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en août 2024, parmi 70 grandes et moyennes villes, le prix de vente des logements commerciaux dans tous les niveaux de villes a diminué d'un mois à l'autre, et la baisse globale d'une année sur l'autre s'est légèrement accentuée. parmi elles, le prix de vente des logements commerciaux. les logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de premier rang ont réduit la baisse d'un mois à l'autre, et la baisse d'une année sur l'autre est la même que le mois dernier.

1. les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux ont baissé d’un mois à l’autre

en août, le prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de premier rang a chuté de 0,3 % d'un mois à l'autre, et la baisse s'est réduite de 0,2 point de pourcentage par rapport au mois précédent. parmi eux, pékin, guangzhou et shenzhen ont diminué respectivement de 0,5%, 0,5% et 0,8%, tandis que shanghai a augmenté de 0,6%. les prix de vente des immeubles résidentiels commerciaux nouvellement construits dans les villes de deuxième et troisième rang ont diminué respectivement de 0,7% et 0,8% d'un mois à l'autre, les baisses s'accroissant toutes deux de 0,1 point de pourcentage par rapport au mois précédent.

en août, le prix de vente des logements d'occasion dans les villes de premier rang a chuté de 0,9 % en glissement mensuel, et la baisse s'est accentuée de 0,4 point de pourcentage par rapport au mois précédent. parmi elles, pékin, shanghai, guangzhou et shenzhen ont chuté. de 1,0%, 0,6%, 0,7% et 1,3% respectivement. le prix de vente des logements d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rang a diminué respectivement de 1,0 % et 0,9 % d'un mois à l'autre, et la baisse s'est accentuée de 0,2 et 0,1 point de pourcentage respectivement par rapport au mois précédent.

2. la baisse globale des prix de vente des logements commerciaux d'une année sur l'autre s'est légèrement accentuée.

en août, le prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de premier rang a chuté de 4,2 % sur un an, soit le même taux de baisse que le mois dernier. parmi eux, pékin, guangzhou et shenzhen ont diminué respectivement de 3,6%, 10,1% et 8,2%, tandis que shanghai a augmenté de 4,9%. les prix de vente des logements commerciaux nouvellement construits dans les villes de deuxième et troisième rang ont chuté respectivement de 5,3 % et 6,2 % sur un an, et la baisse s'est accentuée de 0,5 et 0,4 point de pourcentage respectivement par rapport au mois précédent.

en août, le prix de vente des logements d'occasion dans les villes de premier rang a chuté de 9,4 % sur un an, et la baisse s'est accentuée de 0,6 point de pourcentage par rapport au mois précédent. parmi elles, pékin, shanghai, guangzhou et shenzhen ont chuté. de 8,5%, 5,8%, 12,5% et 10,8% respectivement. le prix de vente des logements d'occasion dans les villes de deuxième et troisième rang a chuté respectivement de 8,6 % et 8,5 % sur un an, les baisses s'accroissant toutes deux de 0,4 point de pourcentage par rapport au mois précédent.

note:

les statistiques des prix de l'immobilier de 70 grandes et moyennes villes sont divisées en villes de premier, deuxième et troisième rang : les villes de premier rang font référence à 4 villes, dont pékin, shanghai, guangzhou et shenzhen ; les villes de deuxième rang font référence à tianjin, shijiazhuang, taiyuan, hohhot, shenyang, dalian, changchun, harbin, nanjing, 31 villes dont hangzhou, ningbo, hefei, fuzhou, xiamen, nanchang, jinan, qingdao, zhengzhou, wuhan, changsha, nanning, haikou, chongqing, chengdu, guiyang, kunming, xi 'an, lanzhou, xining, yinchuan et urumqi ; villes de troisième rang désigne tangshan, qinhuangdao, baotou, dandong, jinzhou, jilin, mudanjiang, wuxi, xuzhou, yangzhou, wenzhou, jinhua, bengbu, anqing, quanzhou, jiujiang, ganzhou, yantai, jining, luoyang, pingdingshan, yichang, xiangyang, yueyang, changde, shaoguan, zhanjiang, huizhou, guilin, beihai, sanya, luzhou, nanchong, zunyi, dali et 35 autres villes.

(source : site web du bureau national des statistiques)