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"os descontos são os mais fortes atualmente." em um novo centro de vendas de propriedades na seção xihongmen do distrito de daxing, pequim, um vendedor listou os descontos na compra de casas durante o festival do meio outono para repórteres na planta baixa. sobreposto, e o preço total o total tem 10% de desconto, e se você escolher um imóvel com preço fixo, você pode conseguir outro desconto além disso ”

os "golden nine e silver ten" são os tradicionais períodos de pico de vendas para o mercado imobiliário, e o desempenho do mercado imobiliário durante o feriado do festival do meio outono atraiu a atenção do mercado. após extensas visitas aos mercados imobiliários novos e usados ​​​​de pequim, o repórter notou que, em termos de novas casas, as novas propriedades geralmente têm reduções de preços durante o feriado do festival do meio outono, além disso, os incorporadores geralmente consideram as características de “boas casas”; como altas taxas de aquisição de moradias, decoração requintada e clubes de apoio como o principal ponto de venda do imóvel atrai compradores de imóveis. em termos de habitação em segunda mão, o desempenho do mercado é relativamente estável e alguns compradores ainda estão à espera e atentos.

“todos os agentes e vendedores que conheço me disseram que há grandes descontos durante o festival do meio outono e que há bastante tempo durante o feriado, então vim aqui conhecer o mercado no primeiro dia do meio outono.” festival de outono (15 de setembro), em uma certa loja na seção xingong do distrito de fengtai, pequim uma nova propriedade está à venda, disse a compradora de imóveis, sra. li, aos repórteres.

existem muitos compradores de casas que têm a mesma mentalidade da sra. li. afetado por fatores como feriados e promoções vigorosas dos incorporadores, o número de visitas a muitos imóveis visitados pelo repórter aumentou em comparação com antes dos feriados. o referido vendedor imobiliário disse aos jornalistas que só na manhã do dia 15 de setembro já tinha visitado mais de uma dezena de grupos de clientes.

ao lançar descontos, a alta qualidade, o alto padrão e o custo-benefício também se tornaram o foco da promoção de cada imóvel. o repórter notou que cerca de 90% da taxa de aquisição de habitação, decoração tecnologicamente inteligente, edifícios verdes, jardins e clubes de apoio e outros destaques têm sido comuns em vários projectos imobiliários.

“por um lado, os incorporadores têm que pressionar para obter desempenho em setembro e, por outro lado, o ajuste de preços das casas usadas vizinhas trouxe uma certa pressão sobre as vendas de casas novas.” distrito de fengtai, pequim, por muitos anos disse aos repórteres sem rodeios: xinfang.com o preço assinado não pode ser muito inferior ao preço registrado em comparação com casas de segunda mão no mesmo local, há menos espaço para flutuação de preços. actualmente, todos os projectos imobiliários tendem a utilizar as vantagens únicas das novas casas, tais como elevadas taxas de aquisição de habitação e instalações de apoio de alta qualidade, como pontos de venda, e destacam a sua relação custo-eficácia através da criação de habitações de alta qualidade.

zhang bo, presidente do 58 anjuke research institute, disse em entrevista a um repórter do securities daily que o clima geral de esperar para ver dos compradores de casas durante o feriado do festival do meio outono ainda domina, o que aumentou significativamente o número de novos reduções e promoções dos preços das casas além disso, a pressão sobre o desempenho das vendas das empresas imobiliárias ainda existe. as exigências financeiras para acelerar o retorno do dinheiro permanecem inabaláveis. atenção aos seus próprios produtos isso se reflete no polimento de seus produtos, na esperança de impressionar melhor os compradores de imóveis.

em comparação com o novo mercado imobiliário, o desempenho do mercado imobiliário usado em pequim durante o feriado do festival do meio outono foi relativamente estável. um agente imobiliário de segunda mão no distrito de haidian, pequim, disse aos repórteres que o número de visualizações e transações não aumentou significativamente durante as férias.

“a introdução de uma série de políticas de mercado imobiliário em vários lugares estimulou algumas pessoas a comprar casas usadas em áreas urbanas. após uma rodada de liberação da demanda, as atuais transações do mercado serão um pouco enfadonhas, mas algumas casas boas são ainda reconhecido pelo mercado." xangai. yan yuejin, vice-diretor do e-house real estate research institute, disse a um repórter do securities daily.

"agora estamos olhando para as casas enquanto esperamos pelas políticas." o sr. bai, que planeja comprar uma casa de segunda mão, disse aos repórteres que a comparação das fontes de habitação é muito importante ao comprar uma casa de segunda mão. uma rede larga" e observe mais algumas casas antes de tomar uma decisão. ao mesmo tempo, esperamos também a introdução de mais políticas para reduzir efectivamente o custo da aquisição de casa própria no futuro.

zhang hongwei, fundador da jingjian consulting, disse que com a implementação das políticas em vigor, o mercado imobiliário poderá assistir a uma nova ronda de condições de mercado no quarto trimestre, com o aumento do volume de transações.

em relação ao desempenho do mercado imobiliário no quarto trimestre deste ano, zhang bo disse que, em geral, o desempenho do mercado no quarto trimestre será melhor do que no terceiro trimestre, e o volume de transações aumentará até certo ponto em relação ao anterior trimestre. o quarto trimestre de cada ano é uma época de pico relativo para o mercado. além disso, o aumento dos descontos das imobiliárias no final do ano impulsionará o crescimento do volume de transações do mercado. ao mesmo tempo, várias regiões continuaram a exercer esforços nas políticas financeiras, que têm um efeito "catalítico" significativo sobre os grupos com intenção óbvia de comprar casas. espera-se que o entusiasmo dos grupos de melhoria para entrar no mercado seja maior do que o rígido. demanda pelas primeiras casas.

yan yuejin acredita que sob a influência do apoio político e dos ajustes de preços, o mercado imobiliário manterá um certo grau de atividade no quarto trimestre. no futuro, várias regiões continuarão a introduzir políticas relacionadas com o imobiliário, tais como subsídios à aquisição de habitação, o que também desempenhará um papel positivo na activação adicional das transacções de mercado.