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2024년 8월 70개 대도시 중 모든 도시의 상업용 주택 매매가격은 전월 대비 하락했고, 그 중 전반적으로 전년 대비 하락폭이 소폭 확대됐다. 1선 도시 신축 상업용 주택은 전월 대비 감소세를 좁혔고, 전년 동기 대비 감소세는 지난달과 같았다.

1. 상업용 주거용 건물의 매매가격이 전월 대비 하락했습니다.

8월 1선 도시 신축 상업용 주택 매매가격은 전월 대비 0.3% 하락했고, 전월 대비 0.2%포인트 하락폭이 축소됐다. 이 중 베이징, 광저우, 선전은 각각 0.5%, 0.5%, 0.8% 감소한 반면 상하이는 0.6% 증가했다. 2선 도시와 3선 도시의 신축 상업용 주거용 건물 매매가격은 전월 대비 각각 0.7%, 0.8% 하락했으며 하락 폭도 전월보다 0.1%포인트 더 컸다.

8월 1선 도시 중고주택 매매가격은 전월 대비 0.9% 하락했고, 그 하락폭은 전월보다 0.4%포인트 확대됐다. 그 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 하락폭이 컸다. 각각 1.0%, 0.6%, 0.7%, 1.3% 감소했습니다. 2선 도시와 3선 도시 중고주택 매매가격은 전월 대비 각각 1.0%, 0.9% 하락했고, 전월 대비 각각 0.2%포인트, 0.1%포인트 하락폭이 확대됐다.

2. 전반적인 상업용 주택 매매가격 하락 폭은 전년 대비 소폭 확대되었습니다.

8월 1선 도시 신축 상업용 주택 매매가격은 전년 동기 대비 4.2% 하락해 지난달과 같은 하락률을 기록했다. 이 중 베이징, 광저우, 선전은 각각 3.6%, 10.1%, 8.2% 감소한 반면 상하이는 4.9% 증가했다. 2선 도시와 3선 도시의 신축 상업용 주택 매매가격은 전년 동기 대비 각각 5.3%, 6.2% 하락했고 하락폭은 전월보다 각각 0.5%포인트, 0.4%포인트 커졌다.

8월 1선 도시 중고주택 매매가격은 전년 동기 대비 9.4% 하락했으며, 그 중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 하락 폭이 0.6%포인트 확대됐다. 각각 8.5%, 5.8%, 12.5%, 10.8% 증가했다. 2선 도시와 3선 도시의 중고주택 매매가격은 전년 동기 대비 각각 8.6%, 8.5% 하락했으며 하락 폭도 전월 대비 0.4%포인트 확대됐다.

메모:

70개 대도시의 부동산 가격 통계는 1선 도시, 2선 도시, 3선 도시로 구분됩니다. 1선 도시는 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 4개 도시를 의미하며, 2선 도시는 천진, 스자좡, 타이위안, 후허하오터, 선양, 다롄, 창춘, 하얼빈, 난징, 항저우, 닝보, 허페이, 푸저우, 샤먼, 난창, 지난, 칭다오, 정저우, 우한, 창사, 난닝, 하이커우, 충칭, 청두, 구이양, 쿤밍, 시 등 31개 도시 안, 란저우, 시닝, 인촨, 우루무치, 3선 도시: 탕산, 친황다오, 바오터우, 단둥, 금주, 길림, 무단장, 우시, 쉬저우, 양저우, 원저우, 금화, 방부, 안칭, 취안저우, 주장, ganzhou, yantai, jining, luoyang, pingdingshan, yichang, xiangyang, yueyang, changde, shaoguan, zhanjiang, huizhou, guilin, beihai, sanya, luzhou, nanchong, zunyi, dali 및 기타 35개 도시.

(출처: 통계청 홈페이지)