с приобретением multi gold целевых акций и тем, что она стала представителем основного акционера компании. долгосрочные стратегические инвестиции и демонстрирует уверенность multi gold в перспективах китая. china aoyuan также полагает, что передача не окажет какого-либо негативного влияния на общую деятельность и финансовые показатели компании.

после появления multi gold в качестве стратегического инвестора го цзывэнь, 60-летний основатель china aoyuan, был переведен с должности исполнительного директора на неисполнительного директора и больше не будет занимать пост председателя совета директоров. , председатель номинационной комиссии общества и уполномоченный представитель общества. го цзивэнь имеет право на ежегодное вознаграждение директора в размере 402 000 гонконгских долларов и дискреционные бонусы в зависимости от его результатов.

в объявлении показано, что после завершения вышеупомянутой передачи го цзывэнь владеет 618 миллионами акций china aoyuan через ace rise и joy pacific group limited, что составляет примерно 16,38% от общего выпущенного акционерного капитала, что меньше 16,48. % принадлежит multigold. среди них ace rise и joy pacific group limited владеют 502 миллионами акций и 116 миллионами акций соответственно.

скриншот официального сайта china aoyuan

в объявлении указано, что 45-летний алобейдли получил степень бакалавра в области информационных систем управления в университете объединенных арабских эмиратов в 2001 году, степень магистра в области управления проектами и степень магистра в области компьютерных наук в университете джорджа вашингтона в 2008 и 2010 годах соответственно. и получил степень магистра в университете парижа ii в 2020 году. степень магистра в области международного коммерческого права и степень магистра в области управления данными и искусственного интеллекта в европейской бизнес-школе escp в 2022 году. в 2020 году он также завершил программу эффективного лидерства центра развития лидерства мохаммеда бен рашида (mbrcld). в настоящее время алобейдли продолжает обучение в джорджтаунском университете по программе магистра делового администрирования.

алобейдли имеет более чем 20-летний опыт работы в различных областях, включая технологии, недвижимость и стратегический консалтинг. с 2023 года алобейдли занимал должность управляющего директора magnuvest investment (инвестиционной компании morgan stanley), которая участвовала в нескольких проектах в сфере недвижимости в оаэ. алобейдли занимал должность генерального директора m5telecom и m5consultancy с 2001 по 2015 год и с 2015 по 2023 год соответственно.

китай аоюань заявил:ожидается, что в будущем алобейдли представит компании потенциальных инвесторов и предоставит компании больше возможностей для развития.

в объявлении говорилось, что алобейдли и china aoyuan заключили соглашение о назначении сроком на один год, начиная с 20 сентября 2024 года. соответствующий срок автоматически продлевается и может быть расторгнут любой из сторон с предварительным письменным уведомлением не менее чем за один месяц и алобейдли имеет право на ежегодное вознаграждение директора в размере 800 000 гонконгских долларов.

в сентябре прошлого года aoyuan завершила все работы по возобновлению деятельности и возобновила торговлю акциями. после того как план реструктуризации зарубежного долга был проголосован собранием кредиторов и одобрен соответствующими судами,план реструктуризации зарубежного долга aoyuan отвечает всем условиям реструктуризации и официально вступил в силу 20 марта этого года, что сделало его первой компанией по недвижимости провинции гуандун, завершившей реструктуризацию зарубежного долга.

отчет о промежуточных результатах за 2024 год показывает, что после вступления реорганизации в силу и в соответствии с условиями плана обязательства компании по некоторым старшим облигациям и облигациям, а также займы на сумму около 45,083 миллиарда юаней были освобождены в обмен на выпуск новых старших облигаций. , конвертируемые облигации и ценные бумаги с постоянным капиталом, а также новые акции компании. таким образом, после учета определенных затрат и расходов, связанных с реструктуризацией, была зафиксирована прибыль в размере около 26,638 миллиардов юаней. без учета этого дохода чистый убыток china aoyuan в первой половине этого года составил около 304 миллионов юаней.

по состоянию на 30 июня наличные и банковские депозиты china aoyuan составляли примерно 1,6 миллиарда юаней; ограниченные банковские депозиты составляли примерно 2,318 миллиарда юаней.

го цзывэнь заявил на собрании акционеров, состоявшемся 28 июня, что после завершения реорганизации чистые активы компании в целом увеличились примерно на 31,35 млрд юаней, а процентные обязательства в июне 2024 года снизятся примерно на 28,4 млрд юаней по сравнению с прошлым годом. декабрь 2023 г. (вышеуказанные суммы зависят от результатов аудита), а состояние баланса значительно улучшилось, что помогает структуре активов компании оставаться стабильной.

1 годлуна~июнь, китай компания aoyuan реализовала в общей сложности 16 проектов в 12 городах на общую сумму 8800 единиц жилья. общий доход china aoyuan составил примерно 4,734 миллиарда юаней, что на 56,7% меньше, чем в прошлом году. доходы от строительства недвижимости, прочие доходы от эксплуатации отелей и доходы от инвестиций в недвижимость составили 84,4%, 13,7% и 1,9% соответственно. выручка от продажи недвижимости составила около 3,994 млрд юаней, что на 56,9% меньше, чем в прошлом году. общая площадь сданной недвижимости составила 410 000 квадратных метров, снижение на 64,3%.

china aoyuan — хорошо зарекомендовавшая себя кантонская компания по недвижимости. она была основана в гуанчжоу в 1996 году и зарегистрирована на гонконгской фондовой бирже в 2007 году.

в 2019 году объем продаж china aoyuan впервые превысил 100 миллиардов, достигнув 118 миллиардов юаней, войдя в число 30 крупнейших продаж в стране.в 2020 году объем продаж компании увеличился до 133 миллиардов юаней, что позволило компании прочно войти в число 30 крупнейших компаний отрасли.

источник: the paper, daily economic news.