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"los descuentos son los más fuertes en estos días". en un nuevo centro de venta de propiedades en la sección xihongmen del distrito de daxing, beijing, un vendedor enumeró los descuentos en la compra de viviendas durante el festival del medio otoño para los periodistas en el plano de planta. superpuesto, y el precio total el total tiene un 10% de descuento, y si eliges una propiedad de precio fijo, además puedes obtener otro descuento ”.

los "nueve de oro y diez de plata" son las tradicionales temporadas altas de ventas para el mercado inmobiliario, y el desempeño del mercado inmobiliario durante las vacaciones del festival del medio otoño ha atraído la atención del mercado. después de extensas visitas a los mercados de viviendas nuevas y de segunda mano de beijing, el periodista notó que en términos de casas nuevas, las propiedades nuevas generalmente tienen reducciones de precios durante las vacaciones del festival del medio otoño; además, los desarrolladores generalmente consideran las características de las "buenas casas"; como altas tasas de adquisición de viviendas, fina decoración y clubes de apoyo como principal punto de venta de la propiedad que atrae a los compradores de viviendas. en términos de vivienda de segunda mano, el desempeño del mercado es relativamente estable y algunos compradores todavía están esperando y observando.

"todos los agentes y vendedores que conozco me dijeron que hay grandes descuentos durante el festival del medio otoño y que hay mucho tiempo durante las vacaciones, así que vine aquí para ver el mercado el primer día del festival". festival de otoño (15 de septiembre), en cierta tienda en la sección xingong del distrito fengtai, beijing. una nueva propiedad está a la venta, dijo a los periodistas la compradora de vivienda, la sra. li.

hay muchos compradores de viviendas que tienen la misma mentalidad que la sra. li. afectado por factores como las vacaciones y las fuertes promociones de los desarrolladores, el número de visitas a muchas propiedades visitadas por el periodista aumentó en comparación con antes de las vacaciones. el mencionado vendedor de bienes raíces dijo a los periodistas que sólo en la mañana del 15 de septiembre ya había visitado a más de una docena de grupos de clientes.

al lanzar descuentos, la alta calidad, la alta gama y la rentabilidad también se han convertido en el foco de la promoción de cada propiedad. el periodista señaló que alrededor del 90% de la tasa de adquisición de viviendas, decoración tecnológicamente inteligente, edificios ecológicos, jardines y clubes de apoyo y otros aspectos destacados han sido comunes en varios proyectos inmobiliarios.

"por un lado, los promotores tienen que presionar para conseguir buenos resultados en septiembre y, por otro, el ajuste de precios de las casas de segunda mano de los alrededores ha ejercido cierta presión sobre las ventas de viviendas nuevas", afirma un vendedor que hasta ahora trabaja como intermediario. el distrito de fengtai, beijing, dijo sin rodeos a los periodistas durante muchos años: xinfang.com el precio firmado no puede ser mucho más bajo que el precio registrado. en comparación con las casas de segunda mano en el mismo lugar, hay menos margen para la fluctuación de precios. en la actualidad, todos los proyectos inmobiliarios tienden a utilizar como puntos de venta las ventajas únicas de las viviendas nuevas, como las altas tasas de adquisición de viviendas y las instalaciones de apoyo de alta calidad, y resaltan su rentabilidad mediante la creación de viviendas de alta calidad.

zhang bo, presidente del instituto de investigación 58 anjuke, dijo en una entrevista con un periodista del securities daily que todavía domina el estado de ánimo general de esperar y ver qué sucede entre los compradores de viviendas durante las vacaciones del festival del medio otoño, lo que ha aumentado significativamente el número de nuevas viviendas. reducciones de precios de viviendas y promociones además, la presión sobre el desempeño de las ventas de las empresas inmobiliarias todavía existe. las demandas financieras de acelerar el retorno de efectivo siguen siendo las mismas. las empresas inmobiliarias no sólo harán concesiones efectivas de ganancias sobre los precios de la vivienda, sino que también pagarán más. atención a sus propios productos. esto se refleja en el pulido de sus productos, con la esperanza de impresionar mejor a los compradores de viviendas.

en comparación con el mercado de viviendas nuevas, el desempeño del mercado de viviendas de segunda mano en beijing durante las vacaciones del festival del medio otoño fue relativamente estable. un agente de viviendas de segunda mano en el distrito de haidian, beijing, dijo a los periodistas que el número de visitas y transacciones no aumentó significativamente durante las vacaciones.

"la introducción de una serie de políticas del mercado inmobiliario en varios lugares ha estimulado a algunas personas a comprar casas de segunda mano en las zonas urbanas. después de una ronda de liberación de la demanda, las transacciones actuales del mercado serán un poco aburridas, pero algunas buenas casas son todavía reconocido por el mercado." shanghai. yan yuejin, subdirector del instituto de investigación de bienes raíces e-house, dijo a un periodista del securities daily.

"ahora estamos mirando casas mientras esperamos las políticas". el sr. bai, que planea comprar una casa de segunda mano, dijo a los periodistas que la comparación de fuentes de vivienda es muy importante al comprar una casa de segunda mano. una red amplia" y observe algunas casas más antes de tomar una decisión. al mismo tiempo, también esperamos la introducción de más políticas para reducir realmente el costo de propiedad de una vivienda en el futuro.

zhang hongwei, fundador de jingjian consulting, dijo que con la implementación de políticas vigentes, el mercado inmobiliario podría experimentar una nueva ronda de condiciones de mercado en el cuarto trimestre, con un aumento del volumen de transacciones.

con respecto al desempeño del mercado inmobiliario en el cuarto trimestre de este año, zhang bo dijo que en general, el desempeño del mercado en el cuarto trimestre será mejor que el del tercer trimestre y el volumen de transacciones aumentará hasta cierto punto con respecto al año anterior. cuarto. el cuarto trimestre de cada año es una temporada relativamente alta para el mercado. además, el aumento de los descuentos por parte de las empresas inmobiliarias a finales de año impulsará el crecimiento del volumen de transacciones del mercado. al mismo tiempo, varias regiones han continuado esforzándose en políticas financieras, que tienen un efecto "catalizador" significativo en los grupos con clara intención de comprar casas. se espera que el entusiasmo de los grupos de mejora por ingresar al mercado sea mayor que el de los rígidos. demanda de primera vivienda.

yan yuejin cree que bajo la influencia del apoyo político y los ajustes de precios, el mercado inmobiliario mantendrá un cierto grado de actividad en el cuarto trimestre. en el futuro, varias regiones seguirán introduciendo políticas relacionadas con el sector inmobiliario, como subvenciones a la compra de viviendas, que también desempeñarán un papel positivo a la hora de activar aún más las transacciones del mercado.