nachricht

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„die rabatte sind heutzutage am stärksten.“ in einem neuen immobilienverkaufszentrum im bezirk xihongmen im bezirk daxing listete ein verkäufer die rabatte beim hauskauf während des mittherbstfestes für reporter auf dem grundriss auf überlagert, und der gesamtpreis beträgt 10 % rabatt, und wenn sie sich für eine festpreisimmobilie entscheiden, können sie zusätzlich einen weiteren rabatt erhalten.

die „goldenen neun“ und „silbernen zehn“ sind die traditionellen hauptverkaufszeiten für den immobilienmarkt, und die entwicklung des immobilienmarktes während der feiertage zum mittherbstfest hat die aufmerksamkeit des marktes auf sich gezogen. nach ausführlichen besuchen auf pekings neubau- und gebrauchtwohnungsmärkten stellte der reporter fest, dass es bei neubauimmobilien während der mittherbstfeiertage im allgemeinen preisnachlässe gibt. darüber hinaus achten entwickler im allgemeinen auf die eigenschaften „guter häuser“. b. hohe erwerbsquoten für wohneigentum, edle dekoration und die unterstützung von vereinen als hauptverkaufsargument der immobilie, das hauskäufer anzieht. bei gebrauchtwohnungen ist die marktentwicklung relativ flach und einige käufer warten noch ab.

„alle agenten und verkäufer, die ich kenne, sagten mir, dass es während des mittherbstfestes tolle rabatte gibt und dass man während der feiertage viel zeit hat, also bin ich am ersten tag des mittherbstfestes hierher gekommen, um mir den markt anzuschauen.“ herbstfest (15. september), in einem bestimmten geschäft im xingong-viertel des bezirks fengtai, peking eine neue immobilie steht zum verkauf, sagte hauskäuferin frau li gegenüber reportern.

es gibt viele hauskäufer, die die gleiche mentalität wie frau li haben. beeinflusst durch faktoren wie feiertage und starke werbeaktionen von entwicklern stieg die zahl der besuche vieler vom reporter besuchter immobilien im vergleich zu vor den feiertagen. der oben erwähnte immobilienverkäufer sagte reportern, dass er allein am morgen des 15. september bereits mehr als ein dutzend kundengruppen besucht habe.

bei der einführung von preisnachlässen stehen bei jeder immobilie auch die hohe qualität, das hochwertige preis-leistungs-verhältnis und die kosteneffizienz im mittelpunkt der werbung. der reporter stellte fest, dass etwa 90 % der wohnungserwerbsquote, technologisch intelligente dekoration, grüne gebäude, unterstützende gärten und clubs und andere highlights in verschiedenen immobilienprojekten üblich waren.

„einerseits müssen die entwickler auf die leistung im september drängen, andererseits hat die preisanpassung der umliegenden gebrauchthäuser zu einem gewissen druck auf den verkauf neuer häuser geführt.“ der bezirk fengtai in peking sagte reportern viele jahre lang unverblümt: xinfang.com der unterzeichnete preis darf nicht zu viel niedriger sein als der registrierte preis. im vergleich zu gebrauchthäusern am selben standort gibt es weniger spielraum für preisschwankungen. derzeit tendieren alle immobilienprojekte dazu, die einzigartigen vorteile von neubauten wie hohe wohnraumerwerbsquoten und hochwertige unterstützende einrichtungen als verkaufsargumente zu nutzen und deren kosteneffizienz durch die schaffung von hochwertigem wohnraum hervorzuheben.

zhang bo, präsident des 58 anjuke research institute, sagte in einem interview mit einem reporter von securities daily, dass die allgemeine abwartende stimmung der hauskäufer während der feiertage zum mittherbstfest immer noch vorherrscht, was die zahl neuer immobilien deutlich erhöht habe darüber hinaus besteht nach wie vor der druck auf die verkaufsleistung von immobilienunternehmen. die finanziellen anforderungen an die beschleunigung der geldrückgabe bleiben bestehen. wohnungsunternehmen werden nicht nur wirksame gewinnzugeständnisse machen, sondern auch mehr zahlen dies spiegelt sich in der verfeinerung ihrer produkte wider, in der hoffnung, die käufer von eigenheimen besser zu beeindrucken.

verglichen mit dem neubauwohnungsmarkt war die leistung des gebrauchtwohnungsmarktes in peking während der feiertage zum mittherbstfest relativ flach. ein gebrauchtwohnungsmakler im pekinger bezirk haidian teilte reportern mit, dass die zahl der besichtigungen und transaktionen während der feiertage nicht wesentlich zugenommen habe.

„die einführung einer reihe von immobilienmarktrichtlinien an verschiedenen orten hat einige menschen dazu angeregt, gebrauchte häuser in städtischen gebieten zu kaufen. nach einer runde der nachfrageentlastung werden die aktuellen markttransaktionen etwas langweilig sein, bei einigen guten häusern jedoch schon.“ immer noch vom markt anerkannt.“ shanghai. yan yuejin, stellvertretender direktor des e-house real estate research institute, sagte einem reporter von securities daily.

„jetzt schauen wir uns häuser an, während wir auf richtlinien warten.“ herr bai, der plant, ein gebrauchtes haus zu kaufen, sagte reportern, dass der vergleich von immobilienquellen beim kauf eines gebrauchten hauses sehr wichtig sei ein weites netz“ und schauen sie sich noch ein paar häuser an, bevor sie eine entscheidung treffen. gleichzeitig freuen wir uns auch auf die einführung weiterer maßnahmen, um die kosten für wohneigentum in zukunft tatsächlich zu senken.

zhang hongwei, gründer von jingjian consulting, sagte, dass der immobilienmarkt mit der umsetzung der geltenden richtlinien im vierten quartal eine neue runde der marktbedingungen mit steigendem transaktionsvolumen erleben könnte.

bezüglich der leistung des immobilienmarktes im vierten quartal dieses jahres sagte zhang bo, dass die marktleistung im vierten quartal insgesamt besser sein werde als die im dritten quartal und das transaktionsvolumen gegenüber dem vorjahr in gewissem maße zunehmen werde quartal. das vierte quartal eines jeden jahres ist eine relative hochsaison für den markt. darüber hinaus wird die erhöhung der rabatte durch immobilienunternehmen zum jahresende das wachstum des markttransaktionsvolumens vorantreiben. gleichzeitig haben verschiedene regionen weiterhin anstrengungen in der finanzpolitik unternommen, die eine erhebliche „katalytische“ wirkung auf gruppen mit offensichtlicher absicht haben, häuser zu kaufen. es wird erwartet, dass die begeisterung der verbesserungsgruppen für den markteintritt höher ist als die der starren nachfrage nach erstwohnungen.

yan yuejin glaubt, dass der immobilienmarkt unter dem einfluss politischer unterstützung und preisanpassungen im vierten quartal ein gewisses maß an aktivität aufrechterhalten wird. zukünftig werden verschiedene regionen weiterhin immobilienbezogene maßnahmen wie eigenheimkaufzuschüsse einführen, was sich auch positiv auf die weitere aktivierung von markttransaktionen auswirken wird.