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2024年8月、大中都市70都市のうち、商業用住宅の販売価格は全階層で前月比下落し、その中で全体としては前年比下落幅が若干拡大した。一級都市の新築商業住宅は前月比の減少幅を縮小し、前年同月比の減少幅は前月と同じだった。

1. 事業用住宅の販売価格は前月比下落

８月の１級都市の新築商業住宅販売価格は前月比０．３％下落し、下落幅は前月に比べ０．２％ポイント縮小した。このうち、北京、広州、深センはそれぞれ0.5％、0.5％、0.8％減少したが、上海は0.6％増加した。二級都市と三級都市の新築商業住宅の販売価格はそれぞれ前月比0.7％、0.8％下落し、下落幅はともに前月に比べ0.1ポイント拡大した。

８月の一級都市の中古住宅販売価格は前月比０．９％下落し、このうち北京、上海、広州、深センは下落幅が前月より０．４％拡大した。それぞれ1.0%、0.6%、0.7%、1.3%増加しました。二級都市と三級都市の中古住宅販売価格は前月比それぞれ１．０％下落、０．９％下落し、下落幅はそれぞれ前月比０．２ポイント、０．１ポイント拡大した。

2. 商業住宅分譲価格全体の前年比下落幅は若干拡大した。

８月の１級都市の新築商業住宅販売価格は前年同月比４．２％下落し、下落率は前月と同じだった。このうち、北京、広州、深センはそれぞれ3.6％、10.1％、8.2％減少したが、上海は4.9％増加した。二級都市と三級都市の新築商業住宅の販売価格は、前年同月比でそれぞれ５．３％、６．２％下落し、前月に比べて下落幅はそれぞれ０．５ポイント、０．４ポイント拡大した。

８月の一級都市の中古住宅販売価格は前年同月比９．４％下落し、このうち北京、上海、広州、深センは下落幅が前月より０．６ポイント拡大した。それぞれ8.5%、5.8%、12.5%、10.8%増加しました。二級都市と三級都市の中古住宅販売価格はそれぞれ前年同月比8.6％、8.5％下落し、下落幅はともに前月より0.4ポイント拡大した。

注記：

70の大中都市の不動産価格統計は、一級都市、二級都市、三級都市に分けられており、一級都市とは北京、上海、広州、深センの4都市を指し、二級都市とは天津、石家荘、太原、フフホト、瀋陽、大連、長春、ハルビン、南京、杭州、寧波、合肥、福州、アモイ、南昌、済南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、海口、重慶、成都、貴陽、昆明、西を含む31都市安、蘭州、西寧、銀川、ウルムチ、三級都市：唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、温州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙台、済寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常徳、韶関、湛江、恵州、桂林、北海、三亜、蘆州、南充、淳義、大理、その他35都市。

（出典：国家統計局ウェブサイト）