νέα

η καντονέζικη εταιρεία ακινήτων china aoyuan άλλαξε ιδιοκτησία.

20 σεπτεμβρίου,η china aoyuan group co., ltd. αποκάλυψε πληροφορίες όπως η εισαγωγή στρατηγικών επενδυτών, αλλαγές στους εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους και αλλαγές στα μέλη της επιτροπής του διοικητικού συμβουλίου.

εκείνη την ημέρα, η ace rise profits limited, ο κύριος μέτοχος της china aoyuan, σύναψε συμφωνία με την multi gold group limited, έναν επενδυτικό οργανισμό από τη μέση ανατολή.αντίστοιχα, η ace rise συμφώνησε να μεταβιβάσει 621.728.877 εκατομμύρια κοινές μετοχές της εταιρείας στη multi gold. από την ημερομηνία της παρούσας ανακοίνωσης, μοναδικός διευθυντής και τελικός δικαιούχος της multigold είναι ο κ. alobeidli.αμέσως μετά την ολοκλήρωση της μεταβίβασης, η multi gold θα κατέχει 621,7 εκατομμύρια μετοχές της εταιρείας και θα γίνει ο μοναδικός μεγαλύτερος μέτοχος της εταιρείας, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 16,48% του συνόλου του εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας. ο alobeidli διορίστηκε ως μη εκτελεστικός διευθυντής και πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου.

η china aoyuan πιστεύει ότι η multi gold είναι πιθανό να δημιουργήσει μια σημαντική στρατηγική συνεργασία με αυτήν για υφιστάμενες ή μελλοντικές επιχειρήσεις μακροπρόθεσμη στρατηγική επένδυση και καταδεικνύει την εμπιστοσύνη της multi gold στις προοπτικές της κίνας. η china aoyuan πιστεύει περαιτέρω ότι η μεταβίβαση δεν θα έχει αρνητικές επιπτώσεις στις συνολικές δραστηριότητες και τις οικονομικές επιδόσεις της εταιρείας.

μετά την εισαγωγή της multi gold ως στρατηγικού επενδυτή, ο guo ziwen, ο 60χρονος ιδρυτής της china aoyuan, μετατέθηκε από εκτελεστικό διευθυντή σε μη εκτελεστικό διευθυντή και δεν θα είναι πλέον πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου. , πρόεδρος της επιτροπής υποψηφιοτήτων της εταιρείας και εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος της εταιρείας. ο guo ziwen δικαιούται ετήσια αμοιβή σκηνοθέτη 402.000 δολαρίων hk και διακριτικά μπόνους με βάση την απόδοσή του.

η ανακοίνωση δείχνει ότι μετά την ολοκλήρωση της προαναφερθείσας μεταβίβασης, η guo ziwen κατέχει 618 εκατομμύρια μετοχές της china aoyuan μέσω της ace rise και της joy pacific group limited, αντιπροσωπεύοντας περίπου το 16,38% του συνολικού εκδομένου μετοχικού κεφαλαίου, που είναι μικρότερο από το 16,48 % που κατέχει η multigold. μεταξύ αυτών, η ace rise και η joy pacific group limited κατέχουν 502 εκατομμύρια μετοχές και 116 εκατομμύρια μετοχές αντίστοιχα.

στιγμιότυπο της επίσημης ιστοσελίδας china aoyuan

η ανακοίνωση δείχνει ότι ο alobeidli, 45 ετών, έλαβε πτυχίο στα συστήματα πληροφοριών διαχείρισης από το πανεπιστήμιο των ηνωμένων αραβικών εμιράτων το 2001, μεταπτυχιακό στη διαχείριση έργων και μεταπτυχιακό στην επιστήμη των υπολογιστών από το πανεπιστήμιο george washington το 2008 και το 2010 αντίστοιχα. και έλαβε μεταπτυχιακό από το πανεπιστήμιο paris ii το 2020. μεταπτυχιακό στο διεθνές επιχειρηματικό δίκαιο και έλαβε μεταπτυχιακό στη διαχείριση δεδομένων και την τεχνητή νοημοσύνη από το escp european business school το 2022. ολοκλήρωσε επίσης το πρόγραμμα impactful leadership center for mohammed bin rashid center for leadership development (mbrcld) το 2020. ο alobeidli συνεχίζει αυτήν την περίοδο τις σπουδές του στο πανεπιστήμιο georgetown, ακολουθώντας ένα πρόγραμμα executive master of business administration.

η alobeidli έχει περισσότερα από 20 χρόνια εμπειρίας σε διάφορους τομείς, συμπεριλαμβανομένης της τεχνολογίας, της ακίνητης περιουσίας και της στρατηγικής συμβουλευτικής. από το 2023, ο alobeidli υπηρετεί ως διευθύνων σύμβουλος της magnuvest investment (μια επενδυτική εταιρεία της morgan stanley), η οποία έχει συμμετάσχει σε πολλά έργα ακινήτων στα ηαε. ο alobeidli υπηρέτησε ως διευθύνων σύμβουλος της m5telecom και της m5consultancy από το 2001 έως το 2015 και από το 2015 έως το 2023, αντίστοιχα.

η china aoyuan δήλωσε,κοιτάζοντας στο μέλλον, η alobeidli αναμένεται να εισαγάγει πιθανούς επενδυτές στην εταιρεία και να προσφέρει περισσότερες ευκαιρίες ανάπτυξης στην εταιρεία.

η ανακοίνωση ανέφερε ότι το alobeidli και η china aoyuan υπέγραψαν επιστολή διορισμού για περίοδο ενός έτους, αρχής γενομένης από τις 20 σεπτεμβρίου 2024. η σχετική θητεία ανανεώνεται αυτόματα και μπορεί να τερματιστεί από οποιοδήποτε μέρος με γραπτή ειδοποίηση τουλάχιστον ενός μηνός και το alobeidli δικαιούται ετήσια αμοιβή σκηνοθέτη ύψους 800.000 δολαρίων hk.

τον σεπτέμβριο του περασμένου έτους, η aoyuan ολοκλήρωσε όλες τις εργασίες καθοδήγησης για την επανέναρξη και συνέχισε τη διαπραγμάτευση μετοχών. μετά την ψήφιση του σχεδίου αναδιάρθρωσης χρέους στο εξωτερικό από τη συνεδρίαση των πιστωτών και την έγκριση των αρμόδιων δικαστηρίων,το σχέδιο αναδιάρθρωσης χρέους στο εξωτερικό της aoyuan πληροί όλες τις προϋποθέσεις αναδιάρθρωσης και τέθηκε επίσημα σε ισχύ στις 20 μαρτίου του τρέχοντος έτους, καθιστώντας την την πρώτη εταιρεία ακινήτων της guangdong που ολοκλήρωσε την αναδιάρθρωση χρέους στο εξωτερικό.

η ενδιάμεση έκθεση αποτελεσμάτων του 2024 δείχνει ότι μετά την έναρξη ισχύος της αναδιοργάνωσης και σύμφωνα με τους όρους του σχεδίου, οι υποχρεώσεις της εταιρείας για ορισμένα ομόλογα και ομόλογα και ο δανεισμός περίπου 45,083 δισεκατομμυρίων rmb έχουν αποδεσμευτεί σε αντάλλαγμα για την έκδοση νέων ομολογιών , μετατρέψιμα ομόλογα και τίτλους αορίστου κεφαλαίου καθώς και νέες μετοχές της εταιρείας. ως εκ τούτου, αφού ληφθούν υπόψη ορισμένα κόστη και έξοδα που σχετίζονται με την αναδιάρθρωση, καταγράφηκε κέρδος περίπου 26,638 δισ. rmb. εξαιρουμένου αυτού του εισοδήματος, η china aoyuan είχε καθαρή ζημία περίπου 304 εκατομμυρίων rmb το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους.

στις 30 ιουνίου, τα μετρητά και οι τραπεζικές καταθέσεις της china aoyuan ήταν περίπου 1,6 δισεκατομμύρια rmb, οι περιορισμένες τραπεζικές καταθέσεις ήταν περίπου 2,318 δισεκατομμύρια rmb.

ο guo ziwen είπε στη συνέλευση των μετόχων που πραγματοποιήθηκε στις 28 ιουνίου ότι μετά την ολοκλήρωση της αναδιοργάνωσης, τα καθαρά περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας αυξήθηκαν συνολικά κατά περίπου 31,35 δισεκατομμύρια γιουάν και οι τοκοφόρες υποχρεώσεις τον ιούνιο του 2024 μειώθηκαν κατά περίπου 28,4 δισεκατομμύρια γιουάν σε σύγκριση με τον δεκέμβριο του 2023 (τα παραπάνω ποσά υπόκεινται στα αποτελέσματα του ελέγχου) και η κατάσταση του ισολογισμού έχει βελτιωθεί σημαντικά, βοηθώντας τη δομή του ενεργητικού της εταιρείας να παραμείνει σταθερή.

έτος 1φεγγάρι~ιούνιος, κίνα η aoyuan έχει παραδώσει συνολικά 16 έργα σε 12 πόλεις, συνολικού αριθμού 8.800 κατοικιών. τα συνολικά έσοδα της china aoyuan ήταν περίπου 4,734 δισεκατομμύρια rmb, σημειώνοντας μείωση 56,7% από έτος σε έτος. τα έσοδα από ανάπτυξη ακινήτων, τα λοιπά έσοδα από ξενοδοχεία που λειτουργούν και τα έσοδα από επενδύσεις σε ακίνητα αντιστοιχούν σε 84,4%, 13,7% και 1,9% αντίστοιχα. τα έσοδα από πωλήσεις ακινήτων ήταν περίπου 3,994 δισεκατομμύρια rmb, σημειώνοντας μείωση 56,9% από έτος σε έτος. η συνολική επιφάνεια των ακινήτων που παραδόθηκαν ήταν 410.000 τετραγωνικά μέτρα, σημειώνοντας μείωση 64,3%.

η china aoyuan είναι μια καθιερωμένη καντονέζικη εταιρεία ακινήτων. ιδρύθηκε στο guangzhou το 1996 και εισήχθη στο χρηματιστήριο του χονγκ κονγκ το 2007.

το 2019, οι πωλήσεις της china aoyuan ξεπέρασαν τα 100 δισεκατομμύρια για πρώτη φορά, φτάνοντας τα 118 δισεκατομμύρια γιουάν, κατατάσσοντας μεταξύ των 30 κορυφαίων πωλήσεων στη χώρα.το 2020, οι πωλήσεις της αυξήθηκαν περαιτέρω στα 133 δισεκατομμύρια γιουάν, κατατάσσοντας σταθερά μεταξύ των κορυφαίων 30 του κλάδου.

πηγή: the paper, daily economic news