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広東の不動産会社チャイナ・アオユアンが所有権を変更した。

9月20日china aoyuan group co., ltd.は、戦略的投資家の紹介、権限のある代表者の変更、取締役会委員の変更などの情報を開示した。

同日、中国澳園の大株主であるエース・ライズ・プロフィッツ・リミテッドは、中東の投資機関であるマルチ・ゴールド・グループ・リミテッドと契約を締結した。これに伴い、エースライズは同社の普通株式621,728,877百万株をマルチゴールドに譲渡することに合意した。この発表の日付の時点で、multigold の唯一の取締役および最終受益者はアロベイドリ氏です。譲渡完了直後、マルチゴールドは同社の株式6億2,170万株を所有し、同社の発行済み株式総資本の約16.48％を占める単独筆頭株主となる。アロベイドリ氏は非常勤取締役および取締役会会長に任命された。

中国澳園は、マルチゴールドが対象株式を取得し、同社の主要株主代表となったことにより、マルチゴールドが既存または将来の事業において重要な戦略的パートナーシップを確立する可能性が高いと考えている。これは長期的な戦略的投資であり、中国の将来性に対するマルチゴールド社の信頼を示しています。中国澳園はさらに、この譲渡が同社の全体的な業務および財務実績に悪影響を与えることはないと考えている。

マルチゴールドの戦略的投資家としての導入後、中国アオユアンの創設者である郭子文氏（60歳）は常務取締役から非常勤取締役に異動され、取締役会会長を務めなくなる。 、会社の指名委員会の委員長および会社の正式な代表者。 guo ziwen 氏には、年間 402,000 香港ドルの取締役報酬と、業績に応じた裁量ボーナスを受け取る権利があります。

発表によると、上記の譲渡完了後、郭紫文氏はエース・ライズおよびジョイ・パシフィック・グループ・リミテッドを通じて中国奥源株式6億1,800万株を保有しており、これは発行済株式資本総額の約16.38％を占め、これは16.48％を下回る。 %はmultigoldが保有。このうち、ace rise と joy pacific group limited はそれぞれ 5 億 200 万株と 1 億 1,600 万株を保有しています。

中国アオユアン公式ウェブサイトのスクリーンショット

この発表によると、45歳のアロベイドリは2001年にアラブ首長国連邦大学で経営情報システムの学士号を取得し、2008年と2010年にジョージ・ワシントン大学でプロジェクト管理の修士号とコンピュータサイエンスの修士号をそれぞれ取得した。 2020年にパリ第2大学で修士号を取得。2022年にescp欧州ビジネススクールで国際商法修士号、データ管理と人工知能の修士号を取得。また、2020 年にモハメッド ビン ラシッド リーダーシップ開発センター (mbrcld) のインパクトフル リーダーシップ プログラムを修了しました。アロベイドリは現在、ジョージタウン大学で勉強を続け、経営管理修士プログラムを目指しています。

アロベイドリは、テクノロジー、不動産、戦略コンサルティングなど、さまざまな分野で 20 年以上の経験があります。アロベイドリ氏は2023年からマグヌベスト・インベストメント（モルガン・スタンレーの投資会社）のマネージング・ディレクターを務めており、アラブ首長国連邦（uae）の複数の不動産プロジェクトに携わっている。アロベイドリ氏は、2001 年から 2015 年まで、および 2015 年から 2023 年まで、m5telecom と m5consultancy の最高経営責任者をそれぞれ務めました。

中国アオユ氏は次のように述べた。将来に目を向けると、アロベイドリ氏は潜在的な投資家を会社に紹介し、会社にさらなる発展の機会をもたらすことが期待されています。

発表によると、アロベイドリと中国青源は、2024年9月20日から1年間の任命書を締結した。関連する任期は自動的に更新され、いずれの当事者も1か月以上前に書面による通知を行うことで終了することができる。アロベイドリ氏には年間80万香港ドルの取締役報酬を受け取る権利がある。

昨年9月、アオユアンはすべての再開指導作業を完了し、株式取引を再開した。海外債務再編計画が債権者集会で可決され、関連裁判所で承認された後、アオユアンの海外債務再編計画はすべての再編条件を満たし、今年3月20日に正式に発効し、海外債務再編を完了した最初の広東省の不動産会社となった。

2024年の中間決算報告書によると、組織再編の発効後、計画の条件に従い、新たな優先債券の発行と引き換えに、特定の優先債券および債券および借入金に対する同社の債務約450億8,300万人民元が免除された。 、転換社債、永久資本証券、および会社の新株。したがって、リストラに関連する一定のコストと費用を考慮すると、約 266 億 3,800 万人民元の利益が計上されます。この収入を除くと、中国澳園は今年上半期に約3億400万元の純損失を計上した。

6月30日現在、中国澳園の現金および銀行預金は約16億元、制限付き銀行預金は約23億1,800万元である。

郭子文氏は6月28日に開催された株主総会で、再編完了後、同社の純資産は全体で約313億5000万元増加し、2024年6月の有利子負債は前年比で約284億元減少すると発表した。 2023年12月（上記金額は監査結果次第）、貸借対照表の状態は大幅に改善し、資産構造の安定化に貢献しています。

1年目月～6月、中国奥園は12都市で計16プロジェクト、合計8,800戸の住宅を納品した。 china aoyuan の総収益は約 47 億 3,400 万人民元で、前年比 56.7% 減少しました。不動産開発収入が84.4%、ホテル運営その他収入が13.7%、不動産投資収入が1.9%を占めました。不動産販売による収益は約39億9,400万人民元で、前年同期比56.9％減少した。引き渡し物件の延床面積は64.3％減の41万平方メートル。

china aoyuan は、1996 年に広東で設立され、2007 年に香港証券取引所に上場した老舗の広東不動産会社です。

2019年、中国澳園の売上高は初めて1000億元を超え、1180億元に達し、国内売上高トップ30に入った。2020年の売上高はさらに1,330億元に増加し、業界トップ30にしっかりとランクインした。

出典: 同紙、デイリー経済ニュース