νέα

한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

αν θέλετε να πιείτε γάλα, η αγελάδα δεν πρέπει να πεθάνει.

σήμερα, ο διευθυντής διάβασε ένα άρθρο στον economic observer, «η διακοπή της υποθήκης αντιμετωπίστηκε ψυχρά».

τώρα που γίνονται περισσότερες αποπληρωμές δανείων, οι τράπεζες φοβούνται και η στάση τους απέναντι στους δανειολήπτες έχει επίσης αλλάξει.

οι τράπεζες θα ταξινομούν τους δανειολήπτες με βάση τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν, την ικανότητά τους να αποπληρώσουν και την προθυμία τους να αποπληρώσουν. αφού η υποθήκη του ιδιοκτήτη καθυστερήσει για πρώτη φορά, το αρμόδιο υποκατάστημα για την έκδοση του δανείου θα επικοινωνήσει με τον ιδιοκτήτη το συντομότερο δυνατό για να κατανοήσει τους λόγους της αναστολής πληρωμής και τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει ο ιδιοκτήτης.

πώς μπορώ να βοηθήσω; τρεις μέθοδοι:

1. αναστολή αποπληρωμής δανείων, 2. πληρώστε μόνο τόκους, 3. πάρτε την πρωτοβουλία να βοηθήσετε τους ιδιοκτήτες να βρουν δουλειά.

ο διευθυντής είδε ότι ένας δικτυακός χρήστης έδωσε την είδηση ​​ότι είχε σταματήσει να πληρώνει για πέντε μήνες και η τράπεζα του βρήκε δουλειά ως σερβιτόρος σε ξενοδοχείο, με μισθό 3.600 το μήνα και υποθήκη 2.100.

το νόημα της τράπεζας είναι πολύ σαφές: εάν η οικονομία δεν είναι καλή, είναι εντάξει να επιστρέψετε τα χρήματα αργότερα. παρακαλώ να είστε ευγενικοί μαζί μου κάθε μήνα κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

όσοι διέκοψαν τις εισφορές τους έγιναν θείοι, κάτι που πριν ήταν απλά αδιανόητο.

ο σκηνοθέτης εξακολουθεί να θυμάται μια ιστορία πριν από τρία χρόνια για τον κ. wang από το yanjiao, ο οποίος διέκοψε την παροχή περιουσίας του, κάτι που τρόμαξε όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα και έγιναν εγγόνια.

ο κ. wang αγόρασε ένα σπίτι το 2017 για συνολική τιμή 4,3 εκατ., με προκαταβολή 1,3 εκατ., δάνειο 3 εκατ. και μηνιαία αποπληρωμή 17.000 σε 30 χρόνια. απροσδόκητα, σε λιγότερο από 2 χρόνια, η τιμή του σπιτιού συρρικνώθηκε στα 2 εκατομμύρια και δεν ήταν πλέον ενδιαφέρον να συνεχίσει να πληρώνει, γι' αυτό επέλεξε να διακόψει την πληρωμή.

νόμιζα ότι η τράπεζα θα έπαιρνε το διαμέρισμα και θα το χρησιμοποιούσε για να εξοφλήσει το χρέος, αλλά αυτό που δεν περίμενα ήταν ότι η τράπεζα του έκανε μήνυση το δικαστήριο αποφάσισε ότι έπρεπε να εξοφλήσει το επόμενο δάνειο των 2 εκατομμυρίων γιουάν επίσης καταβάλετε επιπλέον 120.000 γιουάν στον δικηγόρο αμοιβές και νομικές αμοιβές κ.λπ.

το χάλι ανέρχεται σε άλλα 4 εκατομμύρια και υπάρχει ο κίνδυνος να χαρακτηριστείτε ως ανέντιμο άτομο.

αν και όλοι επιπλήττουν την τράπεζα ότι προκάλεσε πολύ μεγάλη ζημιά, δεν τολμούν να κόψουν εύκολα την προμήθεια γιατί το κόστος της καταχώρισης ως ανέντιμο άτομο είναι πολύ υψηλό.

τρία χρόνια αργότερα, η τράπεζα άλλαξε την προηγούμενη στάση της και ο εγγονός ενός άνδρα που δεν μπορούσε να εξοφλήσει το στεγαστικό του δάνειο για πολλά χρόνια έγινε τελικά θείος.

αυτό συμβαίνει επειδή οι τράπεζες είναι ευγενικές; ναι και όχι.

η ουσία είναι ότι η κατάσταση έχει αλλάξει.

για τις τράπεζες,

στο παρελθόν, ένα σπίτι θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως περιουσιακό στοιχείο προστιθέμενης αξίας, αλλά τώρα είναι μια καυτή πατάτα όχι μόνο υποτιμάται μέρα με τη μέρα η αξία, αλλά ακόμη και αν η τράπεζα το πάρει πίσω, θα είναι δύσκολο να βρει κάποιον. για να το αναλάβει στο τέλος, θα σαπίσει στα χέρια.

τα στεγαστικά δάνεια είναι μακροπρόθεσμα και άκαμπτα. το καλύτερο συμφέρον της τράπεζας προς το παρόν είναι να πείσει τους ιδιοκτήτες να συνεχίσουν να επιστρέφουν τα χρήματα, σιγά-σιγά, και να βρουν μια δουλειά για να την αποπληρώσεις αν δεν έχεις δουλειά.

για τους ιδιοκτήτες,

στο παρελθόν, τα στεγαστικά δάνεια ήταν τα χρήματα με το χαμηλότερο κόστος που μπορούσαν να δανειστούν οι απλοί άνθρωποι, αλλά τώρα η προκαταβολή των δανείων είναι η πιο κερδοφόρα επιλογή οικονομικής διαχείρισης για τους ιδιοκτήτες.

επομένως, όσοι έχουν χρήματα μπορούν να αποπληρώσουν τα δάνειά τους προκαταβολικά, ενώ όσοι δεν έχουν χρήματα μπορούν μόνο να κόψουν την πληρωμή.

προς το παρόν, οι τράπεζες μπορούν να κερδίσουν μόνο ομάδες που δεν θέλουν να διακόψουν τις πληρωμές των δανείων τους, επιτρέποντάς τους να αναστείλουν την αποπληρωμή δανείων και να πληρώσουν κάποιους τόκους, ενώ όσοι είναι άνεργοι μπορούν να βοηθήσουν ενεργά τους ιδιοκτήτες να βρουν δουλειά.

ίσως να υπάρξουν ακόμη μεγαλύτερες εκπτώσεις στο μέλλον, γεγονός που δείχνει επίσης ότι αυτοί οι ιδιοκτήτες που θέλουν να κόψουν τις πληρωμές στεγαστικών δανείων έχουν εργαστεί σκληρά για να ενώσουν τις προσπάθειές τους.

η λεγόμενη ενιαία μπροστινή τιμή είναι ένας τέτοιος βασικός τύπος:

αναμενόμενα οφέλη από το ενιαίο μέτωπο = αναμενόμενα οφέλη του να είσαι φίλος - αναμενόμενο κόστος για να γίνεις φίλος.

όλοι λέμε ότι οι έντιμοι άνθρωποι δεν τα πάνε καλά γιατί δεν έχουν ενιαία μπροστινή αξία.

πολλοί απλοί άνθρωποι δεν είναι ανόητοι ξέρουν ότι η αξία του ενιαίου μετώπου επιτυγχάνεται με συνεχή παιχνίδια.