a sucursal do banco industrial de xangai responde ativamente ao mecanismo de coordenação imobiliária para apoiar a renovação urbana e outros projetos de subsistência
2024-09-13
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em janeiro de 2024, o ministério da habitação e desenvolvimento urbano-rural e a administração estatal de supervisão financeira emitiram conjuntamente o “aviso sobre a criação de um mecanismo de coordenação do financiamento imobiliário urbano”. a sucursal do banco industrial de xangai respondeu positivamente, aderindo à posição de habitação para viver, não de especulação, e apoiando activamente os projectos de subsistência das pessoas, tais como a renovação urbana e a renovação de áreas antigas.
em termos da implementação do mecanismo de coordenação de financiamento imobiliário, a sucursal do banco industrial de xangai aprimorou o apoio financeiro de acordo com os princípios da mercantilização e do estado de direito, enriqueceu produtos e ferramentas financeiras e atendeu às necessidades de financiamento razoáveis. reforçar o apoio ao crédito, consultar os princípios gerais e os requisitos de progresso dos projectos da lista e organizar o crédito de acordo com a lacuna de financiamento subsequente do projecto. para projetos que encontrem dificuldades temporárias, mas que consigam equilibrar os fundos, nunca retiraremos, cortaremos ou suprimiremos cegamente empréstimos e forneceremos apoio através da prorrogação dos empréstimos existentes, do ajuste dos acordos de reembolso e de novos empréstimos. reforçar o apoio à aprovação, estabelecer um canal de crédito verde para projectos que cumpram as condições de crédito, optimizar o processo de aprovação, reduzir o tempo de aprovação e satisfazer activamente as necessidades de financiamento razoáveis.
em termos de habitação para arrendamento, a fim de implementar firmemente os "pareceres do gabinete geral do conselho de estado sobre a aceleração do desenvolvimento de habitação para arrendamento acessível" e implementar profundamente o importante conceito de "as cidades das pessoas são construídas pelas pessoas e as cidades das pessoas são para o povo", a sucursal do banco industrial de xangai utiliza o poder financeiro para aumentar as garantias. daremos pleno andamento aos esforços conjuntos do governo e dos bancos, introduziremos recursos financeiros para apoiar a implementação da política de "promover tanto o aluguer como a compra", participar ativamente no cultivo do ecossistema de aluguel de moradias, aumentar o apoio de crédito para moradias de aluguel a preços acessíveis e sempre considerar o aluguel de moradias como um layout e promoção estratégica de negócios. no final de agosto de 2024, o banco aprovou um total de 21 projetos habitacionais com aluguel garantido, cobrindo 10 distritos da cidade, incluindo o distrito de huangpu, o distrito de jing'an e o distrito de minhang. forneceu apoio de crédito para 14 aluguéis. -projetos habitacionais garantidos, com saldo de 3,427 bilhões de yuans.
em termos de renovação urbana, nos últimos anos, a sucursal do banco industrial de xangai continuou a envidar esforços no domínio da renovação urbana, aumentou a concessão de crédito e acelerou a construção de um novo padrão de desenvolvimento urbano com ações práticas. projeto de renovação de terreno no distrito de jing'an e lote de terreno yuyuan no antigo distrito de huangpu, projeto de renovação de lote de terreno dongjiadu, projeto de renovação antiga da cidade nova de huaxing no distrito de jing'an e renovação da vila urbana de zhaojialou no distrito de minhang, etc. no final de agosto de 2024, a filial do banco industrial de xangai aprovou um total de aproximadamente 50 bilhões de yuans em empréstimos para renovação urbana em xangai, com um saldo de empréstimo de aproximadamente 20 bilhões de yuans. xangai, garantindo e melhorando eficazmente a subsistência das pessoas e promovendo a renovação urbana.
na próxima etapa, a sucursal do banco industrial de xangai desempenhará ainda mais o papel de mecanismo de coordenação de financiamento imobiliário urbano, atenderá ativamente às necessidades razoáveis de financiamento dos incorporadores, apoiará vigorosamente a construção dos "três grandes projetos", como habitação a preços acessíveis, e contribuirá financeiramente força para o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário de xangai.
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