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fuente: información de mercado

mao zhenhua es codirector y profesor del instituto de economía de la universidad renmin de china, cofundador y copresidente del foro macroeconómico de china (cmf) y economista jefe de china chengxin international.

este artículo es una reproducción del south china morning post del 5 de agosto.

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tiempo de lectura: 18 minutos

scmp: el mercado inmobiliario de china se sumió en una crisis en 2021 después de una serie de impagos por parte del promotor evergrande. usted observó las posibles consecuencias de los problemas de liquidez de evergrande hace una década. ¿cómo evalúa ahora el impacto de la crisis inmobiliaria en la economía china?

mao zhenhua: los bienes raíces se han convertido en uno de los mayores problemas que afectan el funcionamiento económico de china. los bienes raíces de china alguna vez fueron el foco de inversión de toda la sociedad. a medida que los precios inmobiliarios continúan aumentando, el concepto único de "tener una casa significa tener un hogar" está aún más profundamente arraigado en los corazones de la gente.

en estas circunstancias, poseer o comprar una casa se ha convertido en la "opción estándar" para las familias de clase media, e incluso aquellas familias que no tienen altos ingresos están comprando casas a través de un mayor apalancamiento. en un corto período de tiempo, alrededor de 2017, los precios de la vivienda alcanzaron nuevos máximos, lo que fue una señal de que la burbuja estaba a punto de estallar.