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em agosto de 2024, entre 70 cidades de grande e médio porte, o preço de venda de moradias comerciais em todos os níveis das cidades diminuiu mês a mês, e o declínio anual geral aumentou ligeiramente. entre elas, o preço de venda de. habitações comerciais recém-construídas em cidades de primeiro nível reduziram o declínio mensal, e o declínio anual foi o mesmo do mês passado.

1. os preços de venda de edifícios residenciais comerciais caíram mês a mês

em agosto, o preço de venda de habitações comerciais recém-construídas em cidades de primeira linha caiu 0,3% em termos mensais, e a descida diminuiu 0,2 pontos percentuais em relação ao mês anterior. entre eles, pequim, guangzhou e shenzhen diminuíram 0,5%, 0,5% e 0,8%, respectivamente, enquanto xangai aumentou 0,6%. os preços de venda de edifícios residenciais comerciais recém-construídos em cidades de segundo e terceiro níveis caíram 0,7% e 0,8% em termos mensais, respectivamente, tendo ambas as descidas aumentado 0,1 pontos percentuais em relação ao mês anterior.

em agosto, o preço de venda de moradias usadas nas cidades de primeira linha caiu 0,9% em relação ao mês anterior, e o declínio aumentou 0,4 pontos percentuais em relação ao mês anterior. entre eles, pequim, xangai, guangzhou e shenzhen caíram. em 1,0%, 0,6%, 0,7% e 1,3%, respectivamente. o preço de venda da habitação usada nas cidades de segunda e terceira classe caiu 1,0% e 0,9%, respetivamente, em termos mensais, e a descida aumentou 0,2 e 0,1 pontos percentuais, respetivamente, em relação ao mês anterior.

2. a descida global homóloga dos preços de venda residenciais comerciais aumentou ligeiramente.

em agosto, o preço de venda de habitações comerciais recém-construídas em cidades de primeira linha caiu 4,2% em termos anuais, a mesma taxa de declínio do mês passado. entre eles, pequim, guangzhou e shenzhen diminuíram 3,6%, 10,1% e 8,2%, respectivamente, enquanto xangai aumentou 4,9%. os preços de venda de habitações comerciais recém-construídas em cidades de segundo e terceiro níveis caíram 5,3% e 6,2%, respectivamente, em termos anuais, e a descida aumentou 0,5 e 0,4 pontos percentuais, respectivamente, em relação ao mês anterior.

em agosto, o preço de venda de moradias usadas nas cidades de primeira linha caiu 9,4% em relação ao ano anterior, e o declínio aumentou 0,6 pontos percentuais em relação ao mês anterior. entre eles, pequim, xangai, guangzhou e shenzhen caíram. em 8,5%, 5,8%, 12,5% e 10,8% respectivamente. o preço de venda da habitação usada nas cidades de segunda e terceira classe caiu 8,6% e 8,5%, respetivamente, em termos homólogos, tendo ambas as descidas aumentado 0,4 pontos percentuais em relação ao mês anterior.

observação:

as estatísticas de preços imobiliários de 70 cidades grandes e médias são divididas em cidades de primeiro, segundo e terceiro níveis: as cidades de primeiro nível referem-se a 4 cidades, incluindo pequim, xangai, guangzhou e shenzhen, as cidades de segundo nível referem-se a tianjin, shijiazhuang, taiyuan, hohhot, shenyang, dalian, changchun, harbin, nanjing, 31 cidades incluindo hangzhou, ningbo, hefei, fuzhou, xiamen, nanchang, jinan, qingdao, zhengzhou, wuhan, changsha, nanning, haikou, chongqing, chengdu, guiyang, kunming, xi 'an, lanzhou, xining, yinchuan e urumqi cidades de terceiro nível refere-se a tangshan, qinhuangdao, baotou, dandong, jinzhou, jilin, mudanjiang, wuxi, xuzhou, yangzhou, wenzhou, jinhua, bengbu, anqing, quanzhou, jiujiang, ganzhou, yantai, jining, luoyang, pingdingshan, yichang, xiangyang, yueyang, changde, shaoguan, zhanjiang, huizhou, guilin, beihai, sanya, luzhou, nanchong, zunyi, dali e outras 35 cidades.

(fonte: site do departamento nacional de estatísticas)