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source : informations sur le marché

mao zhenhua est codirecteur et professeur de l'institut d'économie de l'université renmin de chine, cofondateur et coprésident du forum macroéconomique de chine (cmf) et économiste en chef de china chengxin international.

cet article est reproduit dans le south china morning post du 5 août.

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temps de lecture : 18 minutes

scmp : le marché immobilier chinois a été plongé dans la crise en 2021 après une série de défauts de paiement du promoteur evergrande. vous avez évoqué les conséquences potentielles des problèmes de liquidité d’evergrande il y a dix ans. comment évaluez-vous aujourd’hui l’impact du ralentissement de l’immobilier sur l’économie chinoise ?

mao zhenhua : l'immobilier est devenu l'un des principaux problèmes affectant le fonctionnement économique de la chine. l'immobilier chinois était autrefois le centre d'investissement de l'ensemble de la société. alors que les prix de l'immobilier continuent d'augmenter, le concept unique selon lequel « avoir une maison signifie avoir un chez-soi » est encore plus profondément enraciné dans le cœur des gens.

dans ces circonstances, posséder ou acheter une maison est devenu « l'option standard » pour les familles de la classe moyenne, et même les familles qui n'ont pas de revenus élevés achètent des maisons grâce à un effet de levier accru. en peu de temps, vers 2017, les prix de l’immobilier ont atteint de nouveaux sommets, signe que la bulle était sur le point d’éclater.