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a imobiliária cantonesa china aoyuan mudou de propriedade.

20 de setembro,divulgou informações como a introdução de investidores estratégicos, mudanças nos representantes autorizados e mudanças nos membros do comitê do conselho.

nesse dia, a ace rise profits limited, principal acionista da china aoyuan, celebrou um acordo com a multi gold group limited, uma instituição de investimento do médio oriente.assim, ace rise concordou em transferir 621.728.877 milhões de ações ordinárias da empresa para a multi gold. na data deste anúncio, o único diretor e beneficiário final da multigold é o sr. alobeidli.imediatamente após a conclusão da transferência, a multi gold deterá 621,7 milhões de ações da empresa e se tornará o maior acionista individual da empresa, respondendo por aproximadamente 16,48% de todo o capital social emitido da empresa. alobeidli foi nomeado administrador não executivo e presidente do conselho de administração.

china aoyuan acredita que a multi gold provavelmente estabelecerá uma importante parceria estratégica com ela para negócios existentes ou futuros. a multi gold foi confirmada como um investidor estratégico devido à aquisição de ações-alvo da multi gold e ao fato de se tornar o principal representante dos acionistas da empresa. investimento estratégico de longo prazo e demonstra a confiança da multi gold nas perspectivas da china. a china aoyuan acredita ainda que a transferência não terá qualquer impacto adverso nas operações gerais e no desempenho financeiro da empresa.

após a introdução da multi gold como investidor estratégico, guo ziwen, o fundador de 60 anos da china aoyuan, foi transferido de diretor executivo para diretor não executivo e não atuará mais como presidente do conselho de administração , presidente do comitê de nomeação da empresa e representante autorizado da empresa. guo ziwen tem direito a honorários anuais de diretor de hk$ 402.000 e bônus discricionários com base em seu desempenho.

o anúncio mostra que após a conclusão da transferência acima mencionada, guo ziwen detém 618 milhões de ações da china aoyuan através da ace rise e joy pacific group limited, representando aproximadamente 16,38% do capital social total emitido, que é inferior aos 16,48 % detido pela multigold. entre eles, ace rise e joy pacific group limited detêm 502 milhões de ações e 116 milhões de ações, respectivamente.

captura de tela do site oficial da china aoyuan

o anúncio mostra que alobeidli, de 45 anos, formou-se em sistemas de informação gerencial pela universidade dos emirados árabes unidos em 2001, fez mestrado em gerenciamento de projetos e mestrado em ciência da computação pela universidade george washington em 2008 e 2010, respectivamente. e recebeu um mestrado pela universidade paris ii em 2020. mestrado em direito empresarial internacional e obteve um mestrado em gestão de dados e inteligência artificial pela escp european business school em 2022. ele também concluiu o programa de liderança impactante do centro mohammed bin rashid para desenvolvimento de liderança (mbrcld) em 2020. alobeidli está atualmente continuando seus estudos na universidade de georgetown, cursando um programa de mestrado executivo em administração de empresas.

alobeidli tem mais de 20 anos de experiência em diversas áreas, incluindo tecnologia, imobiliário e consultoria estratégica. desde 2023, alobeidli atua como diretor geral da magnuvest investment (uma empresa de investimentos do morgan stanley), que esteve envolvida em vários projetos imobiliários nos emirados árabes unidos. alobeidli atuou como ceo da m5telecom e m5consultancy de 2001 a 2015 e de 2015 a 2023, respectivamente.

china aoyuan afirmou,olhando para o futuro, espera-se que alobeidli apresente potenciais investidores à empresa e traga mais oportunidades de desenvolvimento para a empresa.

o anúncio afirmava que alobeidli e china aoyuan firmaram uma carta de nomeação por um período de um ano a partir de 20 de setembro de 2024. o prazo relevante é automaticamente renovado e pode ser rescindido por qualquer uma das partes com pelo menos um mês de aviso prévio por escrito e alobeidli tem direito a honorários anuais de diretoria de hk$ 800.000.

em setembro do ano passado, aoyuan concluiu todo o trabalho de orientação para a retomada e retomou a negociação de ações. depois que o plano de reestruturação da dívida externa foi votado pela assembleia de credores e aprovado pelos tribunais competentes,o plano de reestruturação da dívida externa de aoyuan atendeu a todas as condições de reestruturação e entrou oficialmente em vigor em 20 de março deste ano, tornando-a a primeira empresa imobiliária de guangdong a concluir a reestruturação da dívida externa.

o relatório de resultados provisórios de 2024 mostra que após a entrada em vigor da reorganização e de acordo com os termos do plano, as obrigações da empresa para certas notas e títulos seniores e empréstimos de aproximadamente 45,083 bilhões de rmb foram liberadas em troca da emissão de novas notas seniores , obrigações convertíveis e títulos de capital perpétuo, bem como novas ações da empresa. por conseguinte, após ter em conta determinados custos e despesas relacionados com a reestruturação, foi registado um ganho de aproximadamente 26,638 mil milhões de rmb. excluindo esta receita, a china aoyuan teve um prejuízo líquido de aproximadamente 304 milhões de rmb no primeiro semestre deste ano.

em 30 de junho, o caixa e os depósitos bancários da china aoyuan eram de aproximadamente 1,6 bilhão de rmb; os depósitos bancários restritos eram de aproximadamente 2,318 bilhões de rmb.

guo ziwen disse na assembleia geral realizada em 28 de junho que, após a conclusão da reorganização, os ativos líquidos gerais da empresa aumentaram em aproximadamente 31,35 bilhões de yuans e os passivos remunerados em junho de 2024 diminuíram em aproximadamente 28,4 bilhões de yuans em comparação com dezembro de 2023. (os valores acima estão sujeitos aos resultados da auditoria), e a situação do balanço foi significativamente melhorada, ajudando a manter a estrutura patrimonial da empresa estável.

ano 1lua~junho, a china aoyuan entregou um total de 16 projetos em 12 cidades, totalizando 8.800 unidades habitacionais. a receita total da china aoyuan foi de aproximadamente 4,734 bilhões de rmb, uma redução anual de 56,7%. os rendimentos de promoção imobiliária, outros rendimentos de exploração de hotéis e rendimentos de investimento imobiliário representaram 84,4%, 13,7% e 1,9%, respetivamente. a receita das vendas de propriedades foi de aproximadamente 3,994 bilhões de rmb, uma redução anual de 56,9%. a área útil total dos imóveis entregues foi de 410 mil metros quadrados, uma redução de 64,3%.

a china aoyuan é uma empresa imobiliária cantonesa bem estabelecida. foi fundada em guangzhou em 1996 e listada na bolsa de valores de hong kong em 2007.

em 2019, as vendas da china aoyuan ultrapassaram os 100 mil milhões pela primeira vez, atingindo 118 mil milhões de yuans, classificando-se entre as 30 maiores vendas do país.em 2020, as suas vendas aumentaram ainda mais para 133 mil milhões de yuan, posicionando-se firmemente entre as 30 maiores do setor.

fonte: the paper, daily economic news