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en agosto de 2024, entre 70 ciudades grandes y medianas, el precio de venta de viviendas comerciales en todos los niveles de las ciudades disminuyó mes a mes, y la caída interanual general se expandió ligeramente. las viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de primer nivel redujeron la caída mes a mes, y la caída interanual fue la misma que el mes pasado.

1. los precios de venta de los edificios residenciales comerciales cayeron mes a mes.

en agosto, el precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de primer nivel cayó un 0,3% mes a mes, y la caída se redujo en 0,2 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. entre ellos, beijing, guangzhou y shenzhen disminuyeron un 0,5%, 0,5% y 0,8% respectivamente, mientras que shanghai aumentó un 0,6%. los precios de venta de los edificios residenciales comerciales de nueva construcción en ciudades de segundo y tercer nivel cayeron un 0,7% y un 0,8% mes a mes respectivamente, y ambas caídas fueron 0,1 puntos porcentuales mayores que el mes anterior.

en agosto, el precio de venta de viviendas de segunda mano en las ciudades de primer nivel cayó un 0,9% intermensual y la caída se amplió en 0,4 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. entre ellas, beijing, shanghai, guangzhou y shenzhen cayeron. en un 1,0%, 0,6%, 0,7% y 1,3% respectivamente. el precio de venta de viviendas de segunda mano en las ciudades de segundo y tercer nivel cayó un 1,0% y un 0,9%, respectivamente, mes a mes, y la caída se amplió en 0,2 y 0,1 puntos porcentuales, respectivamente, respecto al mes anterior.

2. la caída general interanual de los precios de venta de viviendas comerciales se amplió ligeramente.

en agosto, el precio de venta de viviendas comerciales de nueva construcción en ciudades de primer nivel cayó un 4,2% interanual, la misma tasa de descenso que el mes pasado. entre ellos, beijing, guangzhou y shenzhen disminuyeron un 3,6%, un 10,1% y un 8,2% respectivamente, mientras que shanghai aumentó un 4,9%. los precios de venta de los edificios residenciales comerciales de nueva construcción en ciudades de segundo y tercer nivel cayeron un 5,3% y un 6,2% respectivamente interanualmente, y las caídas fueron 0,5 y 0,4 puntos porcentuales mayores que el mes anterior, respectivamente.

en agosto, el precio de venta de viviendas de segunda mano en las ciudades de primer nivel cayó un 9,4% interanual y la caída se amplió en 0,6 puntos porcentuales con respecto al mes anterior. entre ellas, beijing, shanghai, guangzhou y shenzhen cayeron. en un 8,5%, 5,8%, 12,5% y 10,8% respectivamente. el precio de venta de viviendas de segunda mano en ciudades de segundo y tercer nivel cayó un 8,6% y un 8,5% respectivamente interanual, y ambas caídas se ampliaron en 0,4 puntos porcentuales con respecto al mes anterior.

nota:

las estadísticas de precios inmobiliarios de 70 ciudades grandes y medianas se dividen en ciudades de primer, segundo y tercer nivel: las ciudades de primer nivel se refieren a 4 ciudades, incluidas beijing, shanghai, guangzhou y shenzhen; las ciudades de segundo nivel se refieren a tianjin, shijiazhuang, taiyuan, hohhot, shenyang, dalian, changchun, harbin, nanjing, 31 ciudades incluidas hangzhou, ningbo, hefei, fuzhou, xiamen, nanchang, jinan, qingdao, zhengzhou, wuhan, changsha, nanning, haikou, chongqing, chengdu, guiyang, kunming, xi 'an, lanzhou, xining, yinchuan y urumqi ciudades de tercer nivel se refiere a tangshan, qinhuangdao, baotou, dandong, jinzhou, jilin, mudanjiang, wuxi, xuzhou, yangzhou, wenzhou, jinhua, bengbu, anqing, quanzhou, jiujiang, ganzhou, yantai, jining, luoyang, pingdingshan, yichang, xiangyang, yueyang, changde, shaoguan, zhanjiang, huizhou, guilin, beihai, sanya, luzhou, nanchong, zunyi, dali y otras 35 ciudades.

(fuente: sitio web de la oficina nacional de estadísticas)