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si quieres beber leche, la vaca no debe morir.

el director leyó hoy un artículo en el periódico economic observer: "la suspensión de la hipoteca fue tratada con frialdad. fue muy interesante y trascendental".

ahora que hay más reembolsos de préstamos, los bancos tienen miedo y su actitud hacia los prestatarios también ha cambiado.

los bancos clasificarán a los prestatarios según las dificultades que enfrentan, su capacidad de pago y su voluntad de pagar. después de que la hipoteca del propietario esté vencida por primera vez, la sucursal responsable de emitir el préstamo se comunicará con el propietario lo antes posible para comprender los motivos de la suspensión de pago y las dificultades que enfrenta el propietario.

¿cómo puedo ayudar? tres métodos:

1. suspender los pagos de los préstamos, 2. pagar sólo intereses, 3. tomar la iniciativa para ayudar a los propietarios a encontrar trabajo.

el director vio que un internauta le dio la noticia de que había dejado de pagar durante cinco meses, y el banco le consiguió trabajo como camarero en un hotel, con un sueldo de 3.600 mensuales y una hipoteca de 2.100.

el significado del banco es muy claro: si la economía no es buena, está bien devolver el dinero más tarde. sea amable conmigo todos los meses durante este período. si no presento un informe crediticio por usted, no se equivoque y corte su pago. todos somos buenos amigos.

aquellos que cortaron sus contribuciones se han convertido en tíos, lo que antes era simplemente inimaginable.

el director todavía recuerda una historia de hace tres años sobre el sr. wang de yanjiao, que cortó el suministro de su propiedad, lo que asustó a todos los propietarios de todo el país hasta convertirlos en nietos.

el sr. wang compró una casa en 2017 por un precio total de 4,3 millones, con un pago inicial de 1,3 millones, un préstamo de 3 millones y un reembolso mensual de 17.000 durante un plazo de 30 años. inesperadamente, en menos de 2 años, el precio de la vivienda se redujo a 2 millones y ya no era interesante seguir pagando, por lo que optó por cortar el pago.

pensé que el banco me quitaría el apartamento y lo usaría para pagar la deuda, pero lo que no esperaba fue que el banco lo demandara. el tribunal dictaminó que debía liquidar el préstamo posterior de 2 millones de yuanes. también pague 120.000 yuanes adicionales al abogado. honorarios y honorarios legales, etc.

el lío suma otros 4 millones, y se corre el riesgo de ser catalogado como persona deshonesta.

aunque todo el mundo regaña al banco por causar demasiado daño, no se atreven a cortar el suministro fácilmente porque el coste de figurar como persona deshonesta es demasiado alto.

tres años más tarde, el banco cambió su actitud anterior y el nieto de un hombre que durante muchos años no había podido pagar su hipoteca finalmente se convirtió en tío.

¿es esto porque los bancos son amables? sí y no.

la esencia es que la situación ha cambiado.

para los bancos,

en el pasado, una casa podía usarse como un activo de valor agregado, pero ahora es una papa caliente. no solo el valor se deprecia día a día, sino que incluso si el banco la recupera, será difícil encontrar a alguien. para apoderarse de él, al final simplemente se pudrirá en las manos.

los préstamos hipotecarios son rígidos y a largo plazo. el mejor interés del banco en la actualidad es convencer a los propietarios para que sigan devolviendo el dinero, lentamente, y encuentren un trabajo para que usted pueda devolver el dinero si no tiene trabajo.

para los propietarios,

en el pasado, los préstamos hipotecarios eran el dinero de menor costo que la gente común podía pedir prestado, pero ahora pagar los préstamos por adelantado es la opción de gestión financiera más rentable para los propietarios.

por lo tanto, quienes tienen dinero pueden pagar sus préstamos por adelantado, mientras que quienes no tienen dinero solo pueden cortar el pago.

en la actualidad, los bancos sólo pueden ganarse a grupos que no quieren cortar los pagos de sus préstamos, permitiéndoles suspender los pagos de los préstamos y pagar algunos intereses, mientras que aquellos que están desempleados pueden ayudar activamente a los propietarios a encontrar trabajo.

quizás haya descuentos aún mayores en el futuro, lo que también demuestra que estos propietarios que quieren recortar los pagos de su hipoteca han trabajado duro para unir esfuerzos.

el llamado valor del frente único es una fórmula básica:

beneficios esperados del frente unido = beneficios esperados de ser amigo - costos esperados de hacerte amigo.

todos decimos que a la gente honesta no le va bien porque no tiene ningún valor de frente unido.

mucha gente común y corriente no es estúpida. saben que el valor del frente único se logra mediante juegos constantes. si abandonas el juego, renuncias a todo.