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出所：市場情報

毛振華氏は、中国人民大学経済研究所の共同所長兼教授、中国マクロ経済フォーラム（cmf）の共同創設者兼共同会長、中国誠新国際のチーフエコノミストである。

この記事は8月5日のサウスチャイナ・モーニング・ポストからの転載です。

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scmp：中国の不動産市場は、開発会社恒大による一連の債務不履行を受けて、2021年に危機に陥った。あなたは10年前に恒大の流動性問題がもたらす潜在的な影響について指摘していました。不動産不況が中国経済に与える影響を現在どのように評価していますか?

毛振華氏: 不動産は中国の経済運営に影響を与える最大の問題の一つとなっている。中国の不動産はかつて社会全体の投資の中心であったが、不動産価格の上昇が続く中、「家を持つことは家を持つこと」という独特の概念が人々の心にさらに深く根付いている。

このような状況下、中産階級の家庭では住宅の所有または購入が「標準的な選択肢」となり、高い収入能力を持たない家庭でもレバレッジを高めて住宅を購入するケースが増えています。 2017年頃の短期間で住宅価格は最高値を更新し、バブル崩壊の兆しが見えてきました。