nachricht

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in letzter zeit haben viele orte weiterhin richtlinien zur unterstützung beim hauskauf eingeführt.

am 17. september gab nanjing in der provinz jiangsu eine bekanntmachung heraus, in der es heißt, dass hauskäufer, die auf der golden autumn housing exhibition neue häuser gekauft und vor dem 31. dezember die online-unterzeichnung und -registrierung abgeschlossen haben, vom 20. bis 22. september subventionsrichtlinien erhalten, die auf dem aktuellen hauskauf basieren in jedem bezirk wird ein zusätzlicher zuschuss von 1 % der hauskaufvertragssumme gewährt.

am 15. september erließ zhanjiang in der provinz guangdong eine neue richtlinie zur stabilisierung des immobilienmarktes, die vorsah, die standards für gewöhnliche und nicht gewöhnliche wohnungen aufzuheben und die unterstützung des wohnungsvorsorgefonds zu erhöhen, einschließlich der optimierung der off-site-darlehen politik des wohnungsvorsorgefonds, optimierung der identifizierungsstandards für die anzahl der wohnungsvorsorgefonds-wohnkredite und verbesserung des wohnungsvorsorgefonds-darlehenslimits, aufhebung der differenz zwischen den ersten und zweiten wohnungsvorsorgefonds-darlehensgrenzen, die umsetzung der „übertragung mit sicherheit“ für transaktionen mit gebrauchtem wohnraum und die optimierung der rückzahlungs- und auszahlungsrichtlinien für wohnungsvorsorgefondsdarlehen usw.

am 13. september hat der neue bezirk sichuan tianfu eine neue richtlinie zur stabilisierung des immobilienmarkts herausgegeben. diese sieht vor, dass talente, die wohnungen im direktverwaltungsbereich kaufen, zur unterstützung des wohnbedarfs von talenten einen rabatt von 15 % auf den vorzugsrichtlinienbereich erhalten können von nicht mehr als 50 quadratmetern; für den neukauf neuer häuser im direktverwaltungsbereich wird jeweils ein verbrauchergutschein in höhe von 1 % des transaktionspreises des hauses ausgestellt, maximal jedoch 50.000 yuan ; neue hauskäufer, die die online-unterzeichnung und -registrierung abgeschlossen haben, können an der anmeldelotterie teilnehmen, ohne sich registrieren zu müssen.

nanjing gewährt zeitlich begrenzte zuschüsse für den wohnungskauf

am 17. september veröffentlichte der öffentliche wechat-account „nanjing real estate micro-government affairs“ die „mitteilung über die gewährung zeitlich begrenzter hauskaufzuschüsse für die golden autumn housing exhibition 2024“.

es wird vorgeschlagen, dass vom 20. bis 22. september 2024 auf der nanjing golden autumn housing exhibition neue gewerbewohnungen erworben werden (vorbehaltlich der durch das ausstellungstransaktionssiegel zertifizierten abonnementvereinbarung) und die neuen gewerbewohnungen vor dem 31. dezember fertiggestellt werden , 2024 hauskäufer, die ihre wohnungskaufverträge online unterzeichnen und registrieren, erhalten einen zusätzlichen zuschuss von 1 % der kaufvertragssumme auf der grundlage der aktuellen wohnungskaufzuschusspolitik in jedem bezirk.

nach erhalt der immobilieneigentumsbescheinigung können sich qualifizierte käufer mit dem ausstellungshauskauf-abonnementvertrag (durch das ausstellungstransaktionssiegel zertifizierter abonnementvertrag), dem online-registrierungsvertrag und der immobilieneigentumsbescheinigung unter bewerben diejenigen, die neue gewerbewohnungen in den bezirken xuanwu, qinhuai, jianye, gulou, qixia und yuhuatai kaufen, sollten sich an das städtische immobilienmarkt-handelszentrum wenden, das jiangbei new district und jiangning district, pukou district, liuhe district kauft. für neue gewerbewohnungen wenden sie sich bitte an die immobilienabteilung des bezirks, in dem sich das haus befindet. der zuschuss wird innerhalb von 30 arbeitstagen nach antragstellung gutgeschrieben. für diejenigen, die ein bestehendes eigenheim erwerben, ist die frist für die beantragung von fördermitteln der 31. dezember 2024. für diejenigen, die off-plan-immobilien erwerben, ist die frist für die beantragung von fördermitteln der 31. dezember 2027.

zhanjiang veröffentlicht neue richtlinie zur stabilisierung des immobilienmarktes

am 15. september gaben das städtische büro für wohnungswesen und stadt-land-entwicklung von zhanjiang und fünf weitere abteilungen die „mitteilung über verschiedene maßnahmen zur förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes“ heraus.

um die kosten für wohnungstransaktionen weiter zu senken und der nachfrage nach verbessertem wohnraum gerecht zu werden, wird vorgeschlagen, die standards für gewöhnliche wohnungen und nicht gewöhnliche wohnungen aufzuheben.

gleichzeitig werden wir die unterstützung durch die wohngeldkasse erhöhen. optimieren sie die darlehensrichtlinie für den wohnungsvorsorgefonds an anderen orten und kaufen, bauen, renovieren oder sanieren sie ihr eigenes zuhause in der stadt zhanjiang. die darlehensbedingungen gelten und die kreditbeträge sind die gleichen wie die der mitarbeiter, die in der stadt zhanjiang wohngeld gezahlt haben. die standards sind konsistent.

darüber hinaus wurden die standards für die ermittlung der anzahl der wohnungsbaudarlehen der wohnungsvorsorgekasse optimiert. die familienangehörigen der mitarbeiter verfügen nicht über eine landesweite aufnahme einer wohnungsvorsorgekasse oder haben eine bundesweite aufnahme einer wohnungsvorsorgekasse, haben das darlehen aber zurückgezahlt diejenigen, die keine vollständige wohnung auf ihren namen haben, gelten als ihre erste wohnung und profitieren von der zinspolitik der ersten wohnungsbaudarlehen der wohnungsvorsorge.

darüber hinaus wurde die kreditobergrenze für den wohnungsvorsorgefonds von 500.000 yuan auf 600.000 yuan für eine einzelne person und von 800.000 yuan auf 900.000 yuan für ein paar erhöht. die differenz zwischen dem ersten und dem zweiten darlehenslimit des wohnungsvorsorgefonds wird aufgehoben. das zweite darlehenslimit des wohnungsvorsorgefonds wird von 400.000 yuan auf 600.000 yuan für eine einzelperson und von 700.000 yuan auf 900.000 yuan für ein paar erhöht.

die neue richtlinie sieht außerdem die einführung einer „übertragung mit sicherheit“ für gebrauchte wohnungsbaudarlehen aus dem wohnungsvorsorgefonds vor. mitarbeiter, die die bedingungen für wohnungsvorsorgedarlehen erfüllen, können „übertragung mit sicherheit“ bei wohnungsvorsorgedarlehen (einschließlich kombinationsdarlehen) beantragen. beim kauf von gebrauchtwohnungen mit „sicherheit“.

darüber hinaus wird die rückzahlungs- und auszahlungspolitik für wohnungsbauförderungskredite optimiert. erhöhen sie die auszahlungsmethode für die kreditrückzahlung. mitarbeiter, die über ein oder mehrere häuser verfügen, die die gleichen auszahlungsbedingungen erfüllen, können im gleichen zeitraum ein haus aus der wohnvorsorgekasse abheben. sie können es alle drei monate abheben der kreditbetrag und der zinssaldo sowie der jeweils abgehobene betrag werden nicht durch den tatsächlichen kreditbetrag und die zinsrückzahlung im jahr bis zur tilgung des kredits begrenzt.

der neue bezirk tianfu gewährt zuschüsse für den kauf von wohnraum

am 13. september veröffentlichte der öffentliche wechat-account „tianfu release“ die „mitteilung zur weiteren förderung der stabilen und gesunden entwicklung des immobilienmarktes im direkt verwalteten gebiet des tianfu new area, sichuan“.

es wird vorgeschlagen, den wohnbedarf von talenten zu unterstützen. diejenigen, die die chengdu-qualifikation für talentsiedlung der kategorie f erworben haben, können einen rabatt von 15 % auf den kauf von talentwohnungen im direktverwaltungsbereich mit einer fläche von nicht mehr als 50 quadratmetern erhalten. talente, die die „tianfu new district talent card“ oder „tianfu xinglong card“ erworben haben und neue gewerbewohnungen im direkt verwalteten gebiet erwerben, erhalten 1 % des transaktionspreises jedes hauses (basierend auf dem gesamtpreis des online-angebots). unterschriebener plattenvertrag). gutscheine bis zu einem höchstwert von 100.000 yuan.

gleichzeitig werden wohnungskaufzuschüsse zugunsten der menschen umgesetzt. für neu erworbene gewerbeimmobilien im direktverwaltungsbereich wird ein verbrauchsgutschein in höhe von 1 % des transaktionspreises des hauses (basierend auf dem gesamtpreis des online unterzeichneten vertrags) mit einer höchstgrenze von 50.000 yuan gewährt. ermutigen sie die eigentümer der gemeinde, neue tiefgaragenstellplätze in der gemeinde zu erwerben. die neuen eigentümer der gemeinde, die die neuen tiefgaragenstellplätze in der gemeinde kaufen, erhalten einen verbrauchsgutschein im wert von 2.000 yuan für das erste set (einheit). ; für die neuen besitzer, die das zweite set (einheit) oder mehr kaufen, erhält jedes set (einheit) einen verbrauchergutschein im wert von 4.000 yuan. für neu erworbene gewerbliche gewerbeimmobilien ohne eigentumswohnung mit einer mindestverkaufseinheit wird für jede einheit ein verbrauchsgutschein in höhe von 2 % des transaktionspreises des hauses (basierend auf dem gesamtpreis des online unterzeichneten vertrags) ausgestellt ).

darüber hinaus ist die nachfrage nach wohnungserwerb und -aufnahme gewährleistet. stellen sie vor dem (aktuellen) verkauf eines neuen wohnprojekts eine liste der vorschulen und pflichtschulen bereit, die das gebiet in den leistungsumfang einbeziehen. käufer neu gebauter wohnimmobilien, die die online-visumregistrierung abgeschlossen haben und deren schulpflichtige kinder die anmeldevoraussetzungen erfüllen, können an der lotterie zur einschulung in der region teilnehmen.