la sucursal de industrial bank shanghai responde activamente al mecanismo de coordinación inmobiliaria para apoyar la renovación urbana y otros proyectos de medios de vida.
2024-09-13
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en enero de 2024, el ministerio de vivienda y desarrollo urbano-rural y la administración estatal de supervisión financiera emitieron conjuntamente el "aviso sobre el establecimiento de un mecanismo de coordinación del financiamiento de bienes raíces urbanos". la sucursal de shanghai del banco industrial respondió positivamente, adhiriéndose a la posición de vivienda para vivir, no para especular, y apoyando activamente los proyectos de medios de vida de las personas, como la renovación urbana y la renovación de áreas antiguas.
en términos de la implementación del mecanismo de coordinación de la financiación inmobiliaria, la sucursal de shanghai del industrial bank ha perfeccionado el apoyo financiero de acuerdo con los principios de comercialización y estado de derecho, ha enriquecido productos y herramientas financieros y ha satisfecho necesidades de financiación razonables. fortalecer el apoyo crediticio, consultar los principios generales y los requisitos de progreso de los proyectos de la lista y organizar el crédito de acuerdo con el déficit de financiación posterior del proyecto. para los proyectos que enfrentan dificultades temporales pero que pueden equilibrar los fondos, nunca retiraremos, cortaremos o suprimiremos préstamos a ciegas, y brindaremos apoyo mediante la extensión de los préstamos existentes, el ajuste de los acuerdos de pago y nuevos préstamos. fortalecer el apoyo a la aprobación, establecer un canal de crédito verde para proyectos que cumplan con las condiciones crediticias, optimizar el proceso de aprobación, acortar el tiempo de aprobación y satisfacer activamente las necesidades de financiamiento razonables.
en términos de viviendas de alquiler, con el fin de implementar firmemente las "opiniones de la oficina general del consejo estatal sobre la aceleración del desarrollo de viviendas de alquiler asequibles" e implementar profundamente el importante concepto de "las ciudades de las personas son construidas por las personas y las ciudades de las personas son para el pueblo", la sucursal de shanghai del industrial bank utiliza el poder financiero para aumentar las garantías. fortalecer el apoyo a la vivienda de alquiler asequible, aprovechar los esfuerzos conjuntos del gobierno y los bancos, introducir recursos financieros para apoyar la implementación de la política de "alquiler y compra", participar activamente en el cultivo del ecosistema de alquiler de viviendas, aumentar el apoyo crediticio para viviendas de alquiler asequibles y considerar siempre el alquiler de viviendas como un diseño y promoción comercial estratégico. a finales de agosto de 2024, el banco había aprobado un total de 21 proyectos de viviendas con alquiler garantizado, que cubrían 10 distritos de la ciudad, incluidos los distritos de huangpu, jing'an y minhang. ha proporcionado apoyo crediticio para 14 alquileres. -proyectos de vivienda garantizados, con un saldo de 3.427 millones de yuanes.
en términos de renovación urbana, en los últimos años, la sucursal de shanghai del industrial bank ha seguido realizando esfuerzos en el campo de la renovación urbana, ha aumentado la concesión de créditos y ha acelerado la construcción de un nuevo patrón de desarrollo urbano con acciones prácticas. proyecto de renovación de tierras en el distrito de jing'an y la parcela de tierra de yuyuan en el distrito de huangpu, proyecto de renovación de parcelas de tierra de dongjiadu, proyecto de renovación de la antigua ciudad nueva de huaxing en el distrito de jing'an y renovación de la aldea urbana de zhaojialou en el distrito de minhang, etc. a finales de agosto de 2024, la sucursal de industrial bank shanghai aprobó un total de aproximadamente 50 mil millones de yuanes en préstamos para renovación urbana en shanghai, con un saldo de préstamo de aproximadamente 20 mil millones de yuanes. los fondos relevantes han apoyado efectivamente múltiples proyectos de renovación de distritos antiguos en. shanghai, garantizando y mejorando efectivamente los medios de vida de las personas y promoviendo la renovación urbana.
en el próximo paso, la sucursal de shanghai del industrial bank seguirá desempeñando el papel de mecanismo de coordinación de la financiación de bienes raíces urbanos, satisfará activamente las necesidades financieras razonables de los desarrolladores, apoyará vigorosamente la construcción de los "tres grandes proyectos", como la vivienda asequible, y contribuirá financieramente. fuerza para el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de shanghai.
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