2024-09-14
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출처 : 시장정보
마오진화(mao zhenhua)는 중국 런민대학교 경제연구소 공동 소장 겸 교수, 중국 거시경제포럼(cmf) 공동 창립자 겸 공동 의장, 중국 청신 인터내셔널(china chengxin international) 수석 이코노미스트이다.
이 기사는 8월 5일 사우스차이나모닝포스트에서 발췌한 것입니다.
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scmp: 중국 부동산 시장은 개발자 evergrande의 일련의 채무 불이행 이후 2021년 위기에 빠졌습니다. 귀하는 10년 전 evergrande의 유동성 문제가 가져올 잠재적인 결과에 대해 언급하셨습니다. 이제 부동산 침체가 중국 경제에 미치는 영향을 어떻게 평가하십니까?
마오진화: 부동산은 중국 경제 운영에 영향을 미치는 가장 큰 문제 중 하나가 되었습니다. 중국의 부동산은 한때 사회 전체의 투자의 초점이었으며, 부동산 가격이 계속 상승하면서 '집이 있으면 집이 있다'는 독특한 개념이 사람들의 마음 속에 더욱 깊이 뿌리내렸습니다.
이런 상황에서 주택 소유나 구입은 중산층의 '표준 선택'이 되었고, 고소득 능력이 없는 가구라도 차입금을 늘려 주택을 구입하고 있다. 2017년을 전후해 짧은 기간 동안 주택 가격이 최고치까지 치솟았는데, 이는 버블이 곧 꺼질 것이라는 신호였다.
