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fonte: informazioni di mercato

mao zhenhua è co-direttore e professore dell'istituto di economia della renmin university of china, co-fondatore e co-presidente del china macroeconomic forum (cmf) e capo economista di china chengxin international

questo articolo è riprodotto dal south china morning post del 5 agosto.

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scmp: il mercato immobiliare cinese è entrato in crisi nel 2021 dopo una serie di default da parte dello sviluppatore evergrande. lei ha notato le potenziali conseguenze dei problemi di liquidità di evergrande dieci anni fa. come valuta ora l'impatto della crisi immobiliare sull'economia cinese?

mao zhenhua: il settore immobiliare è diventato uno dei maggiori problemi che incidono sull'attività economica della cina. il settore immobiliare cinese un tempo era il fulcro degli investimenti dell'intera società. poiché i prezzi immobiliari continuano a salire, il concetto unico di "avere una casa significa avere una casa" è ancora più profondamente radicato nel cuore delle persone.

in queste circostanze, possedere o acquistare una casa è diventata la “opzione standard” per le famiglie della classe media, e anche quelle famiglie che non hanno capacità di reddito elevato acquistano case attraverso una maggiore leva finanziaria. in un breve periodo di tempo intorno al 2017, i prezzi delle case sono stati spinti a nuovi massimi, segno che la bolla stava per scoppiare.