die zweigstelle der industrial bank shanghai reagiert aktiv auf den immobilienkoordinierungsmechanismus, um stadterneuerungs- und andere lebensunterhaltsprojekte zu unterstützen
2024-09-13
한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
im januar 2024 haben das ministerium für wohnungswesen und stadt-land-entwicklung und die staatliche finanzaufsichtsbehörde gemeinsam die „mitteilung zur einrichtung eines koordinierungsmechanismus für die finanzierung städtischer immobilien“ herausgegeben. die industrial bank shanghai branch reagierte positiv, hielt an der position des wohnens und nicht der spekulation fest und unterstützte aktiv lebensunterhaltsprojekte der menschen wie stadterneuerung und sanierung alter gebiete.
im hinblick auf die umsetzung des mechanismus zur koordinierung der immobilienfinanzierung hat die industrial bank shanghai branch die finanzielle unterstützung im einklang mit den grundsätzen der vermarktung und rechtsstaatlichkeit verfeinert, finanzprodukte und -instrumente bereichert und einen angemessenen finanzierungsbedarf gedeckt. stärken sie die kreditunterstützung, beziehen sie sich auf die allgemeinen grundsätze und fortschrittsanforderungen der projekte auf der liste und arrangieren sie kredite entsprechend der späteren finanzierungslücke des projekts. bei projekten, die auf vorübergehende schwierigkeiten stoßen, aber die mittel ausgleichen können, werden wir niemals blind kredite zurückziehen, kürzen oder unterdrücken und unterstützung durch verlängerung bestehender kredite, anpassung der rückzahlungsvereinbarungen und neue kredite leisten. stärken sie die genehmigungsunterstützung, richten sie einen grünen kreditkanal für projekte ein, die die kreditbedingungen erfüllen, optimieren sie den genehmigungsprozess, verkürzen sie die genehmigungszeit und decken sie aktiv den angemessenen finanzierungsbedarf.
in bezug auf mietwohnungen gilt es, die „stellungnahmen des generalbüros des staatsrates zur beschleunigung der entwicklung bezahlbarer mietwohnungen“ konsequent umzusetzen und das wichtige konzept „volksstädte werden von den menschen gebaut und volksstädte sind“ tiefgreifend umzusetzen für die menschen nutzt die industrial bank shanghai branch ihre finanzkraft, um die garantien zu erhöhen. stärken sie die unterstützung für bezahlbaren mietwohnungen, nutzen sie die gemeinsamen anstrengungen von regierung und banken, führen sie finanzielle ressourcen ein, um die umsetzung der „miet- und kauf“-politik zu unterstützen, beteiligen sie sich aktiv an der pflege des wohnungsmiet-ökosystems, erhöhen sie die kreditunterstützung für bezahlbaren mietwohnungen und betrachten sie die wohnungsmiete stets als strategische geschäftsgestaltung und -förderung. bis ende august 2024 hat die bank insgesamt 21 wohnprojekte mit garantierter miete genehmigt, die 10 bezirke der stadt abdecken, darunter die bezirke huangpu, jing'an und minhang. sie hat kreditunterstützung für 14 mieten bereitgestellt -garantierte wohnprojekte mit einem saldo von 3,427 milliarden yuan.
im hinblick auf die stadterneuerung hat die industrial bank shanghai branch in den letzten jahren ihre bemühungen im bereich der stadterneuerung fortgesetzt, die kreditvergabe erhöht und den aufbau eines neuen stadtentwicklungsmusters durch praktische maßnahmen beschleunigt. sie hat sich am zhangyuan beteiligt grundstückserneuerungsprojekt im jing'an-bezirk und das yuyuan-grundstück im huangpu-bezirk, dongjiadu-grundstückserneuerungsprojekt, jing'an-bezirks-huaxing-neustadt-alterneuerungsprojekt und zhaojialou-stadtdorferneuerung im minhang-bezirk usw. bis ende august 2024 hat die industrial bank shanghai branch insgesamt rund 50 milliarden yuan an stadterneuerungsdarlehen in shanghai genehmigt, mit einem darlehenssaldo von rund 20 milliarden yuan. die entsprechenden mittel haben effektiv mehrere renovierungsprojekte in alten stadtteilen unterstützt shanghai, um den lebensunterhalt der menschen effektiv zu sichern und zu verbessern und die stadterneuerung voranzutreiben.
im nächsten schritt wird die industrial bank shanghai branch weiterhin die rolle des koordinierungsmechanismus für städtische immobilienfinanzierungen spielen, den angemessenen finanzierungsbedarf der entwickler aktiv decken, den bau der „drei großen projekte“ wie bezahlbaren wohnraum tatkräftig unterstützen und einen finanziellen beitrag leisten stärke für die stabile und gesunde entwicklung des shanghaier immobilienmarktes.
✎
