новости

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

если вы хотите пить молоко, корова не должна умереть.

сегодня директор прочитал в журнале economic observer статью «к прекращению ипотеки отнеслись холодно». это было очень интересно и эпохально. вероятно, это означает:

теперь, когда выплат по кредитам стало больше, банки боятся, и их отношение к заемщикам тоже изменилось.

банки будут классифицировать заемщиков на основе трудностей, с которыми они сталкиваются, их способности и готовности погасить долг. после того, как собственник просрочит ипотеку в первый раз, филиал, ответственный за выдачу кредита, как можно скорее свяжется с владельцем, чтобы понять причины приостановки платежа и трудности, с которыми столкнулся владелец.

как я могу помочь? три метода:

1. приостановить выплаты по кредиту, 2. платить только проценты, 3. проявить инициативу, чтобы помочь владельцам найти работу.

режиссер увидел, что пользователь сети сообщил, что он перестал платить уже пять месяцев, и банк нашел ему работу официантом в отеле с зарплатой 3600 в месяц и ипотекой в ​​2100.

смысл банка очень ясен: если с экономикой все в порядке, можно вернуть деньги позже. пожалуйста, будьте добры ко мне каждый месяц в течение этого периода. если я не подам за вас кредитный отчет, пожалуйста, не облажайтесь и не прекращайте оплату. мы все хорошие друзья.

те, кто отрезал свои взносы, стали дядьями, что раньше было просто невообразимо.

режиссер до сих пор помнит историю трехлетней давности о г-не ване из яньцзяо, который прекратил поставку ему недвижимости, что напугало всех владельцев недвижимости по всей стране до внуков.

г-н ван купил дом в 2017 году на общую сумму 4,3 миллиона долларов с первоначальным взносом в 1,3 миллиона, кредитом в 3 миллиона и ежемесячным погашением в размере 17 000 в течение 30 лет. неожиданно менее чем за 2 года цена дома упала до 2 миллионов, и продолжать платить стало уже неинтересно, поэтому он решил прекратить выплату.

я думал, что банк заберет квартиру и будет использовать ее для погашения долга, но чего я не ожидал, так это того, что банк подал на него в суд. суд постановил, что он должен погасить последующий кредит в размере 2 миллионов юаней, и он должен был погасить последующий кредит в размере 2 миллионов юаней. также заплатите дополнительно 120 000 юаней адвокату, гонорары и судебные издержки и т. д.

в сумме бардак составляет еще 4 миллиона, и есть риск попасть в число нечестных людей.

хотя все ругают банк за то, что он причинил слишком большой ущерб, они не осмеливаются легко прекратить поставки, потому что цена попадания в список нечестных людей слишком высока.

через три года банк изменил свое прежнее отношение, и внук человека, который много лет не мог выплатить ипотеку, наконец, стал дядей.

это потому, что банки добрые? да и нет.

суть в том, что ситуация изменилась.

для банков,

в прошлом дом можно было использовать как актив с добавленной стоимостью, но теперь это горячая картошка. мало того, что стоимость обесценивается с каждым днем, но даже если банк заберет его обратно, будет трудно кого-то найти. взять его на себя. в конце концов, он просто сгниет в руках.

ипотечные кредиты являются долгосрочными и жесткими. наилучший интерес банка в настоящее время — уговорить владельцев продолжать медленно возвращать деньги и найти работу, которую вы сможете вернуть, если у вас нет работы.

для владельцев,

в прошлом ипотечные кредиты были самыми дешевыми деньгами, которые могли занять обычные люди, но теперь досрочное погашение кредитов является наиболее выгодным вариантом управления финансами для владельцев.

поэтому те, у кого есть деньги, могут погасить кредит досрочно, а те, у кого денег нет, могут только отсечь платеж.

в настоящее время банки могут только привлечь на свою сторону группы, которые не хотят прекращать выплаты по кредитам, позволяя им приостановить выплаты по кредитам и выплатить часть процентов, в то время как безработные могут активно помогать владельцам найти работу.

возможно, в будущем скидки будут еще больше, что также показывает, что владельцы, желающие сократить выплаты по ипотеке, усердно работали над объединением своих усилий.

так называемая стоимость единого фронта представляет собой такую ​​базовую формулу:

ожидаемые выгоды от единого фронта = ожидаемые выгоды от дружбы – ожидаемые затраты на то, чтобы сделать вас другом.

мы все говорим, что честные люди не преуспевают, потому что у них нет единой ценности.

многие простые люди не глупы. они знают, что ценность единого фронта достигается за счет постоянных игр. если ты отказываешься от игры, ты отказываешься от всего.