tai'an commence à acheter des maisons existantes pour les utiliser comme logements abordables
2024-09-07
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afin de mettre en œuvre les décisions et arrangements majeurs du comité central du parti et du conseil d'état sur la construction d'un système d'offre de logements « garantie + marché », promouvoir la construction d'un nouveau modèle de développement immobilier et promouvoir le développement stable et sain de notre sur le marché immobilier de la ville, le 6 septembre, le bureau municipal du logement et du développement urbain-rural a publié l'« annonce sur la collecte de logements commerciaux existants destinés à être utilisés comme logements abordables », conformément aux idées de travail du « marché dirigé par le gouvernement -opération orientée", les principes de "marketisation, état de droit" et de prise de décision indépendante et de participation volontaire, la ville de tai'an a été sélectionnée par le gouvernement taishan zhixin real estate management co., ltd., comme sujet d'acquisition, acquiert propriété dans la principale zone urbaine de notre ville à un prix raisonnable (en prenant comme limite supérieure de référence le prix de remplacement d'un logement abordable au même endroit, c'est-à-dire en répartissant les coûts du terrain et les coûts de construction et d'installation, plus pas plus de 5 % des bénéfices). les maisons commerciales qui ont été construites mais non vendues seront collectées dans le cadre du projet pour être utilisées comme logements abordables.
la période de collecte pour cette période s'étend du 7 septembre 2024 au 15 septembre 2024, et la portée de la collecte couvre les logements commerciaux achevés et invendus dans la principale zone urbaine de la ville de tai'an. la maison doit remplir un certain nombre de conditions : le projet auquel appartient la maison a obtenu un seul certificat de réception d'achèvement ; la superficie de construction d'une seule maison commerciale est de 120 mètres carrés ou moins ; un certificat de succession peut être demandé et il peut être échangé ; le projet auquel appartient la maison. le transport environnant est pratique, les installations de soutien sont relativement complètes et un certain ratio de places de stationnement est atteint ; l'ensemble du bâtiment ou de l'unité n'est pas vendu ; et le bâtiment ou l'hôpital tout entier peut être fermé et géré ; les actifs, les passifs et les relations juridiques sont clairs.
l'acquisition de logements commerciaux existants pour les utiliser comme logements abordables est une décision et un déploiement importants pris par le comité central du parti et le conseil des affaires d'état, qui favorisent le déstockage des logements commerciaux existants et favorisent le développement sain du marché immobilier. conformément au déploiement unifié des supérieurs, sur la base de la situation du marché immobilier, d'un examen approfondi de la demande réelle de logements abordables, du niveau d'inventaire du marché du logement commercial et d'autres facteurs, et conformément à l'idée de " opération dirigée par le gouvernement et orientée vers le marché", notre ville a organisé et réalisé une enquête par questionnaire sur la demande de logements dans la zone urbaine, une enquête de base sur la demande de logements abordables de type lotissement, une enquête de base sur la demande de logements abordables de type lotissement logement, et une enquête de base sur les ressources en logement pour les groupes concernés travaillant dans les cantons et les villes, clarifiant de manière exhaustive les deux chiffres les plus bas de la demande de logements abordables et le nombre de logements commerciaux construits, et clarifiant des mesures de gestion scientifiques et raisonnables ont été formulées pour les accords d’acquisition, les entités d’acquisition et les entreprises de développement. dans la prochaine étape du travail, nous serons orientés vers la demande et suivrons l'idée d'une « opération dirigée par le gouvernement et orientée vers le marché » pour déterminer raisonnablement les logements commerciaux qui peuvent être utilisés comme logements abordables, verrouiller la demande de logements abordables. logement à l'avance et viser le développement durable, adhérer à la double approche « marchéisation + logement abordable » après rachat, innover et formuler un mécanisme d'exploitation et de gestion pour l'acquisition de logements existants, faire bon usage des politiques de soutien financier. , réaliser des fonds équilibrés, des projets durables et assurer le développement sain et ordonné du marché immobilier.
source : gestion du logement tai'an
