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la société immobilière cantonaise china aoyuan a changé de propriétaire.

20 septembrechina aoyuan group co., ltd. a divulgué des informations telles que l'introduction d'investisseurs stratégiques, des changements dans les représentants autorisés et des changements dans les membres des comités du conseil d'administration.

ce jour-là, ace rise profits limited, le principal actionnaire de china aoyuan, a conclu un accord avec multi gold group limited, une institution d'investissement du moyen-orient.en conséquence, ace rise a accepté de transférer 621 728 877 millions d'actions ordinaires de la société à multi gold. à la date de cette annonce, l'unique administrateur et propriétaire véritable ultime de multigold est m. alobeidli.immédiatement après la finalisation du transfert, multi gold détiendra 621,7 millions d'actions de la société et deviendra le principal actionnaire de la société, représentant environ 16,48 % de tout le capital social émis de la société. alobeidli a été nommé administrateur non exécutif et président du conseil d'administration.

china aoyuan estime que multi gold est susceptible d'établir un partenariat stratégique important avec elle pour les activités existantes ou futures. multi gold a été confirmé en tant qu'investisseur stratégique en raison de l'acquisition d'actions cibles par multi gold et de son statut d'actionnaire majeur de la société. investissement stratégique à long terme et démontre la confiance de multi gold dans les perspectives de la chine. china aoyuan estime en outre que le transfert n'aura aucun impact négatif sur les opérations globales et les performances financières de l'entreprise.

après l'introduction de multi gold en tant qu'investisseur stratégique, guo ziwen, le fondateur de china aoyuan, âgé de 60 ans, a été transféré de directeur exécutif à directeur non exécutif et n'exercera plus les fonctions de président du conseil d'administration. , président du comité de nomination de la société et mandataire de la société. guo ziwen a droit à une rémunération annuelle d'administrateur de 402 000 hk$ et à des primes discrétionnaires basées sur sa performance.

l'annonce montre qu'après la réalisation du transfert mentionné ci-dessus, guo ziwen détient 618 millions d'actions de china aoyuan par l'intermédiaire d'ace rise et joy pacific group limited, ce qui représente environ 16,38% du capital social total émis, soit moins que les 16,48 % détenu par multigold. parmi eux, ace rise et joy pacific group limited détiennent respectivement 502 millions d'actions et 116 millions d'actions.

capture d'écran du site officiel de china aoyuan

l'annonce montre qu'alobeidli, 45 ans, a obtenu une licence en systèmes d'information de gestion de l'université des émirats arabes unis en 2001, une maîtrise en gestion de projet et une maîtrise en informatique de l'université george washington en 2008 et 2010 respectivement. et a obtenu un master de l'université paris ii en 2020. un master en droit des affaires internationales et a obtenu un master en gestion de données et intelligence artificielle de l'escp european business school en 2022. il a également suivi le programme de leadership impactant du centre mohammed bin rashid pour le développement du leadership (mbrcld) en 2020. alobeidli poursuit actuellement ses études à l'université de georgetown, poursuivant un programme de maîtrise en administration des affaires.

alobeidli possède plus de 20 ans d’expérience dans divers domaines, notamment la technologie, l’immobilier et le conseil stratégique. depuis 2023, alobeidli est directeur général de magnuvest investment (une société d'investissement de morgan stanley), qui a été impliquée dans plusieurs projets immobiliers aux émirats arabes unis. alobeidli a été directeur général de m5telecom et m5consultancy de 2001 à 2015 et de 2015 à 2023, respectivement.

china aoyuan a déclaré :en ce qui concerne l’avenir, alobeidli devrait présenter des investisseurs potentiels à l’entreprise et apporter davantage d’opportunités de développement à l’entreprise.

l'annonce indique qu'alobeidli et china aoyuan ont conclu une lettre de nomination pour une période d'un an à compter du 20 septembre 2024. le mandat concerné est automatiquement renouvelé et peut être résilié par l'une ou l'autre des parties avec un préavis écrit d'au moins un mois et alobeidli a droit à une rémunération annuelle d'administrateur de 800 000 hk$.

en septembre de l'année dernière, aoyuan a achevé tous les travaux d'orientation sur la reprise et repris la négociation d'actions. après que le plan de restructuration de la dette extérieure ait été voté par l'assemblée des créanciers et approuvé par les tribunaux compétents,le plan de restructuration de la dette étrangère d'aoyuan a rempli toutes les conditions de restructuration et est officiellement entré en vigueur le 20 mars de cette année, ce qui en fait la première société immobilière du guangdong à achever la restructuration de sa dette étrangère.

le rapport sur les résultats intermédiaires de 2024 montre qu'après l'entrée en vigueur de la réorganisation et conformément aux termes du plan, les obligations de la société concernant certaines obligations et obligations de premier rang et des emprunts d'un montant d'environ 45,083 milliards de rmb ont été libérés en échange de l'émission de nouvelles obligations de premier rang. , des obligations convertibles et des titres de capital perpétuel ainsi que des actions nouvelles de la société. par conséquent, après avoir pris en compte certains coûts et dépenses liés à la restructuration, un gain d'environ 26,638 milliards de rmb a été enregistré. en excluant ces revenus, china aoyuan a enregistré une perte nette d'environ 304 millions de rmb au premier semestre de cette année.

au 30 juin, les liquidités et les dépôts bancaires de china aoyuan s'élevaient à environ 1,6 milliard de rmb ; les dépôts bancaires soumis à restrictions s'élevaient à environ 2,318 milliards de rmb.

guo ziwen a déclaré lors de l'assemblée des actionnaires tenue le 28 juin qu'après l'achèvement de la réorganisation, l'actif net global de l'entreprise a augmenté d'environ 31,35 milliards de yuans et que les dettes portant intérêt en juin 2024 ont diminué d'environ 28,4 milliards de yuans par rapport à décembre 2023. (les montants ci-dessus sont soumis aux résultats de l'audit) et la situation du bilan s'est considérablement améliorée, aidant ainsi la structure des actifs de l'entreprise à rester stable.

année 1lune~juin, china aoyuan a livré un total de 16 projets dans 12 villes, totalisant 8 800 logements. le chiffre d'affaires total de china aoyuan était d'environ 4,734 milliards de rmb, soit une baisse de 56,7 % sur un an. les revenus de la promotion immobilière, les autres revenus des hôtels en exploitation et les revenus des investissements immobiliers représentent respectivement 84,4%, 13,7% et 1,9%. les revenus des ventes immobilières s'élevaient à environ 3,994 milliards de rmb, soit une baisse de 56,9 % d'une année sur l'autre. la surface totale des biens livrés s'élève à 410 000 mètres carrés, soit une baisse de 64,3 %.

china aoyuan est une société immobilière cantonaise bien établie. elle a été créée à guangzhou en 1996 et cotée à la bourse de hong kong en 2007.

en 2019, les ventes de china aoyuan ont dépassé pour la première fois les 100 milliards, atteignant 118 milliards de yuans, se classant parmi les 30 premières ventes du pays.en 2020, ses ventes ont encore augmenté pour atteindre 133 milliards de yuans, se classant fermement parmi les 30 premiers du secteur.

source : the paper, daily economic news