tai'an comienza a comprar casas existentes para usarlas como viviendas asequibles
2024-09-07
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para implementar las principales decisiones y acuerdos del comité central del partido y del consejo de estado sobre la construcción de un sistema de suministro de vivienda "garantía + mercado", promover la construcción de un nuevo modelo de desarrollo inmobiliario y promover el desarrollo estable y saludable de nuestro país. mercado inmobiliario de la ciudad, el 6 de septiembre, la oficina municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural emitió el "anuncio sobre la recolección de viviendas comerciales existentes para su uso como viviendas asequibles", de acuerdo con las ideas de trabajo del "mercado liderado por el gobierno". operación orientada ", los principios de "comercialización, estado de derecho" y toma de decisiones independiente y participación voluntaria, la ciudad de tai'an fue seleccionada por el gobierno taishan zhixin real estate management co., ltd., como objeto de adquisición, adquiere inmueble en la principal zona urbana de nuestra ciudad a un precio razonable (tomando como límite superior de referencia el precio de reposición de vivienda asequible en la misma ubicación, es decir, imputando los costos del suelo y los costos de construcción e instalación, más no más de 5 % de ganancias). las casas comerciales que hayan sido construidas pero no vendidas se recaudarán dentro del proyecto para ser utilizadas como vivienda asequible.
el período de recolección para este tiempo es del 7 de septiembre de 2024 al 15 de septiembre de 2024, y el alcance de la recolección son las viviendas comerciales terminadas y no vendidas en el área urbana principal de la ciudad de tai'an. la casa debe cumplir una serie de condiciones: el proyecto al que pertenece la casa ha obtenido un certificado de aceptación de finalización único; el área de construcción de una sola casa comercial es de 120 metros cuadrados o menos; la propiedad de la casa es clara; se puede solicitar un certificado de propiedad y se puede comercializar; el proyecto al que pertenece la casa es conveniente para el transporte circundante, las instalaciones de apoyo son relativamente completas y no se vende todo el edificio o unidad; y se puede cerrar y gestionar el edificio o todo el hospital; los activos, pasivos y relaciones jurídicas están claros.
la adquisición de viviendas comerciales existentes para su uso como viviendas asequibles es una decisión y un despliegue importantes realizados por el comité central del partido y el consejo de estado, que favorece la reducción de existencias de viviendas comerciales existentes y el desarrollo saludable del mercado inmobiliario. de acuerdo con el despliegue unificado de superiores, con base en la situación del mercado inmobiliario, una consideración integral de la demanda real de viviendas asequibles, el nivel de inventario del mercado de viviendas comerciales y otros factores, y de acuerdo con la idea de " operación dirigida por el gobierno y orientada al mercado", nuestra ciudad organizó y llevó a cabo una encuesta sobre la demanda de vivienda dentro del área urbana, una encuesta básica sobre la demanda de viviendas asequibles de tipo parcela, una encuesta básica sobre la demanda de viviendas asequibles de tipo parcela vivienda y una encuesta básica sobre recursos de vivienda para grupos relevantes que trabajan en municipios y ciudades, aclarando exhaustivamente los dos números inferiores de la demanda de vivienda asequible y el número de viviendas comerciales construidas, y aclarando que se han formulado medidas de gestión científicas y razonables para acuerdos de adquisición, entidades de adquisición y empresas de desarrollo. en el siguiente paso del trabajo, estaremos orientados a la demanda y seguiremos la idea de una "operación dirigida por el gobierno y orientada al mercado" para determinar razonablemente qué viviendas comerciales pueden usarse como viviendas asequibles y asegurar la demanda de viviendas asequibles. vivienda por adelantado y apuntar al desarrollo sostenible, adherirse al enfoque doble de "comercialización + vivienda asequible" después de la recompra, innovar y formular un mecanismo de operación y gestión para la adquisición de viviendas existentes, hacer un buen uso de las políticas de apoyo financiero. , lograr fondos equilibrados, proyectos sostenibles y asegurar el sano y ordenado desarrollo del mercado inmobiliario.
fuente: gestión de vivienda de tai'an
