소식

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최근에는 많은 곳에서 주택 구입 지원 정책을 지속적으로 도입하고 있습니다.

9월 17일, 장쑤성 난징에서는 9월 20일부터 22일까지 황금 가을 주택 전시회에서 새 주택을 구입하고 12월 31일 이전에 온라인 서명 및 등록을 완료한 주택 구매자는 현재 주택 구입에 따라 보조금 정책을 받게 된다는 공지를 발표했습니다. 각 자치구에서는 주택구매계약금액의 1%를 추가로 지원합니다.

9월 15일, 광둥성 잔장(zhanjiang)시는 부동산 시장을 안정시키기 위한 새로운 정책을 발표했는데, 이는 일반 주택과 비일반 주택에 대한 기준을 취소하고, 오프사이트 대출 최적화를 포함하여 주택 공적 기금 지원을 늘리는 것을 제안했습니다. 주택공적금 정책, 주택공적금 주택대출 건수 식별 기준 최적화, 주택공적금 대출 한도 개선, 1차 및 2차 주택공적금 대출 한도 차액 해소, 중고 주택 거래에 대한 "담보 이전" 실시, 주택 공적자금 대출 상환 및 철회 정책 최적화 등

9월 13일, 쓰촨티안푸 신구는 부동산 시장 안정을 위한 새로운 정책을 발표했는데, 이는 인재의 주거 수요를 지원하기 위해 직접 관리 구역에서 아파트를 구입하는 인재가 우대 정책 구역에서 15% 할인을 받을 수 있다는 내용을 담고 있습니다. 50평방미터 이하, 직접 관리 구역 내 신규 주택 구입 시, 주택 거래 가격의 1%를 기준으로 최대 50,000위안까지 소비자 쿠폰 제공 ; 온라인 서명 및 등록을 마친 신규 주택 구매자는 등록하지 않고도 등록 추첨을 즐길 수 있습니다.

난징, 한시적 주택 구입 보조금 지급

9월 17일, '난징 부동산 미시 정부 업무' wechat 공개 계정은 '2024년 황금가을 주택 전시회를 위한 한시적 주택 구입 보조금 지급에 관한 공지'를 발표했습니다.

2024년 9월 20일부터 22일까지 난징 황금 가을 주택 전시회에서 새로운 상업용 주택을 구매하고(전시 거래 인감으로 인증된 청약 계약에 따라) 새로운 상업용 주택은 12월 31일 이전에 완료될 것을 제안합니다. 2024년 온라인으로 주택 매매계약을 체결하고 등록한 주택 구입자에게는 각 자치구 현행 주택구입자금 지원 제도에 따라 구매계약금액의 1%를 추가로 지원한다.

부동산 소유권 증명서를 취득한 후, 적격 바이어는 전시장 구매 청약 계약서(전시 거래 인감으로 인증된 청약 계약서), 온라인 등록 계약서 및 부동산 소유권 증명서 중 하나를 지자체 또는 지역 부동산 담당 부서에 신청할 수 있습니다. xuanwu district, qinhuai district, jianye district, gulou district, qixia district 및 yuhuatai district에서 새로운 상업용 주택을 구매하는 경우에는 시립 부동산 시장 거래 센터로 가야 합니다. jiangbei new district, pukou district, liuhe district, 리수이 지구 및 가오춘 지구 신규 상업용 주택에 대해서는 해당 주택이 위치한 지역의 부동산 부서를 방문하세요. 신청 후 영업일 기준 30일 이내에 보조금이 지급됩니다. 기존 주택을 구입하는 경우 보조금 신청 마감일은 2024년 12월 31일이다. 비계획 부동산을 구입하는 사람의 보조금 신청 마감일은 2027년 12월 31일이다.

zhanjiang, 부동산 시장 안정을 위한 새로운 정책 발표

9월 15일, 잔장 시 주택 및 도시 농촌 개발국과 기타 5개 부서는 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 촉진하기 위한 여러 조치에 관한 통지"를 발표했습니다.

주택 거래비용을 더욱 절감하고 주거 개선 수요에 부응하기 위해 일반주거용과 일반주거용 기준을 폐지하는 방안이 제안됐다.

동시에 주택공제금 지원도 확대하겠습니다. 주택 선지급 자금 외부 대출 정책을 최적화합니다. 다른 곳에서 주택 선지급 자금을 지불하고 잔장시에서 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 개조한 직원은 잔장시에서 주택 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다. 대출 금액은 잔장시에서 주택 공제금을 지불한 직원의 금액과 동일합니다. 기준은 일관됩니다.

또한, 전국적으로 주택공적금 대출 실적이 없거나, 전국적으로 주택공적금 대출 실적이 있으나 대출금을 상환한 임직원 가족의 주택공제금 주택대출 건수 결정 기준을 최적화하였습니다. 지역 내 예비자금 대출을 신청한 사람은 자신의 이름으로 주택을 모두 보유하지 않은 사람을 첫 번째 주택으로 간주하여 주택 예비자금 우선 주택 대출 금리 정책을 누릴 수 있습니다.

아울러 주택공제자금 대출 한도도 1인 50만 위안에서 60만 위안, 부부 80만 위안에서 90만 위안으로 늘렸다. 1차와 2차 주택공적자금 대출한도 차액이 취소된다. 2차 주택공적자금 대출한도는 1인 40만위안에서 60만위안으로, 부부 70만위안에서 90만위안으로 늘어난다.

또한, 새 정책에서는 주택공적자금 대출 중고주택 거래에 대해서도 '담보이체'를 시행할 것을 제안하고 있으며, 주택공적자금 대출 조건을 충족하는 직원은 '담보이체' 주택공적자금 대출(결합대출 포함)을 신청할 수 있다. "담보"로 중고주택 구입시.

아울러 주택공제자금 대출 상환·인출 정책도 최적화된다. 대출 상환 철회 방법을 확대합니다. 동일한 철회 조건을 충족하는 주택을 1개 이상 보유하고 있는 직원은 동일한 기간 동안 주택을 선택하여 주택 공제금을 철회할 수 있으며, 3개월에 한 번만 철회할 수 있습니다. 한 주택의 현재 금액을 초과하는 대출 원금과 이자 잔액, 매번 인출되는 금액은 대출이 정산될 때까지 해당 연도의 실제 대출 원금과 이자 상환액에 의해 제한되지 않습니다.

티안푸 신구, 주택 구입 보조금 지급

9월 13일, '천부 출시' 위챗 공개 계정은 '쓰촨성 천부신구 직할 지역 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하기 위한 공지'를 발표했습니다.

인재의 주거 수요를 지원하는 것이 제안되었습니다. 청두의 카테고리 f 인재 정착 자격을 취득한 사람은 직영 구역 내 면적이 50제곱미터를 초과하지 않는 인재 아파트 구입 시 15% 할인 혜택을 누릴 수 있습니다. "천부신구 인재카드" 또는 "천부성룡카드"를 취득하고 직할지역 내 신규 상업주택을 구입한 인재는 각 주택의 거래가격(온라인 시세 총액 기준)의 1%를 지급받게 됩니다. 서명된 기록 계약) 바우처, 최대 100,000위안.

이와 함께 국민에게 도움이 되는 주택구입지원금도 실시하겠습니다. 직영지역 신규 상업용 주택 구입 시 주택 거래가격(온라인 계약 총액 기준)의 1%를 기준으로 소비쿠폰을 지급하며, 최대 한도는 5만위안이다. 커뮤니티 소유자가 커뮤니티 내 새로운 지하 주차장을 구매하도록 권장합니다. 커뮤니티 내 새로운 지하 주차장을 구매하는 새 커뮤니티 소유자에게는 첫 번째 세트(유닛)에 대해 2,000위안 소비 바우처가 제공됩니다. ; 두 번째 세트(단위) 이상을 구매하는 신규 소유자에게는 각 세트(단위)에 4,000위안 소비자 쿠폰이 제공됩니다. 최소 매매단위로 신규 구매한 자가소유 오피스형 상업용 주택의 경우, 주택 매매가격의 2%(온라인 계약 총액 기준)를 기준으로 호당 소비바우처를 제공합니다. ).

또한, 주택구입 및 입주수요가 보장됩니다. 새로운 주거 프로젝트를 사전(현재) 판매하기 전에 서비스 범위 내에 해당 지역을 포함할 유아원 및 의무 교육 학교 목록을 제공하십시오. 온라인 비자 등록을 완료한 신축 주거용 부동산 구매자의 경우, 학령기 자녀가 등록 요건을 충족하면 해당 지역의 학교 등록을 위한 추첨에 참여할 수 있습니다.