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recientemente, muchos lugares han seguido introduciendo políticas de apoyo a la compra de viviendas.

el 17 de septiembre, nanjing, provincia de jiangsu, emitió un aviso indicando que del 20 al 22 de septiembre, los compradores de viviendas que compraron casas nuevas en la exposición de vivienda otoño dorado y completaron la firma y el registro en línea antes del 31 de diciembre recibirán políticas de subsidio basadas en la compra de vivienda actual. en cada distrito se proporcionará una subvención adicional del 1% del importe del contrato de compra de vivienda.

el 15 de septiembre, zhanjiang, provincia de guangdong, emitió una nueva política para estabilizar el mercado inmobiliario, que proponía cancelar los estándares para residencias ordinarias y residencias no ordinarias, y aumentar el apoyo del fondo de previsión de vivienda, incluida la optimización del préstamo externo. política del fondo de previsión para la vivienda, optimización de los estándares de identificación para el número de préstamos para vivienda del fondo de previsión para la vivienda y mejora del límite de préstamos del fondo de previsión para la vivienda, cancelación de la diferencia entre los límites de préstamos del primer y segundo fondo de previsión para la vivienda, la implantación de "transmisiones con garantía" para transacciones de vivienda de segunda mano, y la optimización de las políticas de reembolso y retirada de préstamos de las cajas de previsión de vivienda, etc.

el 13 de septiembre, el nuevo distrito de sichuan tianfu emitió una nueva política para estabilizar el mercado inmobiliario, que proponía que para apoyar las necesidades de vivienda de los talentos, los talentos que compren apartamentos en el área de administración directa puedan disfrutar de un descuento del 15% en el área de política preferencial. de no más de 50 metros cuadrados; para nuevas compras de casas nuevas en el área de gestión directa, cada una se entregará un cupón al consumidor basado en el 1% del precio de transacción de la casa, con un máximo de no más de 50.000 yuanes; los compradores de viviendas nuevas que hayan completado la firma y el registro en línea pueden disfrutar de la lotería de inscripción sin registrarse.

nanjing emite subsidios para la compra de viviendas por tiempo limitado

el 17 de septiembre, la cuenta pública de wechat "asuntos microgubernamentales de bienes raíces de nanjing" publicó el "aviso sobre la emisión de subsidios para la compra de viviendas por tiempo limitado para la exposición de vivienda del otoño dorado de 2024".

se propone que del 20 al 22 de septiembre de 2024 se compren nuevas viviendas comerciales en la exposición de vivienda otoño dorado de nanjing (sujeto al acuerdo de suscripción certificado por el sello de transacción de la exposición), y las nuevas viviendas comerciales se completen antes del 31 de diciembre. , 2024 los compradores de vivienda que firmen y registren sus contratos de compraventa de vivienda en línea recibirán un subsidio adicional del 1% del monto del contrato de compra según la política de subsidio de compra de vivienda vigente en cada distrito.

después de obtener el certificado de propiedad de bienes raíces, los compradores calificados pueden presentar su solicitud al departamento de bienes raíces municipal o distrital con el acuerdo de suscripción de compra de casa de exhibición (acuerdo de suscripción certificado por el sello de transacción de exhibición), el contrato de registro en línea y el certificado de propiedad de bienes raíces. para ellos, aquellos que compren nuevas viviendas comerciales en el distrito de xuanwu, el distrito de qinhuai, el distrito de jianye, el distrito de gulou, el distrito de qixia y el distrito de yuhuatai deben acudir al centro de comercio del mercado municipal de bienes raíces que compran el nuevo distrito de jiangbei y el distrito de jiangning, el distrito de pukou, el distrito de liuhe; distrito de lishui y distrito de gaochun para viviendas comerciales nuevas, diríjase al departamento de bienes raíces del distrito donde se encuentra la casa. el subsidio se acreditará dentro de los 30 días hábiles posteriores a la solicitud. para quienes compren una vivienda existente, la fecha límite para solicitar el subsidio es el 31 de diciembre de 2024. para quienes adquieran propiedades sobre plano, la fecha límite para solicitar la subvención es el 31 de diciembre de 2027.

zhanjiang publica nueva política para estabilizar el mercado inmobiliario

el 15 de septiembre, la oficina municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural de zhanjiang y otros cinco departamentos emitieron el "aviso sobre varias medidas para promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario".

se propone que para reducir aún más los costos de transacción de vivienda y satisfacer la demanda de viviendas mejoradas, se cancelen los estándares para residencias ordinarias y no ordinarias.

al mismo tiempo, aumentaremos el apoyo al fondo de previsión de vivienda. optimice la política de préstamos externos del fondo de previsión para vivienda. los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda en otros lugares y hayan comprado, construido, renovado o reformado sus propias casas en la ciudad de zhanjiang pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en la ciudad de zhanjiang. y los montos de los préstamos son los mismos que los de los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en la ciudad de zhanjiang. los estándares son consistentes.

además, se han optimizado los estándares para determinar el número de préstamos para vivienda del fondo de previsión para la vivienda. los familiares de los empleados no tienen un historial de préstamos del fondo de previsión para la vivienda a nivel nacional, o tienen un historial de préstamos para la vivienda del fondo de previsión a nivel nacional pero han pagado el préstamo y. solicitó un préstamo del fondo de previsión en el área local. aquellos que no tengan un conjunto completo de viviendas a su nombre serán considerados como su primera vivienda y disfrutarán de la política de tipos de interés de los préstamos de primera vivienda del fondo de previsión.

además, el límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda se incrementó de 500.000 a 600.000 yuanes para una sola persona y de 800.000 a 900.000 yuanes para una pareja. se cancela la diferencia entre el primer y el segundo límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda. el segundo límite de préstamo del fondo de previsión para vivienda aumenta de 400.000 yuanes a 600.000 yuanes para una sola persona y de 700.000 yuanes a 900.000 yuanes para una pareja.

la nueva política también propone implementar la "transferencia con garantía" para las transacciones de préstamos de fondos de previsión para vivienda de segunda mano. los empleados que cumplan las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para viviendas pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para viviendas con "transferencia con seguridad" (incluidos los préstamos combinados). a la hora de adquirir vivienda de segunda mano con "seguridad".

además, se optimizará la política de reembolso y retiro de préstamos del fondo de previsión para la vivienda. aumentar el método de retiro del pago del préstamo. los empleados que tengan una o más casas que cumplan con las mismas condiciones de retiro pueden elegir una casa para retirar el fondo de previsión para vivienda durante el mismo período. pueden retirarlo una vez cada tres meses, y el monto acumulado del retiro no será mayor. excede el monto actual de una casa. el saldo de capital e intereses del préstamo y el monto retirado cada vez no están limitados por el reembolso de capital e intereses reales del préstamo en el año hasta que se liquide el préstamo.

el nuevo distrito de tianfu emite subsidios para la compra de viviendas

el 13 de septiembre, la cuenta pública de wechat "tianfu release" publicó el "aviso sobre la promoción adicional del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario en el área administrada directamente de la nueva área de tianfu, sichuan".

se propone apoyar las necesidades de vivienda de talentos. aquellos que hayan obtenido las calificaciones de asentamiento de talentos de categoría f de chengdu pueden disfrutar de un descuento del 15% en la compra de apartamentos para talentos en el área de gestión directa, con un área que no exceda los 50 metros cuadrados. los talentos que hayan obtenido la "tarjeta de talento del nuevo distrito de tianfu" o la "tarjeta tianfu xinglong" y compren nuevas viviendas comerciales en el área de administración directa recibirán el 1% del precio de transacción de cada casa (según el precio total de la compra en línea). contrato récord firmado). vales, hasta un máximo de 100.000 yuanes.

al mismo tiempo, se implementarán subsidios para la compra de viviendas en beneficio de la población. para viviendas comerciales recién compradas en el área de gestión directa, se otorgará un cupón de consumo basado en el 1% del precio de transacción de la casa (basado en el precio total del contrato firmado en línea), con un límite máximo de 50.000 yuanes. alentar a los propietarios de la comunidad a comprar nuevos espacios de estacionamiento subterráneo en la comunidad. para los nuevos propietarios de la comunidad que compren nuevos espacios de estacionamiento subterráneo en la comunidad, se les entregará un vale de consumo de 2000 yuanes para el primer conjunto (unidad). para los nuevos propietarios que compren el segundo juego (unidad) o más, cada juego (unidad) recibirá un cupón de consumo de 4.000 yuanes. para viviendas comerciales tipo oficina no propias de nueva compra con una unidad mínima de venta, se entregará un bono de consumo por cada unidad basado en el 2% del precio de transacción de la casa (basado en el precio total del contrato firmado en línea). ).

además, se garantiza la demanda de compra y admisión de viviendas. antes de la venta previa (actual) de un nuevo proyecto residencial, proporcionar una lista de escuelas de educación preescolar y obligatoria que incluirán el área dentro del alcance del servicio. para los compradores de propiedades residenciales de nueva construcción que hayan completado el registro de visa en línea, si sus hijos en edad escolar cumplen con los requisitos de inscripción, pueden participar en la lotería de inscripción escolar en el área.